Preciosa Casa 5d 3b Condominio Cerrado (29443)

Casa de dos pisos en un condominio cerrado de 90 casas en Villa San Carlos, Penalolen, un sector residencial consolidado y tranquilo con porteria 24/7, plaza con juegos y todos los servicios cerca. Cumple mucho de la lista: 5 dormitorios (uno en suite abajo), dos estacionamientos en el sitio, piscina temperada y quincho ya hechos, habitable desde el primer dia y a UF 7.900, bajo presupuesto. Los reparos son de tamano y de verificacion: 111 m2 construidos para 5 dormitorios dan recintos chicos y un living comedor justo para dos oficinas mas tres ninos; el patio es mas pavimento y piscina que pasto, muy por debajo de los 184,5 m2 aritmeticos; y, sobre todo, ninguna foto muestra la fachada o un costado, de modo que no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada, requisito excluyente para esta familia. Vale la visita, pidiendo primero fotos de fachada, cocina, banos y el reglamento del condominio.

• Conjunto cerrado de solo 90 casas con porteria 24/7, dos accesos controlados y plaza con juegos: seguridad real y ambiente de barrio para ninos
• 5 dormitorios, uno en suite en el primer piso: sobran piezas para dos oficinas desde el dia uno
• Piscina temperada y quincho con terraza techada ya construidos: no hay que invertir en ellos
• Dos estacionamientos dentro del sitio, como pide la familia
• Habitable de inmediato; la renovacion puede hacerse por etapas
• UF 7.900, holgadamente bajo el presupuesto, con servicios, colegios y Mall Alto Penalolen a pasos

• Sin fotos de fachada, costados, cocina ni banos: no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada, que es requisito excluyente
• Condominio cerrado: gastos comunes, reglamento y restricciones para ampliar o para dos perros grandes
• Solo 111 m2 construidos para 5 dormitorios y 3 banos: recintos pequenos para dos oficinas mas ninos
• Patio mayoritariamente pavimentado y con piscina; el pasto real es muy inferior a los 184,5 m2 estimados
• Calefaccion a parafina con estanque de 200 litros dentro de la casa
• Metro Grecia a ~2,9 km, dependencia de bus o auto

Barrio

Sector residencial consolidado de Penalolen medio, entre Grecia y Consistorial, junto al Mall Alto Penalolen, colegios, supermercados, comisaria y bomberos. La casa esta dentro de un conjunto cerrado de solo 90 casas con porteria 24/7, dos accesos controlados y plaza interior con juegos: ambiente familiar, calle interior tranquila y sin avenida al frente. No llega al nivel de Penalolen Alto y el Metro Grecia queda a ~2,9 km (bus o auto necesario), por eso 4 y no 5.

Estructura

• No se ve ninguna foto de la fachada ni de los costados, por lo que no puedo verificar fisuras, techumbre ni retiros laterales
• Vivienda de conjunto de los anos 80-90: probable albanileria con segundo piso mas liviano
• La terraza techada es estructura de madera con policarbonato, de mantencion periodica
• Estanque de parafina de 200 litros: revisar instalacion y ventilacion

Estacionamiento

Casa para siempre

Barrio, seguridad y equipamiento son muy adecuados para criar ninos, y la piscina mas el quincho ya estan hechos. Lo que limita el largo plazo son los 111 m2 construidos repartidos en 5 dormitorios: piezas chicas, living comedor justo y poco margen para dos oficinas mas tres ninos. El terreno de 240 m2 permite algo de ampliacion hacia el patio, pero a costa del poco pasto que queda. Vivible una decada con comodidad, veinte anos solo si se amplia.