Venta Casa Macul Villa Macul

Casa aislada de un piso de los años 60-70 en Villa Macul, sobre 517 m² de terreno y con una segunda vivienda independiente. Para esta familia encaja bien donde más importa: barrio residencial consolidado y tranquilo, Metro Quilín a 985 m, terreno amplio con patio apto para dos perros grandes y espacio para piscina y quincho, estacionamiento para 4-5 autos dentro del sitio y precio de UF 7.805 bajo presupuesto. La segunda casa resuelve de inmediato las dos oficinas. Los peros: la casa principal es chica (140 m², 3 dormitorios más pieza de servicio), el interior está completamente desactualizado y la promesa de 'construcción 100% sólida' no se condice del todo con las fotos. Es habitable desde el primer día y se puede remodelar por etapas, que es exactamente el plan de la familia. Vale una visita, pidiendo informe de techumbre, humedad y recepción municipal de la ampliación, y fotos del patio, cocina y baños que el aviso no muestra.

• Casa aislada de un piso en Villa Macul, barrio residencial consolidado y familiar
• 517 m² de terreno con patio grande, árboles frutales y una gran higuera: espacio real para dos perros grandes, piscina y quincho
• Segunda vivienda independiente con acceso propio: dos oficinas listas desde el día uno, o alojamiento para familia
• Estacionamiento para 4-5 autos dentro del terreno, con sobra para visitas
• Metro Quilín a 985 m y buena conectividad por Quilín y Américo Vespucio
• UF 7.805, bajo el presupuesto, dejando margen para remodelar por etapas
• Habitable desde el primer día: antigua y cansada, pero funcional

• El aviso apunta a inversión, renta y 'proyecto de remodelación': se vende más por el terreno y el potencial que por la casa
• Discrepancia entre 'construcción 100% sólida' y lo que muestran las fotos (revestimientos y tabiquería liviana)
• Medidor de agua compartido entre ambas viviendas: problema si se arrienda o si se regulariza
• Los 6 dormitorios son la suma de dos casas, no de una vivienda familiar: la principal tiene 3 más pieza de servicio
• Ninguna foto del patio, la cocina ni los baños: justo lo que la familia necesita evaluar
• Grafitis en el muro perimetral y veredas descuidadas en la foto de calle
• Posible ampliación sin recepción municipal de la segunda vivienda

Barrio

Villa Macul es un barrio residencial consolidado de casas de los años 60-70, calles tranquilas y vida de familia, con Metro Quilín a 985 m y buena conectividad por Quilín y Américo Vespucio. La foto de fachada muestra una calle local ancha con vereda y franja de pasto, pero también postes, cableado aéreo y grafitis en el muro perimetral: barrio bueno y estable, no premium. Conviene verificar en terreno el flujo de El Líbano y el entorno de noche.

Estructura

• El aviso dice 'construcción 100% sólida', pero la fachada muestra revestimiento de madera/fibrocemento y los muros interiores tienen juntas verticales propias de tabiquería: probablemente albañilería con ampliaciones livianas
• Casa de unos 50-60 años: pedir informe de techumbre, entretecho y humedad
• Techumbre a dos aguas con cubierta antigua, revisar canales y aleros
• La segunda vivienda aparenta construcción más liviana (vigas de madera a la vista); verificar recepción municipal de la ampliación

Estacionamiento

Casa para siempre

Terreno de 517 m² en un solo piso, aislado, en barrio familiar consolidado: es exactamente el tipo de propiedad que se remodela por etapas y se habita por décadas. La segunda vivienda independiente resuelve de inmediato las dos oficinas (o aloja familia), y el patio permite piscina y quincho más adelante. El límite es que la casa principal tiene solo 3 dormitorios más pieza de servicio en 140 m²: para 2-3 hijos habrá que ampliar o integrar la segunda casa.