Venta De Acogedora Casa En Condominio, Con Excelen...

Casa de 1994 en condominio del sector Quilín / Cousiño Macul, en Peñalolén poniente: barrio residencial consolidado y tranquilo, a pasos de Tobalaba, con Metro Quilín a algo más de 2 km. La albañilería de ladrillo a la vista y la techumbre de madera se ven sanas; los interiores están datados pero perfectamente habitables, así que la familia puede mudarse y renovar por etapas. Cumple lo esencial: dos estacionamientos propios, quincho construido, escritorio y un segundo piso de 50 m² que permite las dos oficinas de teletrabajo. La única foto exterior muestra un pasillo lateral libre, lo que apunta a casa aislada dentro del condominio, aunque sin fachada frontal ni vista aérea no es seguro. El punto débil es el tamaño: 240 m² de terreno dejan un patio real de unos 60-70 m² más antejardín y pasillos, suficiente para dos perros grandes pero justo para una piscina, y el cuarto dormitorio es en realidad el espacio abierto de arriba. Buena opción para visitar a UF 6.990.

• Barrio residencial consolidado y tranquilo de Peñalolén poniente, dentro de condominio: entorno seguro para criar niños
• Albañilería de ladrillo a la vista de 1994 con techumbre de madera a la vista: estructura sólida y bien conservada
• Livable desde el día uno; se renueva por etapas (cocina, baños, pintura) sin obra mayor
• Dos estacionamientos dentro del sitio, tal como pide la familia
• Quincho ya construido en el patio trasero: un objetivo menos que financiar
• Escritorio en primer piso más los 50 m² del segundo: dos oficinas reales para teletrabajo
• Living comedor separados, luminosos, con cielo alto a dos aguas y ventanal al patio
• Bodega de gran tamaño y calefacción a gas natural en primer piso
• UF 6.990, cómodamente bajo el presupuesto de 8.000 UF

• Propiedad en condominio: gastos comunes, reglamento y áreas comunes compartidas que la familia debe aceptar
• El cuarto 'dormitorio' es en realidad el gran espacio abierto de 50 m² del segundo piso; dormitorios cerrados reales son 2 más el escritorio
• Terreno de solo 240 m²: piscina sería pequeña y no queda margen para ampliar en superficie
• 'A solo pasos de Avenida Tobalaba': ruido y tráfico en el borde del sector
• Seis fotos, ninguna de cocina, baños, fachada frontal ni del patio trasero/quincho completo
• Mancha en el cielo del dormitorio de la foto 6, posible filtración

Barrio

Sector residencial consolidado de Peñalolén poniente, entre Quilín y Cousiño Macul, de condominios y casas de los años 80-90, con arbolado maduro y calles tranquilas. Es un barrio donde las familias se quedan, con colegios y comercio cerca y buena conectividad por Tobalaba, Quilín y Américo Vespucio. No llega a 5 porque Av. Tobalaba está 'a pasos' (ruido y tráfico en el borde del sector) y el Metro Quilín queda a algo más de 2 km, es decir micro o bicicleta más que caminata. La casa misma está dentro de un condominio, por lo que no enfrenta la avenida.

Estructura

• Cielo del dormitorio de la foto 6 con manchas irregulares: posible humedad antigua o filtración, verificar en terreno
• Techumbre de madera a la vista (vigas y par-nudillo) de 1994: revisar estado de tejas y aislación
• Ventanas de perfil fierro/aluminio simple y rejas de los 90, sin termopanel

Estacionamiento

Casa para siempre

Tiene los ingredientes para quedarse 20 años: barrio consolidado y seguro, condominio, albañilería sólida, dos estacionamientos propios, quincho ya construido, escritorio y un segundo piso de 50 m² que da flexibilidad (dos oficinas hoy, dos dormitorios de niños mañana). El límite es el terreno: 240 m² con 135 m² construidos dejan poco margen para ampliar, piscina grande o un jardín generoso, y la cuarta habitación es en realidad un espacio abierto en el segundo piso. Es una buena casa familiar, no una casa que crezca mucho más.