Amplia Casa En Villa Macul, 10 Min. Metro Quilín

Casa familiar de un piso en Villa Macul, barrio residencial consolidado y tranquilo, a 917 m del Metro Quilín y con la futura Línea 8 en camino. Por UF 6.750 —muy bajo el presupuesto— ofrece 414 m² de terreno, 139 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, pieza de servicio, bodega, living/comedor amplio y 3 estacionamientos dentro del sitio. Está habitable desde el primer día: albañilería estucada en buen estado, con un interior muy de época (amarillo intenso, gres terracota, cocina y baños datados) que se puede renovar por etapas, justo como la familia quiere. El patio, hoy más de maceteros que de pasto, ronda los 200 m² útiles y admite piscina, quincho y un dormitorio extra. Las fotos apuntan a casa aislada —pasillo lateral propio con alero volado— pero no hay fachada completa ni vista aérea, así que ese punto y el transformador eléctrico sobre el deslinde hay que verificarlos en terreno. Vale la visita.

• Villa Macul: barrio residencial consolidado, tranquilo y seguro, justo el perfil que la familia busca
• UF 6.750 muy por debajo del presupuesto — deja holgura completa para renovar por etapas, piscina y quincho
• 3 estacionamientos dentro del sitio, más que los 2 exigidos, con espacio para visitas
• 414 m² de terreno con patio interior arbolado: sobra espacio para dos perros grandes y para ampliar un dormitorio
• 4 dormitorios en un piso + pieza de servicio y despensa: dos oficinas sin sacrificar dormitorios de niños
• Living/comedor amplio con chimenea, comedor de diario y logia separada
• Metro Quilín a 917 m y futura Línea 8, más buses en la puerta
• Habitable desde el día uno: buen estado de conservación, solo trabajo estético
• Ampliaciones regularizadas según el aviso

• Ninguna foto muestra la fachada completa, el frente de la calle ni el patio trasero: no se puede confirmar con certeza que sea aislada ni medir el jardín real
• Postación y transformador eléctrico justo sobre el deslinde, visibles en dos fotos — cables y posible zumbido/afectación visual
• Solo 6 fotos, sin dormitorios, baños ni cocina: la 'espaciosa cocina' no está documentada
• El aviso menciona 'gran potencial de inversión', lenguaje que a veces anticipa interés por el terreno más que por la casa
• Cercanía a Vespucio Sur: verificar en terreno el ruido de la autopista

Barrio

Villa Macul es un barrio residencial consolidado de los años 60-70, de calles tranquilas, arbolado maduro y vecindario estable: justo el tipo de sector donde una familia se queda décadas. Cerca del barrio cívico comunal, colegios y salud. Metro Quilín a 917 m y futura Línea 8. Reparo: el aviso dice 'locomoción colectiva en la puerta', así que El Líbano probablemente lleva recorrido de buses — ruido moderado, no es una avenida.

Estructura

• No hay foto de la fachada completa ni vista aérea: no se puede verificar el estado de techumbre ni fisuras
• Casa de albañilería estucada con techo de teja y alero de madera, aparentemente bien mantenida; sin grietas ni humedad visibles
• Ampliaciones declaradas como regularizadas — pedir planos y recepción municipal
• Macul sufrió daños en el terremoto de 2010 en algunos sectores: conviene informe estructural

Estacionamiento

Casa para siempre

414 m² de terreno en un barrio consolidado, 4 dormitorios en un piso, pieza de servicio, bodega y despensa: hay base para 2 oficinas, 2-3 hijos y una ampliación futura. La renovación puede hacerse por etapas, como quiere la familia. Le resta puntos que el interior es muy de época y que Macul no tiene la plusvalía de Ñuñoa o La Reina, pero la llegada de la Línea 8 juega a favor.