Venta Casa 4hab 3ba En La Reina

Casa pareada de tres pisos en un condominio tradicional de La Reina, en el sector Carlos Ossandón / Vicente Pérez Rosales: entorno residencial tranquilo y seguro, exactamente el tipo de barrio que la familia busca, con buses cercanos aunque el Metro queda a 1,7 km. La casa está habitable desde el primer día, con 4 dormitorios, 3 baños, living y comedor separados y cocina independiente, y su precio de UF 6.482 deja holgura para renovar de a poco. El problema es el terreno: 123 m² con patio privado declarado de apenas 10 m²; el jardín verde de las fotos es área común del condominio. No hay espacio para piscina ni quincho, no se puede sumar un dormitorio y dos perros grandes no tienen dónde estar. Además solo hay 1 estacionamiento. Buen barrio, casa equivocada para esta familia.

• Sector residencial tradicional y tranquilo de La Reina, comuna de primer nivel para la familia
• Condominio cerrado con áreas verdes cuidadas y calles interiores seguras para los niños
• 4 dormitorios y 3 baños: alcanza para dos oficinas mientras no lleguen los hijos
• Living y comedor separados, cocina independiente y dependencias
• Precio muy por debajo del presupuesto (UF 6.482), deja margen para remodelar

• El jardín de las fotos es área verde común del condominio, no terreno propio
• Patio privado declarado de solo ~10 m², contra los 89,7 m² del cálculo automático
• Terreno de 123 m² con casa pareada: sin espacio para piscina ni quincho
• Solo 1 estacionamiento subterráneo declarado
• Datos contradictorios de superficie: la ficha indica 100 m² construidos y la descripción 123 m²
• 3 pisos con escaleras empinadas: poco práctico con niños pequeños y perros
• Precio bajo para La Reina, coherente con terreno mínimo y casa por renovar
• No hay fotos de cocina, dormitorios ni baños

Barrio

Sector residencial tradicional y consolidado de La Reina, entre Carlos Ossandón y Vicente Pérez Rosales, con calles interiores tranquilas y arboladas dentro de un condominio cerrado. Buen entorno para criar niños. Metro Fernando Castillo Velasco a 1.745 m, algo lejos a pie pero con buena locomoción por Larraín/Ossandón.

Estructura

• Casa pareada de condominio de los años 80, albañilería con abundante madera en revestimientos, escalera y puertas
• La viga del living muestra estuco irregular y una posible fisura que conviene revisar
• Vivienda de 3 pisos con muros compartidos: menos flexibilidad para remodelar
• Árbol grande fuertemente podado junto a la fachada, revisar raíces cerca de fundaciones

Estacionamiento

Casa para siempre

El sector es de los que gustan a esta familia, pero la casa no lo es: 123 m² de terreno con patio de 10 m², muros compartidos, 3 pisos y un solo estacionamiento. No hay espacio para piscina, quincho ni un quinto dormitorio, y dos perros grandes no caben. Sirve como casa de paso, no como hogar para veinte años.