Vendo Casa 4 Dormitorios 2 Bañosjardín Amplio Villa Macul

Casa aislada de un piso en albañilería, años 70-80, en Villa Macul: barrio residencial consolidado de calles tranquilas, con Metro Las Torres a 965 m. 416 m² de terreno con solo 100 m² construidos dejan un jardín amplio con pasto real, frutales y estacionamiento techado para 5 autos; sobra espacio para piscina, quincho y una ampliación que aquí es necesaria, porque 100 m² para 4 dormitorios son estrechos para una familia de 2-3 hijos. Está habitable desde el primer día —living y comedor independientes, porcelanato, chimenea a leña— pero la cocina y los baños son de época y piden renovación por etapas. A 6.000 UF queda muy bajo el presupuesto, con la advertencia de que el aviso coquetea con el lenguaje de valor de terreno y no muestra cocina, dormitorios ni patio trasero. Muy buen calce: vale la pena visitarla.

• Casa aislada real, libre por los cuatro costados, con retiro visible a ambos lados
• 416 m² de terreno por 6.000 UF: muy por debajo del presupuesto y con espacio para piscina, quincho y ampliación
• Villa Macul: barrio residencial consolidado, calle interior tranquila, Metro Las Torres a 965 m
• Estacionamiento techado para 5 vehículos dentro del sitio, con lugar de sobra para visitas
• Jardín con pasto real, árboles frutales y cierre perimetral: ideal para dos perros grandes
• Un piso, albañilería sólida, habitable desde el primer día y renovable por etapas
• Living y comedor independientes más 4 dormitorios: dos piezas pueden ser oficinas

• El aviso apunta a 'remodelar o desarrollar un proyecto' y a 'inversionistas': lenguaje de valor de terreno, hay que confirmar que no se vende como sitio
• Precio rebajado a 6.000 UF, bajo para 416 m² en Macul: preguntar el motivo
• Solo 100 m² construidos para 4 dormitorios: piezas y baños necesariamente pequeños
• No hay fotos de cocina, dormitorios, baños ni del patio trasero: la mitad de la casa no se puede evaluar
• El estacionamiento techado para 5 autos ocupa parte del terreno que uno esperaría como jardín

Barrio

Villa Macul es un barrio residencial consolidado de casas de un piso con antejardín, calles interiores tranquilas y vecindad de muchos años; exactamente el tipo de sector donde una familia se queda décadas. Víctor Domingo Silva es calle interior, no avenida. Metro Las Torres a 965 m y buena conectividad a Américo Vespucio y Departamental. Macul es comuna de tramo medio: la seguridad es correcta pero no del nivel de La Reina o Ñuñoa oriente, por eso 4 y no 5.

Estructura

• Desconche de pintura y posible humedad en el zócalo de la chimenea exterior
• Techumbre con estructura y revestimiento de madera a la vista: revisar canales y hojalatería
• Vivienda de los años 70-80: conviene informe técnico estructural antes de comprar

Estacionamiento

Casa para siempre

Sí: 416 m² en un barrio estable, casa de un piso sólida, 4 dormitorios y terreno de sobra para ampliar, piscina y quincho. La limitación es que los 100 m² construidos quedan justos para 2-3 hijos, así que la ampliación no es opcional sino parte del plan; con eso, es una casa para veinte años y con buena reventa por el tamaño del terreno.