Hermosa Casa En Villa Macul, Minutos Metro Quilin

Muy buen calce para esta familia. Es una casa antigua de un piso, aislada, en Villa Macul —barrio residencial consolidado y tranquilo, a 830 m del Metro Quilín— sobre un sitio de 360 m2 con solo 117 m2 construidos. Habitable desde el día uno: estructura de albañilería sólida, living-comedor amplio con chimenea, 4 dormitorios más pieza de servicio con baño (dos oficinas resueltas), quincho, terrazas techadas y 3 estacionamientos dentro del sitio. Las debilidades son de terminaciones y de exterior, no de fondo: interior datado que se renueva por etapas, solo 2 baños y un patio casi todo embaldosado que rinde unos 200 m2 reales en vez de los 282 m2 calculados —cerrado y seguro para dos perros grandes, pero pide recuperar césped y sombra. El sitio permite sin problema un quinto dormitorio, un tercer baño y una piscina a futuro. A UF 8.100 queda holgura presupuestaria para todo eso. Vale la pena visitar y pedir fotos de fachada, cocina y baños.

• Villa Macul: barrio residencial consolidado, tranquilo y familiar, justo el sector que la familia prioriza
• Casa aislada verdadera, libre por ambos costados, con pasillos laterales despejados
• 360 m2 de terreno con solo 117 m2 construidos en un piso: mucho margen para ampliar
• 4 dormitorios más pieza de servicio con baño: dos oficinas posibles desde el día uno
• Quincho y dos terrazas techadas ya construidos; espacio para piscina a futuro
• 3 estacionamientos dentro del sitio más antejardín para visitas
• Metro Quilín (L4) a 830 m y futura estación Punta de Rieles (L8)
• Living-comedor amplio con chimenea y piso de madera, en buen estado de conservación
• UF 8.100, dentro de presupuesto con holgura para renovar por etapas

• Solo 6 fotos: no hay imagen de la fachada frontal, ni de cocina, dormitorios o baños; se juzga con información parcial
• El patio está casi totalmente embaldosado, no es el 'jardín con pasto' que sugieren los 282 m2 calculados
• Solo 2 baños para 4 dormitorios y una familia proyectada de 5-6 personas
• Postación y cables aéreos densos sobre la calle frente al sitio
• Discrepancia en estacionamientos: la ficha declara 4 y la descripción dice 3
• Interior y terminaciones claramente de otra época: la renovación será larga aunque no urgente

Barrio

Villa Macul es exactamente el tipo de barrio que busca la familia: sector residencial consolidado, de casas aisladas en sitios grandes, con arbolado maduro, vecindad estable y calles interiores tranquilas. Carlos Dávila es calle interior, no avenida: en la foto del jardín se ve una calle angosta con autos estacionados y postación aérea, no un corredor de buses. Metro Quilín (L4) a 830 m, Av. Macul y la futura Punta de Rieles (L8) cerca, con comercio, salud y colegios a mano. Comuna tier 2, pero este polígono específico es de los mejores de Macul.

Estructura

• Casa antigua (probablemente años 60-70) de albañilería estucada con grano lavado; muros gruesos y sin fisuras visibles
• Cubierta de plancha metálica sobre estructura de madera: verificar estado, aislación y canaletas
• Sin señales visibles de humedad ni asentamiento en las fotos disponibles
• No hay foto de la fachada frontal completa ni de baños y dormitorios para confirmar

Estacionamiento

Casa para siempre

Sitio de 360 m2 con solo 117 m2 construidos en un piso: margen real para ampliar un quinto dormitorio, una segunda suite o un tercer baño sin tocar el patio principal, y para piscina más adelante. 4 dormitorios más pieza de servicio con baño permiten dos oficinas desde el día uno. Barrio consolidado donde los niños crecen y la familia se queda; la conectividad de metro protege además la plusvalía. Es una casa para veinte años, renovada por etapas.