Ñuñoa, Se Vende Gran Casa Tipo Chalet 4d-2b

Chalet antiguo de dos pisos en Suárez Mujica con Crescente Errázuriz, uno de los mejores sectores residenciales de Ñuñoa: calles tranquilas, arboladas y consolidadas, con Metro Monseñor Eyzaguirre a 622 m. Por UF 7.890 la familia obtiene 400 m² de terreno, 4 dormitorios, 2 autos bajo techo dentro del sitio, quincho existente y espacio para piscina. La casa está cansada —pisos de madera por pulir, ventanas de vidrio simple, instalaciones probablemente originales— pero es perfectamente habitable desde el primer día, justo lo que esta familia busca para renovar por etapas. Dos puntos a verificar en terreno: el costado no fotografiado, para confirmar que es aislada y no pareada, y cuánto del patio es realmente jardín y no baldosa, porque las fotos muestran mucho pavimento y ninguna imagen del fondo. Si ambas cosas se confirman, es una de las mejores opciones vistas.

• Barrio de primera: Suárez Mujica con Crescente Errázuriz, Ñuñoa consolidado, tranquilo y familiar
• Metro Monseñor Eyzaguirre (L3) a 622 m, con Irarrázaval y Grecia a pocas cuadras
• Terreno de 400 m² con quincho existente y espacio claro para piscina futura
• 4 dormitorios en dos pisos y ambientes separados por puertas francesas: dos oficinas sin conflicto
• Acceso cubierto y pasillo lateral para 2 autos dentro del sitio
• UF 7.890, bajo el presupuesto objetivo de UF 8.000
• Habitable desde el día uno: permite renovar por etapas como quiere la familia
• Carácter de chalet antiguo con pisos de madera y detalles recuperables

• Solo 3 imágenes distintas (duplicadas a 6): no hay fotos de cocina, baños, dormitorios ni del jardín trasero
• Un costado de la casa nunca se muestra: no se puede confirmar al 100% que sea aislada
• Patios mayoritariamente embaldosados; el jardín real puede ser bastante menor a los 325 m² aritméticos
• Descripción genérica, con faltas de ortografía y sin año de construcción ni estado de instalaciones
• Antigüedad del chalet: electricidad, gasfitería y cubierta probablemente originales
• Proximidad al Estadio Nacional implica congestión y estacionamiento ocupado en días de evento

Barrio

Suárez Mujica a la altura de Crescente Errázuriz es Ñuñoa clásico y consolidado: calles arboladas, chalets de los años 40-50, colegios y comercio de barrio, a pasos del Estadio Nacional y a 622 m del Metro Monseñor Eyzaguirre (L3). Es exactamente el tipo de barrio donde una familia se queda décadas. No enfrenta avenida: Irarrázaval y Grecia quedan a un par de cuadras, lo que da conectividad sin el ruido. Único matiz: los días de evento masivo en el Estadio Nacional hay congestión y estacionamiento ocupado.

Estructura

• Chalet antiguo (probable 1940-1955): albañilería en primer piso, segundo piso posiblemente en estructura mixta madera/albañilería
• Techo de teja de buen aspecto, pero sin fotos del estado real de la cubierta
• Humedad posible tras el zócalo de madera oscura del living
• No hay fotos de baños, cocina ni de la parte posterior: imposible descartar daños ocultos

Estacionamiento

Casa para siempre

Terreno de 400 m² en un barrio que no se degrada, 4 dormitorios en dos pisos, quincho ya existente y espacio para piscina: la familia puede renovar por etapas y crecer aquí veinte años. El chalet tiene ambientes separados por puertas francesas, ideales para dos oficinas independientes. La reventa en Suárez Mujica es sólida. Resta confirmar el tamaño de la cocina y si la casa es efectivamente aislada por ambos costados.