Venta Casa 4 Dorm 3 Estaciona Ñuñoa Juan Monckeberg

Casa familiar de dos pisos en Villa Los Presidentes/Los Jardines, sector residencial consolidado y tranquilo de Ñuñoa oriente, a 982 m del Metro Grecia. Entrega el programa que la familia necesita: 4 dormitorios amplios, living comedor grande, cocina grande, 3 estacionamientos propios y patio trasero de 84 m² pensado para piscina y quincho, todo por 5.137 UF, muy bajo el presupuesto. Está habitable desde el día uno, aunque muy datada: pisos, pintura, baños y cocina piden renovación por etapas, justo el modo de trabajo de esta familia. Los reparos son el terreno chico de 230 m² con jardín real de 84 m², un segundo piso de aspecto liviano más que albañilería sólida y la duda sobre si es realmente aislada. Vale la visita, con inspección estructural y verificación de deslindes.

• Sector residencial consolidado y tranquilo de Ñuñoa oriente, a 982 m del Metro Grecia
• 4 dormitorios amplios en 2 pisos, con hall superior holgado para una oficina
• Living comedor grande y despejado, y cocina descrita como grande e iluminada
• 3 estacionamientos dentro del terreno, con espacio para visitas
• 5.137 UF, muy bajo el presupuesto de 8.000 UF, deja capital para renovar por etapas
• Totalmente regularizada y con documentación al día
• Patio trasero de 84 m² planteado para piscina y quincho

• El jardín real es de 84 m² según el propio aviso, no los 155 m² calculados: bajo el mínimo de 100 m²
• Sólo 6 fotos y ninguna de cocina, baños, dormitorios ni patio trasero
• Segundo piso de apariencia liviana, no albañilería sólida
• Precio bajo para Ñuñoa, 5.137 UF por 150 m² construidos, coherente con construcción modesta
• Muro medianero deteriorado con estuco descascarado
• No se puede confirmar en fotos si es aislada o pareada por un costado
• El patio lateral techado se usa como estacionamiento, reduciendo el metraje útil para los perros

Barrio

Sector residencial consolidado de Ñuñoa oriente, villas de los años 60-70, calles interiores tranquilas y arboladas, vecindario familiar de clase media. La casa está a dos cuadras de Alcalde Jorge Monckeberg, no sobre la avenida, y a 982 m del Metro Grecia; colegios, ferias, supermercados y Plaza Ñuñoa cerca. Más modesto que el entorno de Plaza Ñuñoa, pero seguro y estable para criar hijos por décadas.

Estructura

• Segundo piso con aspecto de estructura liviana, tabiquería y techumbre a dos aguas de madera
• Muro medianero del patio lateral con estuco descascarado y ladrillo expuesto
• Viga y pilar a la vista en el living, que sugieren ampliación o apertura posterior del primer piso
• Sin fotos de fachada completa, cocina, baños ni patio trasero para descartar humedad o fisuras

Estacionamiento

Casa para siempre

Cumple lo esencial: 4 dormitorios amplios en 2 pisos, living comedor grande para dos oficinas y vida familiar, 3 estacionamientos propios, sector estable y todo regularizado, por 5.137 UF, muy bajo el presupuesto, dejando margen real para renovar por etapas. Las limitaciones a veinte años son el terreno de 230 m² con sólo 84 m² de patio, la construcción aparentemente liviana del segundo piso y la duda sobre si es aislada o pareada.