Casa En Venta De 5 Dorm. En Peñalolén

Casa aislada de dos pisos en Peñalolén Alto, en la subida de Álvaro Casanova junto a José Arrieta y el Templo Bahá'í: sector residencial consolidado, familiar y seguro, justo lo que la familia pone primero. Por UF 6.971 entrega 5 dormitorios, 3 baños, bodega y estacionamiento techado para tres autos dentro del terreno, y es habitable desde el día uno, con desgaste normal (pintura, techumbre, revestimiento de madera del segundo piso) que se puede resolver por etapas. El límite es el terreno: 250 m² dejan un jardín real de unos 75 m² —franja de pasto más radier— bajo los 178,5 m² aritméticos y bajo el mínimo de 100 m² para dos perros grandes; piscina prácticamente no cabe, aunque sí un quincho. Sumado a los 3,7 km hasta el Metro y a la ausencia total de fotos interiores, es una buena opción para visitar y verificar en terreno, pero no el calce perfecto.

• Casa aislada de verdad, libre por todos sus costados, sin muros medianeros
• Precio muy cómodo: UF 6.971, bastante bajo el presupuesto de UF 8.000
• 5 dormitorios y 3 baños: sobran piezas para dos oficinas en casa y los hijos que vienen
• Sector residencial consolidado de Peñalolén Alto, junto al Templo Bahá'í, la UAI y colegios, con vista a la precordillera
• Estacionamiento techado más amplio radier: caben 3 autos dentro del terreno y queda espacio para visitas
• Habitable desde el día uno: se puede renovar por etapas sin obras previas obligatorias

• Jardín real (~75 m²) muy por debajo de los 178,5 m² calculados y del mínimo de 100 m²
• Terreno de solo 250 m²: piscina prácticamente descartada y poca holgura para ampliar
• Metro a 3,7 km; dependencia del auto o bus de acercamiento
• Álvaro Casanova con José Arrieta: ejes de tránsito, posible ruido según la ubicación exacta
• Ninguna foto interior: cocina, living, dormitorios y baños sin verificar
• Segundo piso con revestimiento de madera y techumbre antigua: riesgo de humedad y costo de renovación

Barrio

Peñalolén Alto en la subida a la precordillera, junto al Templo Bahá'í, la UAI y el sector Arboretum – Club de Campo: sector residencial consolidado, familiar, con vistas y aire de cordillera. Álvaro Casanova y José Arrieta son ejes de circulación con tránsito y locomoción, así que puede haber ruido según la posición exacta; la foto del acceso sugiere que da a una calle o pasaje lateral más tranquilo. El gran pero es el Metro: Fernando Castillo Velasco a 3,7 km, dependencia del auto o bus.

Estructura

• Primer piso de albañilería/estuco y segundo piso con revestimiento de madera: construcción mixta típica de los años 70-80, más liviana arriba
• Techumbre antigua con aleros y canaletas desgastadas; revisar filtraciones
• Estuco exterior manchado y con zonas húmedas en la base del muro (fotos 1 y 6)
• Sin fotos interiores: no se puede verificar el estado de instalaciones eléctricas y sanitarias

Estacionamiento

Casa para siempre

Tiene los dormitorios (5) y el sector para quedarse décadas, pero el terreno de 250 m² es el techo: no permite piscina real ni gran ampliación, y el jardín queda justo para dos perros grandes y niños. Sirve bien como casa familiar de largo plazo si aceptan un patio modesto; si jardín y piscina son innegociables, se les hará chica en diez años.