Casa De Tres Pisos/ortúzar.

Casa de tres pisos en calle San Andrés, sector consolidado de Ñuñoa cerca de Plaza Pedro Montt y a 470 m del metro Villa Frei. Construcción sólida en ladrillo, habitable de inmediato aunque con terminaciones interiores anticuadas (mucho ladrillo a la vista) que pedirán renovación gradual. El patio trasero es notablemente más pequeño que el estimado aritmético de 177,7 m², limitando el espacio real para los perros y para un futuro quincho o piscina. No hay fotos de la fachada frontal, por lo que no se puede confirmar si la casa está aislada o pareada.

• A 470 m del metro Villa Frei, muy buena conectividad
• Sector consolidado de Ñuñoa cerca de Plaza Pedro Montt, con áreas verdes y juegos infantiles según la descripción
• 5 dormitorios y 6-7 baños, más que suficiente para dormitorios de niños y dos oficinas
• Construcción sólida en ladrillo/albañilería
• 2 estacionamientos dentro del sitio, habitable de inmediato sin obra mayor previa

• El jardín real visible en la foto trasera parece considerablemente menor a los 177,7 m² calculados aritméticamente
• No hay foto de la fachada frontal ni vista aérea, por lo que no se puede confirmar si la casa es aislada, pareada o parte de una fila
• Terminaciones interiores muy anticuadas (ladrillo a la vista en casi todos los ambientes del primer nivel) que requerirán renovación de fondo
• El balcón/mansarda de madera muestra manchas de óxido y desgaste, conviene revisar su estado estructural

Barrio

La calle San Andrés está en el sector de Villa Frei, cerca de Plaza Pedro Montt, un barrio residencial consolidado y familiar de Ñuñoa, con buena conectividad (Avenida Simón Bolívar y Ortúzar cerca) y a solo 470 m del metro Villa Frei. La casa parece estar en una calle interior tranquila, no directamente sobre una avenida.

Estructura

• Terminaciones muy anticuadas con ladrillo a la vista dominante en casi toda la primera planta
• Elementos de madera en la mansarda (vigas, balcón) muestran desgaste y manchas de óxido en los postes de soporte
• No se pudo verificar el estado de la cubierta/techumbre en detalle

Estacionamiento

Casa para siempre

El sector (Villa Frei / Plaza Pedro Montt) es consolidado y con buena conectividad, y sobran dormitorios para la familia y las oficinas, pero el patio real parece bastante menor a los 100 m² requeridos para dos perros grandes y un futuro pool/quincho, y las terminaciones muy anticuadas implican una renovación de fondo antes de sentirse como 'la casa definitiva'.