Gran Oportunidad Casa Amplia En Condominio Parque Tobalaba

Casa de 1 piso más mansarda en el Condominio Parque Tobalaba II, Villa San Carlos, Peñalolén norte, con vigilancia 24 horas y calles interiores tranquilas: buen entorno familiar, aunque fuera del portón el sector es mixto y el Metro queda a 2,9 km. Se ve aislada dentro del condominio, albañilería estucada con techo de teja bien mantenido, y es habitable desde el primer día: cocina ampliada (angosta), living-comedor luminoso, 4 dormitorios y un rincón de escritorio en la mansarda que resuelve las dos oficinas. Los puntos débiles son el patio real (unos 70-90 m², no los 151 m² calculados, y en parte pavimentado), un solo estacionamiento en el terreno, los 108 m² construidos y las reglas y gastos comunes del condominio para piscina o ampliaciones. A 5.740 UF con precio conversable, vale la visita como opción de compromiso con margen para renovar por etapas.

• Condominio cerrado con vigilancia 24 horas: entorno seguro y tranquilo para niños
• Precio muy bajo (5.740 UF) y conversable, deja presupuesto para renovar por etapas
• 4 dormitorios más espacio independiente de escritorio en la mansarda: las dos oficinas salen
• Casa aparentemente aislada dentro del condominio, con paso lateral libre
• Habitable desde el día uno: cocina ampliada con doble acceso al patio y living-comedor luminoso
• Terreno de 205 m² con antejardín y patio privado; espacio para un quincho y eventualmente una piscina chica

• Solo 1 estacionamiento declarado ('entrada para vehículo'); la familia necesita dos dentro del terreno
• Condominio: gastos comunes, reglamento y restricciones para piscina, quincho o ampliaciones
• Jardín real bastante menor que los 151 m² calculados, y en parte pavimentado
• Av. Grecia a pasos: posible ruido y tráfico en el entorno
• Metro a 2.860 m, fuera de distancia caminable
• 108 m² construidos: superficie ajustada para 2-3 hijos y dos oficinas
• Sin fotos del patio trasero ni de los baños; el estado posterior es una incógnita

Barrio

Condominio cerrado con vigilancia 24 horas en el sector norte de Peñalolén, entre Av. Grecia y Tobalaba: barrio residencial consolidado, calles interiores tranquilas y buena locomoción. El entorno inmediato fuera del condominio es más mixto que La Reina o Plaza Ñuñoa, y el Metro Fernando Castillo Velasco queda a ~2,9 km. La casa no enfrenta avenida, pero Av. Grecia está cerca y puede traer ruido.

Estructura

• Albañilería estucada en primer piso con mansarda y estructura de techo en madera
• Techo de teja bien mantenido, sin grietas visibles en la fachada
• Instalación eléctrica exterior a la vista (cable colgante) a revisar
• No hay fotos del patio trasero ni de los deslindes para verificar humedades

Estacionamiento

Casa para siempre

El condominio con seguridad y el precio bajo (5.740 UF) lo hacen atractivo para empezar, y los 4 dormitorios más el espacio de escritorio en la mansarda cubren las dos oficinas. Pero 108 m² construidos en 205 m² de terreno es apretado para 2-3 hijos, dos perros grandes, piscina y quincho a futuro: el crecimiento es limitado y la vida en condominio implica reglas y gastos comunes.