Amplia Casa Esquina En Excelente Ubicación!!!

Casa antigua de un piso en esquina, en un sector residencial consolidado de Ñuñoa junto al campus Juan Gómez Millas y a 536 m del Metro Chile España. Encaja muy bien con la familia: aislada, 379 m² de terreno con antejardín y patio lateral para quincho y piscina, 4 estacionamientos propios, 4 dormitorios más escritorio (las dos oficinas), living y comedor amplios con 3 m de altura y parquet en buen estado. Es habitable desde el día uno y se renueva por etapas: cocina, baños, ventanas e instalaciones son lo pendiente. Los peros: UF 8.900 roza el tope del presupuesto, solo 2 baños, el ruido de Eduardo Castillo Velasco en una fachada y un set de fotos que oculta casi todo menos el living. Vale la visita, con revisión estructural (ladrillo vs adobe) y del patio.

• Barrio Ñuñoa consolidado, a 536 m del Metro Chile España (L3) y a pocas cuadras de Plaza Ñuñoa y colegios
• 4 estacionamientos dentro del terreno con dos accesos vehiculares: sobra espacio para visitas
• 4 dormitorios (principal en suite) MÁS un escritorio: las dos oficinas para teletrabajo salen sin sacrificar pieza
• Terreno esquina de 379 m² con patio lateral apto para quincho y espacio para piscina
• Todo en un piso, 3 m de altura, parquet en buen estado: habitable desde el día uno y renovable por etapas
• Casa aislada tras pandereta cerrada, segura para dos perros grandes

• Precio UF 8.900: estirado, casi en el tope duro de UF 9.000 para una casa que necesitará inversión
• 5 de 6 fotos son del mismo living-comedor; no hay fotos de cocina, baños, dormitorios ni jardín
• Esquina con Eduardo Castillo Velasco, eje con recorridos de micros: ruido en una fachada
• Instalaciones antiguas: gas licuado y termos eléctricos, sin calefacción central
• Solo 2 baños para una proyección de 5–6 personas
• Contribuciones ~$330.000, relativamente altas
• El quincho aparece en las características pero el texto dice que el patio 'permite instalar' uno: no existe

Barrio

Sector consolidado y residencial de Ñuñoa, entre Juan Enrique Concha y Eduardo Castillo Velasco, a pasos del campus Juan Gómez Millas y a 536 m del Metro Chile España (L3). Calles arboladas, colegios, Plaza Ñuñoa a pocas cuadras: exactamente el tipo de barrio donde una familia se queda décadas. El descuento es que la casa es esquina y Eduardo Castillo Velasco es eje de locomoción con micros; el acceso de la foto da a la calle lateral, más tranquila, pero habrá ruido en una de las fachadas.

Estructura

• Casa antigua (probablemente años 40–50): confirmar si es albañilería de ladrillo o adobe, crítico para sismos y para ampliar
• Vigas de madera a la vista en el cielo: revisar estado y eventual polilla
• Techo de tejas antiguo visible en la foto exterior: verificar cubierta y canales
• No hay fotos de baños, cocina, logia ni exterior posterior para descartar humedad

Estacionamiento

Casa para siempre

Todo en un piso, 4 dormitorios con principal en suite más un escritorio, living y comedor separados, 3 m de altura y 379 m² de terreno esquina: hay espacio para crecer (ampliar un dormitorio, poner piscina y quincho al costado) sin cambiar de casa. Barrio de alta demanda y buena reventa. Lo que resta puntos es el precio en el límite (UF 8.900), solo 2 baños para una familia de 5–6 y la exposición de esquina a una vía con micros.