Casa En Venta De 5 Dorm. En Ñuñoa

Casa antigua de un piso más mansarda en un buen sector consolidado de Ñuñoa cerca de Plaza Egaña, con excelente conectividad de metro y colegios. Es habitable desde ya, pero necesita una remodelación considerable (cocina, baños y recuperar la pieza de servicio como dormitorio). El lote de 184 m2 es angosto: el jardín real ronda los 100 m2, apto para los perros pero con poco margen para piscina y quincho, y solo hay 1 estacionamiento dentro del lote. No se puede confirmar por las fotos si la casa es aislada o pareada. En conjunto, es una opción de compromiso: el sector y la conectividad son un punto fuerte, pero el tamaño del lote y el estado de la casa limitan su potencial como casa definitiva ideal para esta familia.

• Sector consolidado de Ñuñoa cerca de Plaza Egaña, con buena conectividad (metros Príncipe de Gales y Simón Bolívar) y colegios reconocidos cerca
• Living y comedor separados, útil para la vida familiar diaria
• 5 dormitorios nominales dan flexibilidad para dos oficinas y futuros hijos una vez remodelado
• Casa habitable ahora mismo mientras se planifica una remodelación por etapas
• Presencia de antejardín y patio con vegetación, con potencial para mejorar el jardín para los perros

• La descripción repite 'ideal remodelar' e indica que la pieza/baño de servicio (contada dentro de los 5 dormitorios) está habilitada como bodega y necesita remodelación, por lo que en la práctica hay menos de 5 dormitorios utilizables de inmediato
• Solo 1 estacionamiento declarado y confirmado en un lote angosto de 184 m2
• Solo hay una fotografía que muestra el exterior de la casa, lo que dificulta evaluar el apego a la vivienda vecina y el estado real de la fachada
• El jardín estimado por cálculo (132,5 m2) probablemente sobreestima el área realmente utilizable

Barrio

Ubicada cerca de Bremen y Emilia Téllez, entre metro Príncipe de Gales y metro Simón Bolívar, en un sector consolidado de Ñuñoa próximo a Plaza Egaña, con colegios (Teresiano, De La Salle), Mall Plaza Egaña y centros médicos a poca distancia. Es un barrio residencial estable y bien conectado, aunque no del nivel más premium de Ñuñoa (Plaza Ñuñoa).

Estructura

• Casa antigua de un piso más mansarda; probable mezcla de albañilería en el primer piso y construcción más liviana en la mansarda
• No se aprecian grietas evidentes en las fotos, pero la calidad de estas es limitada para evaluar la estructura en detalle
• El cielo de madera y pisos muestran desgaste típico de una casa sin mantención reciente

Estacionamiento

Casa para siempre

El sector es sólido y bien conectado, y hay margen para remodelar por etapas, pero el lote de 184 m2 es angosto y limita cuánto puede crecer la familia (piscina y quincho quedarían muy ajustados) y solo ofrece un estacionamiento dentro del lote. Es una opción de compromiso más que una casa definitiva ideal.