Casa En Las Condes |ureta Bravo Propiedades|

Casa de 1968 en un rincón modesto y de autoconstrucción de Las Condes (Colón Oriente - Vital Apoquindo), con seis habitaciones repartidas en dos pisos, pero cuyo segundo piso está declarado 'No Regularizado' y es de tabiquería liviana. El patio es en realidad pequeño y techado, muy lejos de un jardín real de 100 m² para los perros, y el sector no ofrece la garantía de barrio residencial consolidado que busca la familia. A pesar de estar en Las Condes y tener buena conectividad a Metro y servicios, los riesgos legales, el tamaño real del terreno y la incertidumbre del entorno inmediato la hacen un mal ajuste para esta familia.

• Seis habitaciones, en principio más que suficientes para la familia y espacio adicional
• Exención total de pago de contribuciones
• Cercano a Metro Los Dominicos (932 m), colegios, centros comerciales y centros de salud
• Primer piso de material sólido

• El segundo piso está declarado 'No Regularizado' en el propio anuncio, lo que implica riesgo legal y trámites municipales antes de poder ampliarlo o venderlo con normalidad
• El segundo piso es de tabiquería (material liviano) mientras el primero es sólido, lo que sugiere una ampliación informal posterior
• El 'jardín' mostrado en las fotos es en realidad un patio techado y abarrotado, muy lejos de los 100 m² de jardín real requeridos
• Sector de perfil socioeconómico incierto dentro de una comuna de alto nivel, lo que genera dudas sobre la consolidación y seguridad del entorno inmediato
• Exención total de contribuciones y precio relativamente bajo para Las Condes, coherente con la irregularidad constructiva

Barrio

Aunque la comuna es Las Condes, el sector Colón Oriente - Vital Apoquindo es un enclave modesto y de autoconstrucción cerca de Los Dominicos, muy distinto del perfil residencial consolidado y acomodado que suele asociarse a Las Condes. Las fotos muestran construcción informal, cableado aéreo denso y una calle estrecha; no hay evidencia de gran avenida cercana, pero tampoco de un barrio residencial tranquilo y consolidado para familias en el sentido buscado.

Estructura

• Primer piso de material sólido, pero segundo piso de tabiquería (madera/liviano) no regularizado
• Fachada del segundo piso en tablero OSB visto, sin terminación exterior definitiva
• Cableado eléctrico aéreo denso visible frente a la propiedad
• Construcción de 1968 sin información sobre mantenciones estructurales recientes

Estacionamiento

Casa para siempre

Aunque tiene muchas habitaciones y está en la comuna de Las Condes, la irregularidad del segundo piso, el lote pequeño (162 m²), el jardín prácticamente inexistente y el perfil incierto del sector inmediato hacen difícil imaginar a esta familia consolidándose aquí por veinte años sin enfrentar trámites legales y limitaciones de espacio importantes.