Pasaje Cerrado En La Reina Baja - A Pasos De Plaza Egaña

Casa de 100 m² construidos en un pasaje cerrado de La Reina Baja, a 419 m del Metro Plaza Egaña. Estructura sólida, habitable desde el día uno pero con terminaciones antiguas en cocina y baños. El lote de 226 m² es ajustado: el jardín real ronda los 90 m², suficiente para el pasto pero apretado para piscina y quincho. Solo 1 estacionamiento realmente dentro del lote (los otros 2 declarados están sobre la línea predial). Buen ajuste en sector y conectividad, con compromisos en tamaño de terreno y estacionamiento.

• Pasaje cerrado que aporta seguridad y tranquilidad al estar libre de tránsito externo
• A solo 419 m del Metro Plaza Egaña, con excelente conectividad de transporte público
• Barrio residencial consolidado y familiar en La Reina, cercano a colegios, jardines infantiles y comercio
• 4 dormitorios y disponibilidad inmediata, habitable desde el día uno
• Jardín frontal con pasto real, apto para los perros

• El estacionamiento declarado es de 2, pero según el texto solo 1 vehículo cabe realmente dentro del lote; los otros dos son 'sobre la línea predial' en el pasaje, no dentro de la propiedad
• El lote de solo 226 m² es ajustado para el jardín, piscina y quincho que la familia busca
• El cuarto dormitorio está en una construcción anexa y su baño en suite aún no está terminado (solo tiene empalmes)
• Terminaciones interiores visiblemente antiguas en cocina y baños

Barrio

Ubicada en un pasaje cerrado dentro de La Reina Baja, a solo 419 m del Metro Plaza Egaña. Sector residencial consolidado, cercano a colegios, jardines infantiles, mall y comercio, con buena conectividad de transporte público. El pasaje cerrado suma seguridad al reducir el tránsito vehicular externo. No es la zona más prestigiosa de La Reina (al este de Tobalaba), pero es un barrio familiar estable.

Estructura

• Terminaciones interiores antiguas (pisos, cocina, baños) que sugieren renovaciones pendientes
• La construcción anexa con el cuarto dormitorio podría ser de materialidad más ligera que la casa principal, sin poder confirmarlo por fotos
• No se observan grietas ni daños estructurales evidentes en las fotos disponibles

Estacionamiento

Casa para siempre

Buen sector, seguridad del pasaje cerrado y excelente cercanía al Metro favorecen una permanencia larga. Sin embargo, el lote de solo 226 m² limita seriamente el margen de crecimiento futuro (jardín amplio, piscina, quincho, ampliaciones adicionales) si la familia crece más allá de lo planeado o si los dos perros grandes necesitan más espacio. Es una opción sólida pero con techo de crecimiento bajo.