Casa En Venta

Chalet de dos pisos de los años 80 en Villa San Carlos, Peñalolén poniente: casa aislada, fuera de condominio, en una calle residencial tranquila con vista a la cordillera y Tobalaba a pasos. Estructura de albañilería sólida y bien mantenida, con termopanel y piso flotante — habitable desde el primer día y perfecta para renovar por etapas. Ofrece 4 dormitorios (dos en suite), 3 baños, piscina y quincho ya construidos, estacionamiento para 3–4 autos dentro del terreno y un espacio extra que resuelve la segunda oficina. El punto débil es el patio: el cálculo de 200 m² engaña, el verde real ronda los 70 m² entre acceso vehicular, piscina y pavimento, suficiente para los perros pero bajo lo pedido, y el terreno de 272 m² deja poco margen para ampliar. Sin fotos interiores hay que ver cocina y living en terreno. Aun así, merece visita.

• Casa aislada real, sin condominio ni gastos comunes, con pasillos libres a ambos lados
• Sector San Carlos: residencial consolidado, calle tranquila, vista a la cordillera y colegios a pasos
• Piscina y quincho ya construidos — no hay que invertir en ellos
• Estacionamiento dentro del terreno para 3 a 4 autos, visitas incluidas
• Habitable desde el día uno: termopanel, piso flotante y mantención evidente
• 4 dormitorios, dos en suite, más un espacio extra (gimnasio/bodega) ideal como segunda oficina
• 8.200 UF, dentro del presupuesto aceptable

• El jardín de 200 m² del cálculo no existe: buena parte del terreno es acceso vehicular, piscina y pavimento; el verde real ronda los 70 m², bajo el mínimo de 100 m² que pide la familia
• Solo 6 fotos y ninguna del interior: no se puede verificar el tamaño real de cocina y living ni el estado de baños y dormitorios
• Uno de los 4 dormitorios es 'de servicio', probablemente pequeño, lo que reduce el margen real para 3 niños + 2 oficinas
• Metro a ~2 km: dependencia de auto o micro por Tobalaba
• Terreno de 272 m² con piscina y quincho ya emplazados deja poco espacio para ampliar

Barrio

Villa San Carlos es uno de los sectores residenciales más consolidados de Peñalolén poniente: calles interiores tranquilas, chalets de los 80, veredas arboladas y vista a la cordillera (visible en la foto de fachada). La dirección está en calle Mariano Sánchez Fontecilla, no en avenida; Tobalaba queda a pasos, lo que da buses y comercio sin el ruido directo. Colegios (Notre Dame, Colegio Mayor), supermercados y ciclovías cerca. El Metro Los Presidentes a ~2 km es el punto flojo: es un sector de auto y micro.

Estructura

• Casa de los años 80: conviene revisar instalación eléctrica y sanitaria
• Techumbre de teja con aleros de madera expuesta que requieren mantención periódica
• Manchas leves de humedad/suciedad bajo los aleros en la fachada

Estacionamiento

Casa para siempre

Cumple casi todo el pliego: sector consolidado, casa aislada sin condominio, 4 dormitorios (dos en suite), 3 baños, piscina y quincho ya construidos, y un espacio adicional (gimnasio/bodega) que puede ser la segunda oficina. El límite para 20 años es el terreno de 272 m²: con la casa, el estacionamiento y la piscina ya emplazados queda poco margen para ampliar o para que dos perros grandes y tres niños tengan patio amplio.