Vende Hermosa Casa Macul

Casa de 1970 de un piso en un barrio residencial consolidado de Macul, a 623 m del Metro Quilin y en calle interior tranquila con seguridad municipal cerca. Por UF 6.356 la familia obtiene 320 m2 de terreno con 220 m2 descubiertos, 4 dormitorios, 2 estacionamientos propios, un living-comedor amplio con chimenea y un departamento interior independiente ideal como segunda oficina. Es habitable desde el dia uno, con terminaciones cansadas que se pueden renovar por etapas, y deja sitio real para piscina, quincho y una pieza adicional. Los dos peros son serios: no hay una sola foto del exterior, del patio ni de la cocina, y el aviso no dice si la casa es aislada o pareada, algo muy comun en Macul y deal-breaker para esta familia; ademas conviene medir el ruido de la autopista Vespucio. Vale la visita, pero lo primero al llegar es mirar los deslindes laterales.

• Precio muy holgado: UF 6.356, casi UF 1.650 bajo el presupuesto ideal, dejando caja para remodelar por etapas
• Terreno de 320 m2 con 220 m2 descubiertos y 14 m de frente: espacio real para piscina, quincho y ampliacion
• 4 dormitorios en un solo piso mas un departamento interior independiente que resuelve la segunda oficina
• Living-comedor amplio y luminoso, con chimenea y salida directa al patio
• Metro Quilin a 623 m y seguridad municipal de Macul a 2 cuadras
• 2 estacionamientos declarados dentro del terreno y gastos comunes $0 (sin condominio ni HOA)
• Apta para credito hipotecario

• Cero fotos del exterior, de la fachada, del patio y de la cocina: el aviso esconde justo lo que mas importa a esta familia
• Tipologia de union desconocida: en Macul las casas de 1970 suelen ser pareadas, deal-breaker si lo es
• Cercania a la autopista Americo Vespucio: posible ruido constante
• Departamento interior independiente con bano y cocina: puede venir con ocupante o requerir regularizacion municipal
• Cielo curvado/irregular en la pieza pequena, posible filtracion
• 100 m2 construidos para 4 dormitorios y 2 banos: los dormitorios seran chicos (la pieza fotografiada es minima)

Barrio

Barrio residencial consolidado de Macul, de casas unifamiliares de los anos 60-70, en calle interior y tranquila a 623 m del Metro Quilin. El aviso menciona seguridad municipal de Macul a 2 cuadras, lo que refuerza la vigilancia. Es un sector familiar de clase media, no tan senorial como Plaza Nunoa o La Reina oriente, pero estable y con servicios. Punto en contra: la cercania a la autopista Americo Vespucio (ruido en hora punta) que hay que evaluar en la visita; la casa misma no enfrenta avenida.

Estructura

• Casa de 1970 de albanileria tradicional, sin grietas visibles en las fotos interiores
• Cielo con curvatura/irregularidad en la pieza pequena: revisar posible filtracion de techumbre
• No hay ninguna foto de la fachada ni de la techumbre, por lo que el estado exterior no se puede evaluar

Estacionamiento

Casa para siempre

Tiene lo esencial para quedarse decadas: terreno de 320 m2 con 14 m de frente, 4 dormitorios en un solo piso, patio grande para piscina y quincho, y espacio de sobra para ampliar hacia el fondo o incluso en segundo piso. El departamento interior independiente sirve como oficina, pieza de visitas o futura suite. Lo que frena el 5 es el sector: Macul es solido y familiar pero no tiene la plusvalia ni la tranquilidad de las primeras opciones de la familia, y falta confirmar si la casa es aislada.