Casa Venta Villa Macul, Calle Jorge Gonzalez Bastias Macul

Muy buen calce con el perfil de la familia: casa sólida de un piso en Villa Macul, barrio residencial consolidado y tranquilo, sobre 393 m² con patio de pasto, frutales y antejardín cercado, estacionamiento para 3 autos dentro del terreno y 4 dormitorios más un cuarto de estar que da el quinto dormitorio o la segunda oficina. Está habitable desde el día uno y permite renovar por etapas: cocina, baños, alfombras y pintura son lo pendiente, no obra gruesa. Metro Las Torres a 897 m y 7.600 UF conversables dejan margen bajo el presupuesto. Reparos: solo 6 fotos, sin imágenes del living-comedor ni toma aérea que confirme que la casa es aislada por ambos costados, cableado aéreo frente a la fachada y el techo de plusvalía propio de Macul. Vale la visita, con foco en confirmar el deslinde lateral y el estado de las instalaciones.

• Villa Macul: barrio residencial consolidado, tranquilo y familiar, justo el perfil que la familia pide
• Terreno de 393 m² en un solo piso con patio de pasto y frutales: espacio real para dos perros grandes, piscina y quincho a futuro
• 4 dormitorios más cuarto de estar convertible en quinto dormitorio o segunda oficina
• Estacionamiento para 3 vehículos dentro del cierre, con portón corredera y espacio para visitas
• Living y comedor amplios y separados, cocina independiente con comedor de diario y baño de servicio
• Casa sólida y regularizada, habitable desde el día uno: se renueva por etapas
• 7.600 UF, bajo el presupuesto objetivo de 8.000 UF, y avisada como conversable
• Metro Las Torres a 897 m y futura Línea 8 a pocas cuadras

• Poste y maraña de cables eléctricos justo frente a la casa, con luminaria sobre la fachada
• Solo 6 fotos y ninguna del living-comedor ni de la cocina completa: espacios principales sin verificar
• El aviso destaca 'cerca de avenidas y autopistas': verificar en terreno el ruido de Departamental / Américo Vespucio
• Sin toma aérea que confirme que la casa es efectivamente aislada por ambos costados
• Obras del futuro Metro Línea 8 (proyecto 2033) pueden traer años de faenas en el sector
• Precio 'conversable': revisar por qué está bajo el promedio de terrenos grandes del sector

Barrio

Villa Macul es exactamente el tipo de barrio que busca la familia: villa consolidada de los años 60-70, calles interiores tranquilas, casas de un piso en terrenos grandes y vecindad estable y arbolada. Jorge González Bastías es calle interior, no avenida. Metro Las Torres (L4) a 897 m y paraderos de Transantiago a 3 minutos; la futura Línea 8 suma plusvalía. Colegios, Cesfam y comercio de barrio a mano.

Estructura

• Vivienda de los años 60-70: revisar instalación eléctrica y cañerías antiguas
• Pintura de fachada descascarada y humedad superficial en muros de cocina
• Techo de teja: verificar estado de cubierta y canaletas

Estacionamiento

Casa para siempre

Terreno de 393 m² en un piso, 4 dormitorios más cuarto de estar convertible en quinto, dos alas con salida a terrazas y patio grande: la familia puede crecer aquí veinte años y renovar por etapas sin mudarse. El techo de plusvalía lo pone la comuna (Macul tier 2), no la casa.