Increíble Oportunidad! Casa Esquina Enorme En Vill...

Casa aislada de un piso, 1958, en sitio de esquina de 375 m2 en Villa Macul — barrio residencial consolidado y tranquilo, justo el tipo de sector que la familia puso primero. Cumple lo esencial: independiente por los cuatro costados, albañilería sólida, 4 dormitorios amplios (dos pueden ser oficinas), living comedor muy amplio, estacionamiento para 4 autos dentro del sitio y un patio trasero vacío donde caben piscina y quincho sin tocar la casa. Es habitable desde el día uno y a UF 7.125 deja presupuesto para la renovación por etapas. El gran vacío es que no hay ninguna foto interior: cocina y los 2 baños se compran a ciegas y probablemente siguen en estándar 1958, igual que la techumbre y los aleros de madera, que piden mantención. Vale visitar con prioridad alta, revisando cocina, baños, techumbre y estado eléctrico.

• Villa Macul: barrio residencial consolidado, calle interior arbolada y tranquila
• Casa aislada de verdad, libre por los cuatro costados, en sitio de esquina de 375 m2
• Albañilería de ladrillo sólida de 1958, un piso, bien iluminada
• 4 dormitorios amplios, uno en suite — dos pueden ser oficinas hasta que lleguen los hijos
• Estacionamiento para 4 vehículos dentro del sitio, con espacio de sobra para visitas
• Living comedor muy amplio con chimenea (deshabilitada, recuperable)
• Patio trasero libre: espacio real para piscina y quincho sin tocar la casa
• Bodega ampliada y regularizada
• UF 7.125, muy por debajo del tope de presupuesto: deja capital para la renovación por etapas
• Metro Las Torres a 922 m y futura Línea 8

• Ninguna foto de interior: cocina, baños y dormitorios no se pueden evaluar — riesgo de estándar 1958 sin intervenir
• Lenguaje de 'mucho potencial' y precio bajo para 375 m2: puede apuntar a valor de terreno más que a la casa
• Patio trasero 'se entrega vacío', hoy solo gravilla y tierra
• Casa de 1958 sin evidencia de regularización más allá de la bodega ampliada
• Sitio de esquina: mayor exposición a la calle, exige cierre perimetral firme para los perros
• Solo 2 baños para una familia proyectada de 5 personas

Barrio

Villa Macul es un barrio residencial consolidado, de casas bajas, calles arboladas y vecindad estable — exactamente el tipo de sector donde una familia se queda décadas. La foto de calle muestra una esquina interior tranquila, con árboles maduros y sin flujo vehicular. Metro Las Torres (L4) a 922 m y futura Línea 8. No enfrenta avenida ni corredor de buses.

Estructura

• Albañilería de ladrillo a la vista pintada, sólida, sin fisuras estructurales visibles
• Aleros y tapacanes de madera con desgaste y barniz saltado
• Techumbre de zinc antigua, requiere revisión
• Radier del pasillo exterior agrietado y levantado (asentamiento superficial)
• Casa de 1958: sin evidencia de reforzamiento sísmico posterior

Estacionamiento

Casa para siempre

Sitio de esquina de 375 m2 en un barrio estable, casa aislada de un piso con 4 dormitorios amplios y mucho terreno libre: permite crecer con los hijos (quinto dormitorio, piscina, quincho) sin mudarse. El límite es el estándar interior de 1958 y solo 2 baños, pero eso es justamente la renovación por etapas que la familia planea. Buena reventa por el terreno de esquina y la futura Línea 8.