Casona Clásica | Seguridad Y Amplitud
Datos
Revisión con IA
50,0 %Casona de 72 años, exenta, dentro de un pasaje cerrado y seguro en un sector consolidado de Ñuñoa cerca del Metro Villa Frei. Cumple con los 4 dormitorios y ofrece espacios sociales amplios, pero el lote de solo 154 m² deja un patio pavimentado muy por debajo de los 100 m² de jardín real que la familia necesita para sus perros, sin espacio para piscina y con poco margen para crecer. El precio (8.400 UF) parece alto para el tamaño del terreno, posiblemente influido por la presión de las torres en altura del entorno.
- Casa exenta (no pareada) dentro de un pasaje cerrado y de acceso controlado
- Ya cuenta con los 4 dormitorios requeridos
- Living y comedor de gran escala con techos altos y buena iluminación natural
- A 684 m del Metro Villa Frei y cerca del Parque Juan XXIII
- Estructura de materiales nobles (albañilería), habitable desde el día uno
- El lote de solo 154 m² es muy chico para el precio de 8.400 UF en Ñuñoa; podría reflejar valor de terreno más que de la vivienda, especialmente rodeada de torres en altura
- El jardín real (pavimentado) es mucho menor que el estimado aritmético de 92,5 m²
- El entorno inmediato muestra edificios en altura, lo que sugiere presión de densificación y posible pérdida de carácter residencial de casas a futuro
- Solo 5 fotos, con una sola imagen de interior, lo que limita evaluar el verdadero estado de la casa (cocina, dormitorios, baños)
Barrio
Sector consolidado de Ñuñoa, cercano a Metro Villa Frei y al Parque Juan XXIII, con buena reputación como barrio familiar. La casa está dentro de un pasaje cerrado con acceso controlado, lo que añade tranquilidad y seguridad frente a la calle. Sin embargo, el entorno inmediato muestra varias torres de departamentos en construcción/existentes, lo que sugiere presión de densificación en la zona, y la cercanía a Irarrázabal (avenida comercial importante) implica tráfico y actividad cercana, aunque no frente a la propiedad misma.
Estructura
- Casa de 72 años; se declara estructura sólida y materiales nobles pero no hay fotos suficientes para verificar grietas, humedad o asentamientos
- Ventanas y rejas antiguas visibles en las fotos, consistentes con la antigüedad de la construcción
Estacionamiento
Casa para siempre
El pasaje cerrado y la ubicación son un plus de seguridad, y ya cuenta con 4 dormitorios, pero el terreno de solo 154 m² deja muy poco espacio libre real: sin jardín de verdad, sin lugar para piscina, con poco margen para agregar un dormitorio. No es un terreno que acompañe el crecimiento de la familia por dos décadas.
Ubicación
Historial de precio
Un solo precio desde que la vimos.
Descripción del aviso
Texto original del portal, en español.
Encanto histórico y tranquilidad absoluta en el corazón de un barrio consolidado. Descubra esta magnífica casona de 72 años, ubicada en la prestigiosa calle Los Cerezos 98. Situada dentro de un pasaje cerrado y altamente seguro, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan la elegancia de la arquitectura clásica con la paz de un entorno protegido. Distribución y Atributos: • Hall de Acceso: Una entrada señorial que da la bienvenida con el carácter propio de su época. • Living y Comedor: Espacios independientes, de gran escala y extraordinaria iluminación natural, ideales para la vida social. • 4 Dormitorios: Habitaciones amplias iluminadas. • Baños: Cuenta con un baño principal completo, un segundo baño de visitas. • Cocina: Espacio con gran potencial para remodelar a su gusto o mantener su estilo tradicional. • Estacionamiento: Capacidad para varios vehículos, una comodidad poco común en zonas centrales. Lo que hace única a esta propiedad: La casa destaca por sus techos altos, materiales nobles y una estructura sólida que ha superado el paso del tiempo con elegancia. Al estar en un pasaje cerrado, ofrece una seguridad superior y un ambiente libre del ruido urbano, manteniendo una conectividad privilegiada. FICHA TÉCNICA RESUMIDA: • Ubicación: Los Cerezos a pasos Irarrazabal • Tipo: Casona / Casa Independiente. • Dormitorios: 4. • Baños: 1 completo + 1 de visitas. • Seguridad: Pasaje cerrado con acceso controlado. • Estacionamiento: Amplio (capacidad para 3+ vehículos). ¡No pierda la oportunidad de visitar esta joya arquitectónica! Coordinar visitas con anticipación.
Dónde está publicada
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