Casa En Venta De 4d- 3b En Ñuñoa

Casa antigua de 2 pisos, 172 m² en 250 m² de terreno, en un sector residencial muy bueno de Ñuñoa a 502 m del Metro Irarrázaval: el barrio, primera prioridad de la familia, es de los que se eligen para quedarse décadas. Suma 4 dormitorios más pieza de servicio (dos oficinas aseguradas), 3 baños y 4 estacionamientos propios, todo por UF 8.200. El problema es la evidencia: las 6 fotos muestran únicamente el living/comedor, sin una sola imagen de fachada, patio, cocina ni dormitorios, de modo que no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada, requisito excluyente, ni cuánto patio real queda tras el amplio antejardín y los 4 estacionamientos. Interior muy datado pero habitable desde el día uno. Vale la visita, con dos preguntas al corredor antes de ir: ¿es aislada? y ¿cuánto mide el patio trasero?

• Ubicación: sector residencial consolidado de Ñuñoa a 502 m del Metro Irarrázaval, con colegios y comercio caminando
• 4 estacionamientos dentro del sitio (2 techados, 2 descubiertos), muy por sobre los 2 exigidos y con espacio para visitas
• 4 dormitorios más pieza y baño de servicio: dos oficinas sin tocar los dormitorios de los niños
• 3 baños, cómodo para una familia de 5 o 6 personas
• UF 8.200, dentro de presupuesto en comuna tier 1
• Habitable desde el día uno: se renueva por etapas, sin obra previa obligatoria

• Ninguna foto del exterior, fachada, patio ni jardín: imposible verificar si es aislada o pareada, el requisito excluyente de la familia
• Sin fotos de cocina, baños ni dormitorios: la mitad de la casa queda sin mostrar
• Jardín real probablemente muy inferior a los 164 m² calculados, tras descontar antejardín y 4 estacionamientos
• Terreno de 250 m² justo para piscina más quincho
• Interior muy datado: pintura, pisos y luminarias de otra época

Barrio

Sector residencial consolidado de Ñuñoa, en las calles interiores entre Irarrázaval y Eduardo Castillo Velasco, a 502 m del Metro Irarrázaval. Barrio de casas antiguas, con colegios, comercio y servicios a pasos; tranquilo y familiar, muy apto para criar hijos por décadas. La dirección apunta a calle interior (Nancy), no a la avenida misma, pero conviene confirmar que la casa no dé a Castillo Velasco, que tiene más flujo.

Estructura

• Ninguna foto exterior: no se puede evaluar fachada, techumbre ni fisuras
• Casa antigua de Ñuñoa: probable albañilería, pero sin evidencia visual
• Muros interiores con textura o papel que podrían ocultar grietas
• Combustión a leña con cañón pasado por el living: revisar la instalación

Estacionamiento

Casa para siempre

Barrio de primer nivel para esta familia: tranquilo, consolidado, Metro a 502 m, colegios y comercio caminando. 4 dormitorios más pieza y baño de servicio dan dos oficinas sin sacrificar dormitorios de niños, y 4 estacionamientos propios son un lujo poco común. Lo que limita es el terreno: 250 m² con antejardín grande y 4 estacionamientos dejan un patio modesto, por lo que piscina y quincho juntos serán ajustados. Buena reventa en Ñuñoa.