Casa en venta en Villa los jardínes, Ñuñoa

Casa esquina de dos pisos en Villa Los Jardines (Ñuñoa), a 574 m del Metro Grecia y cerca de Av. Ramón Cruz. Incluye 3 dormitorios en el segundo piso y un departamento independiente arrendado con 1 dormitorio, lo que reduce el espacio realmente disponible para la familia. El patio es angosto y está muy cargado de plantas y objetos, por lo que el jardín real es menor a los 103 m² calculados y poco apto para dos perros grandes sin antes despejarlo. La estructura es de albañilería sólida pero con señales de descuido (vegetación invasiva, óxido en rejas). Tiene estacionamiento para 2 autos dentro del sitio, un punto a favor. En conjunto es una opción de compromiso: buena conectividad y sector familiar, pero el sitio es pequeño y la existencia de un arriendo activo complica la mudanza inmediata.

• A 574 m del Metro Grecia, con buena conectividad por Av. Ramón Cruz
• Estacionamiento para 2 vehículos dentro del sitio
• Sector familiar de Ñuñoa cercano a Villa Frei y Portal Ñuñoa, con plazas y centros deportivos
• Departamento independiente que podría generar renta

• Departamento independiente actualmente arrendado, lo que complica ocupar toda la propiedad de inmediato
• Sitio pequeño (171 m²) que limita el jardín real y la posibilidad de agregar dormitorios
• Patio muy cargado de plantas y objetos, dificulta evaluar el jardín real y su uso por perros grandes
• Casa esquina cerca de Av. Ramón Cruz, una vía con más tráfico

Barrio

Villa Los Jardines está en un sector residencial consolidado de Ñuñoa, cerca de Villa Frei, Portal Ñuñoa y con plazas y centros deportivos según la descripción. A 574 m del Metro Grecia. La casa está en una esquina y la publicación destaca la conectividad por Av. Ramón Cruz, una avenida con más flujo, aunque la vivienda no da directamente a ella.

Estructura

• Vegetación invasiva cubre gran parte de la fachada, dificultando ver el estado real de los muros
• Óxido visible en rejas y marcos metálicos
• La ampliación con el departamento independiente y el lavadero parece de construcción más liviana y menos cuidada

Estacionamiento

Casa para siempre

El sector y la conectividad son buenos para quedarse a largo plazo, pero el sitio de 171 m² es ajustado para una familia con 2-3 hijos y dos perros grandes, y el departamento arrendado añade una complicación adicional que habría que resolver antes de proyectar la casa como definitiva.