Metros Orientales Y Grecia. Estupenda Conexión.

Casa solida de 2 pisos en un pasaje cerrado con porton electrico del poniente de Peñalolén, a 384 m del Metro Grecia y a pasos de Los Orientales, en un sector residencial consolidado y bien servido. Por 5.980 UF entrega 4 dormitorios, 165 m² construidos, termopanel en toda la casa, buen estado de mantencion y 3 estacionamientos dentro del sitio: es habitable desde el primer dia y deja mucho presupuesto para renovar de a poco. El punto debil es el terreno: 190 m² con 165 m² construidos y tres autos estacionados dejan un patio realista de 50-60 m², sin espacio para piscina ni para ampliar, y justo para dos perros grandes. Ademas, las fotos interiores muestran la casa usada como tienda de plateria y no hay ni una imagen del jardin, la cocina o los banos. Vale la visita por sector, precio y solidez, con el patio y el posible pareo como las dos preguntas a resolver en terreno.

• Precio muy por debajo del presupuesto: 5.980 UF deja margen amplio para renovar paso a paso
• Pasaje cerrado con porton electrico y sin gastos comunes: calle tranquila y segura sin cuota mensual
• Metro Grecia a 384 m y Los Orientales a pasos; colegios, supermercados y comercio a pie
• 3 estacionamientos dentro del sitio, con espacio tambien para el auto de una visita
• Construccion solida en los dos pisos, ventanas termopanel en toda la casa y buen estado de mantencion: habitable desde el dia uno
• 4 dormitorios mas sala de estar en el segundo piso: dos oficinas se arman sin obra

• Las 4 fotos interiores muestran la casa funcionando como tienda/showroom de plateria, no como vivienda: no se ve cocina, banos, dormitorios ni el jardin
• Cero fotos del patio/jardin pese a que la descripcion lo menciona
• 3 estacionamientos en un terreno de 190 m² reducen el jardin real muy por debajo de los 107,5 m² aritmeticos
• Relacion construido/terreno altisima (165/190): sin espacio para piscina ni ampliacion
• Costado opuesto de la casa nunca fotografiado — posible pareo no declarado
• Av. Grecia y Av. Egaña a poca distancia: ruido y flujo vehicular a verificar

Barrio

Sector consolidado del poniente de Peñalolén, entre Av. Egaña y Av. Grecia, a 384 m del Metro Grecia y a pasos de Los Orientales. Barrio residencial de casas, con colegios, Lider, Santa Isabel, Homecenter y toda la locomocion a mano; a minutos de Plaza Egaña. La casa no da a la avenida sino a un pasaje cerrado con porton electrico, lo que le da calle tranquila y seguridad. No es Peñalolén Alto ni Plaza Ñuñoa, pero es un sector familiar solido donde se envejece bien; Av. Grecia cercana mete algo de ruido y flujo.

Estructura

• Linea vertical fina en el estuco de la fachada lateral (foto 1) — probablemente fisura superficial o bajada de cable, verificar en terreno
• Sin fotos de techumbre interior, cocina ni banos para descartar humedad

Estacionamiento

Casa para siempre

Sector, conexion y solidez constructiva son de quedarse veinte anos, y el precio (5.980 UF) deja mucho presupuesto libre para renovar. El limite es el terreno: 190 m² con 165 m² construidos no dejan espacio para piscina, para ampliar ni para dos perros grandes con holgura. Sirve muy bien para la primera decada con 2 hijos; con 3 hijos y dos perros la familia probablemente querra mas patio.