Casa en venta en Metro Fernando Castillo Velasco, La Reina

Casa de 1973 en un buen sector residencial de La Reina, con 4 dormitorios, 3.5 baños y espacios interiores amplios que podrían acomodar dos oficinas. Sin embargo, 100 m² del predio dependen de un permiso precario municipal desde 2016 (no propiedad plena), no hay fotos exteriores ni de jardín real que confirmen el tipo de emplazamiento o la calidad del espacio verde, y las terminaciones son antiguas y requieren renovación. Es habitable desde el día uno, pero con importantes reservas legales y de evidencia visual antes de comprometerse.

• 4 dormitorios amplios y 3.5 baños, generosos para la familia
• Living y comedor separados más una sala multiuso, ofreciendo flexibilidad para dos oficinas
• Ubicación en un barrio residencial consolidado de La Reina, bien conectado a avenidas, colegios y comercio
• Bodega y cobertizo adicionales para almacenamiento
• Antejardín y patio techado que ya funciona como espacio de tipo quincho

• La propiedad tiene un permiso precario de uso público desde 2016 sobre 100 m² adicionales a los 250 m² del predio, otorgado por la Municipalidad de La Reina; esto significa que parte del terreno no es de dominio pleno y podría ser revocado
• Ninguna de las 6 fotos muestra el exterior, la fachada ni un jardín real, lo que impide verificar el tipo de emplazamiento (aislada/pareada) y la calidad del jardín
• Discrepancia entre el texto (4 estacionamientos) y la etiqueta de características del portal ('parking2'), sin fotos que lo confirmen
• Se observa un muro de bloques de hormigón sin terminar en el patio, posiblemente parte de una construcción informal asociada al permiso precario
• La descripción indica 20 minutos a pie al metro pese a que la distancia declarada es de solo 986 m, lo que sugiere información genérica o poco fiable

Barrio

La Reina es una comuna de nivel 1, y el sector descrito (cerca de Pepe Vila, Sánchez Fontecilla, Guayacán y El Molle) es un barrio residencial consolidado y familiar, bien conectado a avenidas principales, colegios y comercio. La casa no parece enfrentar una avenida principal. Llama la atención que la descripción indique 20 minutos al metro cuando la distancia declarada es de solo 986 m, lo que sugiere una redacción genérica o una ruta peatonal poco directa.

Estructura

• Se observa un muro de bloques de hormigón sin terminar en el área del patio, posiblemente parte de la ampliación bajo permiso precario
• Terminaciones interiores muy antiguas (1973) sin señales claras de mantención reciente
• No se observan grietas evidentes en las fotos, pero la falta de fotos exteriores limita la evaluación

Estacionamiento

Casa para siempre

El sector y la cantidad de dormitorios/baños favorecen una permanencia de largo plazo, pero el permiso precario municipal sobre 100 m² del predio introduce incertidumbre legal sobre una parte significativa del terreno, y las terminaciones e instalaciones informales requieren renovación e investigación antes de comprometerse a décadas de residencia.