Casa En Venta En Las Vendimia Sur

Casa de 2002, dos pisos y 140 m2 en La Vendimia / Villa San Carlos, un sector consolidado y familiar de Peñalolén junto al Jumbo, la UAI y varios colegios. Está habitable desde el primer día, es de albañilería sólida, tiene 4 dormitorios con suite en el primer piso, dos espacios claros para oficina, 2 estacionamientos en el sitio, piscina y terraza techada. El reparo es el terreno: 246 m2 dejan un patio real de unos 100 m2 en total, con la piscina ocupando buena parte, sin margen para ampliar y algo justo para dos perros grandes. A UF 8.500 está en el tope del presupuesto y el Metro queda a 2.235 m. Buena candidata para visitar, midiendo el patio en terreno y confirmando que no sea pareada por el costado que no se ve.

• Barrio consolidado y seguro de Peñalolén, rodeado de colegios de primer nivel y con vista a la cordillera
• Habitable desde el día uno: casa del 2002 en albañilería, ordenada y bien mantenida
• 4 dormitorios con suite en el primer piso más sala de estar convertible: dos oficinas posibles
• Piscina y terraza techada ya construidas; quincho factible junto a la terraza
• 2 estacionamientos dentro del sitio, tras portón y muro
• Orientación norte: luz natural todo el año
• Cocina amplia con comedor de diario y living-comedor que se abre al jardín

• Terreno de solo 246 m2: patio real muy por debajo de los 176 m2 calculados y sin espacio para ampliar
• La piscina ocupa buena parte del patio y deja poco pasto libre para dos perros grandes
• Precio de UF 8.500 en el borde superior del rango aceptable de la familia
• Metro Los Presidentes a 2.235 m: barrio dependiente del auto
• Solo 6 fotos, ninguna de cocina, baños ni dormitorios
• Deslinde lateral derecho no visible: verificar que no sea pareada por ese costado

Barrio

Sector consolidado de Peñalolén medio-alto, de casas de los 2000 con calles arboladas y vista a la cordillera, rodeado de colegios (Colegio Mayor, Highlands, Pumahue, Dunalastair), la UAI y el Jumbo. Es un barrio familiar tranquilo y seguro para criar niños. La casa da a una calle interior tranquila, no a una avenida. El punto débil es el transporte: Metro Los Presidentes a 2.235 m, se depende del auto o de micro.

Estructura

• Construcción 2002 en albañilería con techumbre de teja; no se ven grietas ni humedad en las fotos
• Techumbre y hojalatería de la terraza trasera merecen revisión por antigüedad
• Pocas fotos de interiores y ninguna de baños ni cocina para confirmar el estado

Estacionamiento

Casa para siempre

Cumple casi todo lo esencial: barrio familiar consolidado, 4 dormitorios (principal en suite en el primer piso), dos espacios claros para home office (dormitorio de servicio y sala de estar del segundo piso), 2 estacionamientos en el sitio y piscina ya construida. El límite es el terreno de 246 m2: no hay dónde ampliar hacia afuera y el patio queda justo para dos perros grandes más niños. Como casa de décadas funciona, pero la familia debe aceptar que el jardín es el que es.