Hermosa Casa Con Luz Natural, Amplios Espacios, Conectividad

Casa de dos pisos del año 2001 en Villa San Carlos, Peñalolén, aparentemente aislada con distanciamientos angostos, en una calle interior tranquila de un barrio residencial consolidado. Entrega casi toda la lista de la familia sin obras previas: 5 dormitorios (principal en suite con walk-in y uno de servicio con baño), 4 baños, living y comedor independientes, sala de estudio en la mansarda que resuelve la segunda oficina, cocina cerrada equipada con granito, losa radiante, fibra óptica, quincho y dos estacionamientos tras portón eléctrico. El punto débil es el terreno de 257 m²: el jardín real ronda los 110 m² repartidos entre antejardín con pasto y un patio trasero angosto y pavimentado, de modo que los perros tienen espacio pero una piscina quedaría muy justa y no hay holgura para ampliar en planta. Habitable desde el primer día, con mejoras cosméticas graduales. Conviene aclarar la diferencia de precio entre UF 7.990 y UF 8.200 y pedir fotos del patio y de la fachada lateral para confirmar que no es pareada.

• 5 dormitorios y 4 baños ya construidos: cubre los 4 dormitorios pedidos con uno de sobra para crecer
• Sala de estudio en la mansarda + dormitorio de servicio con baño: las dos oficinas para teletrabajo salen sin obras
• Habitable desde el día uno: cocina equipada con mesones de granito, losa radiante, fibra óptica, persianas metálicas nuevas
• Quincho ya existente y antejardín con pasto, además de patio trasero y patio de servicio
• Dos estacionamientos dentro del sitio con portón eléctrico, tal como pide la familia
• Calle interior tranquila en una villa consolidada de Peñalolén, sin avenida al frente
• Precio dentro del presupuesto (UF 7.990–8.200) para 5 dormitorios en un barrio familiar

• Discrepancia de precio: el encabezado dice UF 7.990 y la descripción UF 8.200 — hay que confirmar antes de ofertar (8.200 sigue bajo el tope, pero reduce el margen)
• Solo 6 fotos y ninguna del patio trasero completo, dormitorios, baños, techo ni fachada lateral derecha: el exterior queda parcialmente oculto
• El quincho está construido contra el muro medianero en un patio angosto; una piscina competiría por el mismo espacio
• Metro a 2.400 m: dependencia de micro o auto

Barrio

Villa San Carlos es un conjunto residencial consolidado de casas de los años 2000 en Peñalolén medio, con calles interiores tranquilas y veredas anchas; Francisco Otta es una calle local, no una avenida (la foto 2 muestra una calzada estrecha sin tráfico). Es un barrio de familias, con colegios, comercio y parques cerca. Peñalolén es heterogénea y la percepción de seguridad varía cuadra a cuadra, por lo que no llego a 5; el Metro Los Presidentes a 2.400 m obliga a micro o auto para el día a día.

Estructura

• Muro de cierre con estuco desprendido y base erosionada hacia la calle (foto 2), cosmético pero conviene revisarlo
• No hay fotos del segundo piso, la mansarda, el techo ni el patio completo: la evaluación estructural es parcial

Estacionamiento

Casa para siempre

Tiene lo esencial para quedarse décadas: 5 dormitorios (uno en suite con walk-in, uno de servicio con baño independiente), 4 baños, sala de estudio en la mansarda que da la segunda oficina, losa radiante, fibra óptica y quincho. El límite es el terreno de 257 m²: no hay espacio para crecer en planta, el patio trasero es chico y una piscina quedaría apretada junto al quincho. Para una familia con 2–3 hijos y dos perros alcanza bien, pero sin holgura para ampliaciones mayores.