Venta De Casa 3 Pisos En Altos De La Arboleda, Peñ...

Casa de 2005 en albañilería, tres pisos, dentro del condominio cerrado Altos de La Arboleda en Peñalolén Alto (Quebrada de Macul). Barrio tranquilo y seguro de casas unifamiliares, con conserje 24 horas y áreas verdes: cumple bien la primera prioridad de la familia, salvo por la distancia al Metro (3.797 m). La casa es aislada dentro del condominio, está habitable desde el día uno y entrega 4 dormitorios, 3 baños, cocina amplia independiente, sala de estar en el tercer piso (dos oficinas posibles), 2 estacionamientos propios y calefacción central por caldera. El problema es el terreno: 186 m² bajo una casa de tres pisos dejan un patio real de unos 60-70 m², bajo los 100 m² que la familia pide para dos perros grandes, sin espacio para piscina y con un reglamento de condominio que limita el quincho. A UF 6.500 es una compra sensata y de bajo riesgo, pero más una casa para diez años que la casa de décadas.

• Condominio cerrado con conserje 24 horas y áreas verdes — entorno muy seguro para niños
• 4 dormitorios más sala de estar en el tercer piso: dos oficinas en casa son perfectamente posibles
• Dormitorio principal en suite con walking closet y 3 baños en total
• Cocina independiente amplia con muebles empotrados, como pide la familia
• Construcción de 2005 en albañilería con techumbre de teja, bien mantenida y habitable desde el día uno
• Calefacción central por caldera y radiadores, rara y muy valorada en Santiago
• UF 6.500, cómodamente bajo el techo presupuestario de la familia

• Ninguna foto muestra el patio trasero, la terraza ni el estacionamiento — las 6 fotos son fachada, hall y living
• El jardín estimado de 142 m² está inflado: al ser casa de 3 pisos la huella es pequeña, pero el terreno de 186 m² se reparte entre antejardín, acceso y patio
• Terreno de 186 m²: no permite piscina real ni ampliación en planta baja
• Condominio con gastos comunes y reglamento interno — limita obras, quincho y piscina
• Tres pisos: incómodo con niños pequeños, con perros grandes y a largo plazo
• Metro Las Torres a 3.797 m: dependencia del auto

Barrio

Altos de La Arboleda es un condominio de casas en Peñalolén Alto, sector Quebrada de Macul, en la falda precordillerana. Las fotos muestran una calle interior tranquila, sin tráfico, con árboles maduros, veredas y casas unifamiliares de la misma época — el tipo de barrio consolidado donde una familia se queda. La seguridad dentro del condominio es buena (conserje 24 h), aunque el entorno perimetral de Peñalolén es más mixto que La Reina o Ñuñoa. El punto débil es la conectividad: Metro Las Torres a casi 3.797 m, se depende del auto o del bus por Consistorial / Diagonal Las Torres.

Estructura

• No se observan grietas, humedad ni asentamientos en las fotos disponibles
• Faltan fotos exteriores del fondo y de la techumbre completa para verificar su estado

Estacionamiento

Casa para siempre

Entrega 4 dormitorios, 3 baños y una sala de estar en el tercer piso por UF 6.500, dentro de un condominio con conserjería 24 horas — muy cómodo para criar niños en los primeros años. Pero el terreno de 186 m² ya está agotado: no hay espacio para piscina, ni para ampliar en planta, ni para que dos perros grandes vivan holgados, y tres pisos de escaleras son incómodos con guaguas y a largo plazo. Buena casa para diez años, no necesariamente la casa de décadas que esta familia busca.