Consistorial; Casa Familiar, Condominio 4d + 3b; Peñalolén

Casa aislada de dos pisos en condominio cerrado del Barrio Consistorial, Peñalolén, bien mantenida y habitable desde el día uno. Entrega lo esencial para esta familia: 4 dormitorios (uno en suite, uno de servicio/visita), sala de estar arriba que permite las dos oficinas, living-comedor amplio con terraza cerrada, jardín de pasto real de unos 110–130 m² cerrado y con riego, 2 estacionamientos propios y 2 de visita. El sector es residencial consolidado y seguro, aunque el Metro queda a 3,2 km y el condominio implica gastos comunes y reglamento. El techo del proyecto es el terreno de 251 m²: piscina y quincho caben, pero no ambos con holgura, y un quinto dormitorio obliga a ceder la sala de estar. Buena casa para visitar.

• Casa aislada dentro de condominio cerrado con control de acceso 24/7 — entorno seguro para niños y perros
• 4 dormitorios + sala de estar en segundo piso: dos oficinas sin sacrificar dormitorios
• Jardín de pasto real adelante, al costado y atrás, con riego automático y cierre perimetral con cerco eléctrico
• 2 estacionamientos dentro del sitio y 2 más afuera para visitas
• Habitable desde el día uno: bien mantenida, aire acondicionado en 3 dormitorios, grifería nueva
• 7.650 UF, cómodamente bajo el presupuesto, deja margen para piscina y quincho

• Condominio cerrado: gastos comunes y reglamento interno que pueden limitar obras como piscina o quincho
• Ampliación de 17,53 m² declarada 'regulada' — exigir el certificado municipal
• Metro a 3,2 km: sin caminata razonable, dependencia de micro o auto
• Vía de mayor flujo colindante al conjunto, visible en la foto aérea; verificar ruido
• Terreno de 251 m²: piscina y quincho compiten por el mismo patio trasero
• Solo una foto de interior: cocina, baños y dormitorios no se pueden evaluar

Barrio

Barrio Consistorial es un sector residencial consolidado de Peñalolén, de condominios familiares de los años 90–2000, con colegios, comercio y la Municipalidad cerca. La casa está dentro de un condominio cerrado con control de acceso 24/7, en pasaje interior tranquilo, no en avenida. En la toma aérea se ve una vía de mayor flujo al costado del conjunto, separada por muro perimetral, por lo que conviene verificar ruido en terreno. Metro Los Presidentes queda a ~3,2 km, de modo que el día a día depende de micro o auto.

Estructura

• Ampliación de terraza cerrada de 17,53 m²: pedir por escrito la regularización municipal
• No se ven fisuras, humedad ni asentamientos en las fotos, pero solo hay una foto de interior
• Construcción típica de condominio de los años 90–2000: albañilería con techumbre de teja, revisar aislación y estado del entretecho

Estacionamiento

Casa para siempre

Cumple casi todo el pliego de la familia: 4 dormitorios (uno en suite y uno de servicio/visita que sirve de oficina), sala de estar en segundo piso como segunda oficina, casa aislada, jardín de pasto real y 2 estacionamientos propios más 2 afuera, todo bajo 8.000 UF. El límite es el terreno de 251 m²: una piscina y un quincho caben, pero uno de los dos comería casi todo el patio trasero, y agregar un quinto dormitorio obliga a cerrar la sala de estar. Para 20 años con 2–3 hijos alcanza, con poca holgura.