Hermosa Y Amplia Casa Metro Plaza Egaña

Casa de una planta, 4 dormitorios y 115 m² sobre 300 m² de terreno, en un pasaje cerrado del sector Villa Frei / Plaza Egaña, el barrio que más le importa a esta familia: consolidado, tranquilo, con Metro a 565 m y todos los servicios. La construcción es de albañilería aparentemente sana, la casa está habitable desde el día uno con parquet, living-comedor luminoso, estufa a leña, quincho y bodega, y la renovación puede hacerse por etapas. Los peros: los patios están casi todos pavimentados, así que el jardín real está más cerca de 110 m² que de los 185 m² del cálculo; hay solo 2 baños y 115 m² construidos para una familia de cinco, y no hay foto que confirme del todo que la casa es aislada por sus cuatro costados. Con esas verificaciones, es una compra sólida y muy bien ubicada bajo presupuesto.

• Sector Villa Frei / Plaza Egaña: uno de los mejores barrios familiares de Ñuñoa, consolidado y seguro
• Metro Villa Frei a 565 m y Plaza Egaña a minutos: conectividad excelente
• Pasaje cerrado, calle tranquila y sin tránsito de paso, ideal con niños y perros
• 4 dormitorios en una sola planta sobre 300 m² de terreno, con espacio para ampliar
• Quincho, bodega, despensa y lavadero: servicios ya resueltos
• Living-comedor luminoso con estufa a leña; casa habitable desde el día uno
• UF 7.828, cómodamente bajo el presupuesto de 8.000 UF

• Ninguna foto muestra la fachada completa ni el frente desde la calle: la condición de casa aislada queda por confirmar
• Los patios son mayoritariamente pavimentados; el 'jardín' de 185 m² del cálculo no existe como pasto
• Solo 2 baños y 115 m² construidos para una familia proyectada de cinco
• Los 3 estacionamientos declarados podrían incluir espacios en el pasaje y no dentro del terreno
• Casa de los años 60–70 con instalaciones y techumbre originales: presupuestar mantenciones

Barrio

Sector Villa Frei–Plaza Egaña, uno de los mejores de Ñuñoa: barrio residencial consolidado, arbolado, con colegios, comercio, mall Plaza Egaña y Metro Villa Frei a 565 m. La casa está en un pasaje cerrado interior y no enfrentando Diagonal Oriente, lo que baja mucho el ruido y el tránsito. Es exactamente el tipo de barrio donde una familia se queda décadas.

Estructura

• Albañilería de ladrillo pintado en buen estado aparente, sin grietas visibles
• Techumbre de tejas antiguas y aleros de madera con signos de envejecimiento
• Cableado aéreo sobre la propiedad y protecciones de fierro antiguas
• Vivienda de una planta, probablemente de los años 60–70: revisar instalaciones eléctricas y sanitarias

Estacionamiento

Casa para siempre

Barrio, Metro, pasaje cerrado, terreno de 300 m² en una sola planta y 4 dormitorios: la base para veinte años está. El límite es que solo hay 115 m² construidos y 2 baños, por lo que con 2–3 hijos habrá que ampliar hacia el patio y agregar un tercer baño. Buen valor de reventa por el sector.