Venta Casa 7 Dormitorios Campus U. De Chile En Ñuñoa
Datos
Revisión con IA
58,0 %Casa de albañilería de dos pisos en Villa Los Presidentes, Ñuñoa oriente, a UF 5.580: muy barata, con 178 m² y 7 dormitorios, pero concebida y usada hoy como pensión estudiantil, con dos cocinas y un segundo piso de acceso independiente. El barrio es residencial y bien servido, aunque de alta rotación por el Campus Juan Gómez Millas y junto a la rotonda Rodrigo de Araya. El terreno de 190 m² no da un jardín real: franjas de baldosa y pasto sintético, incómodas para dos perros grandes, y solo un estacionamiento. Es habitable desde el día uno y sobra espacio para dos oficinas, pero no es la casa de veinte años. Un compromiso: interesante como inversión, flojo como hogar definitivo.
- UF 5.580 en Ñuñoa, muy por debajo del presupuesto y con margen amplio para renovar por etapas
- 7 dormitorios y 5 baños: sobran piezas para dos oficinas en casa y los hijos planificados
- Albañilería sólida de dos pisos, orientaciones oriente, norte y sur con muy buena luz natural
- El segundo piso con entrada independiente puede ser oficina, taller o renta mientras no se necesite
- Patio trasero con un árbol grande de sombra y espacio declarado para piscina y jacuzzi
- Paraderos a pocos metros, Metro Grecia a 1.130 m, Unimarc a 700 m, colegio a 200 m y Mall Portal Ñuñoa cerca
- Funciona hoy como arriendo de habitaciones para estudiantes: dos cocinas y entrada independiente al 2º piso, posible uso de dos unidades sin regularizar
- Terreno de solo 190 m² con 178 m² construidos: casi todo el suelo libre es baldosa o pasto sintético
- A 110 m de la rotonda Rodrigo de Araya y sobre el eje de Av. Capitán Ignacio Carrera Pinto: tráfico y flujo peatonal constante
- Un solo estacionamiento declarado, sin lugar evidente para un segundo auto dentro del sitio
- Cielos con revestimiento plástico brillante en dos fotos, típico de tapar filtraciones
- No hay ninguna foto de la fachada frontal desde la calle
- Barrio de alta rotación estudiantil junto al Campus Juan Gómez Millas, lejos del barrio familiar estable que busca la familia
- Precio bajo para Ñuñoa, coherente con una casa-pensión antigua más que con una casa familiar
Barrio
Villa Los Presidentes / Villa Los Jardines, Ñuñoa oriente, junto al Campus Juan Gómez Millas de la U. de Chile. Es un barrio consolidado de casas de los años 60-70 con servicios, colegios y buena locomoción, pero la cercanía al campus lo ha vuelto una zona de arriendo estudiantil con alta rotación, y la casa está sobre el eje de Av. Capitán Ignacio Carrera Pinto, a unos 110 m de la rotonda Rodrigo de Araya, un nodo de tráfico importante. Es un Ñuñoa correcto, no el Ñuñoa de Plaza Ñuñoa que busca la familia. Califico 3.
Estructura
- Manchas de escurrimiento y suciedad en la fachada de albañilería
- Cielos con revestimiento plástico brillante en el comedor/escritorio, posible tapa de filtración
- Escalera exterior de caracol metálica, estrecha y sin protección adecuada para niños
- Carpinterías de madera antiguas con vidrio simple y rejas en todas las ventanas
Estacionamiento
Casa para siempre
La planta está pensada como pensión: siete dormitorios, cinco baños, dos cocinas y un segundo piso con acceso independiente por escalera exterior de caracol. Para una familia con dos oficinas y niños hay metros de sobra, pero el reparto es incómodo y la escalera exterior es peligrosa con niños pequeños. El terreno de 190 m² no deja crecer ni ofrecer patio de verdad, y el entorno de arriendo estudiantil limita el carácter de barrio donde se envejece. Como inversión con renta es interesante; como casa para veinte años, no.
Ubicación
Historial de precio
Un solo precio desde que la vimos.
Descripción del aviso
Texto original del portal, en español.
Hay casas que se adaptan a la vida de quienes las habitan, y esta es una de ellas. En la calle Pachica con Alcalde Jorge Monckeberg, en un barrio residencial tranquilo de Ñuñoa, esta casa de dos pisos ofrece 178 m² construidos sobre un terreno de 190 m², con 7 dormitorios y 5 baños pensados para la vida compartida. Sus orientaciones oriente, norte y sur le dan luz natural durante todo el día. Al entrar, un antejardín con pasto sintético y un patio de baldosa reciben el día con luz. Un hall de acceso da paso al primer piso, que reúne la vida en común: un living comedor largo y luminoso, con piso cerámico y puertas de madera con vidrio que se abren hacia los patios. El comedor suma un rincón cómodo para escritorio. Este nivel cuenta con dos cocinas. La principal es independiente y amplia, con comedor de diario, lavaplatos doble y tragaluces que llenan el espacio de luz natural, y se complementa con un área para conectar lavadora. Completan el piso 3 dormitorios y 3 baños. El segundo piso funciona como un espacio propio. Tiene entrada independiente desde la calle por una escalera exterior, 4 dormitorios, 2 baños y su propia cocina, lo que da privacidad y autonomía a quienes lo habitan. En la parte trasera, un patio con un gran árbol que regala sombra en verano invita a disfrutar del aire libre y espacio para colocar piscina y jacuzzi. Además, la casa cuenta con estacionamiento para un auto. Hoy el segundo piso y parte del primero funcionan como arriendo de habitaciones para estudiantes, con entrada independiente, y eso muestra la gran versatilidad de la casa. Es ideal para una familia numerosa que busca espacio para todos, y también para quien quiere vivir en ella y arrendar una parte. Lo que permite generar un ingreso extra sin perder privacidad. La ubicación es otro de sus grandes valores. La casa está sobre el eje de la Avenida Capitán Ignacio Carrera Pinto, la misma avenida del Campus Juan Gómez Millas de la Universidad de Chile, sede de las facultades de Ciencias, Ciencias Sociales, Artes, Filosofía y Humanidades, y Comunicación e Imagen. También queda muy cerca del Polideportivo de la Universidad de Chile. A pocos metros hay paraderos de locomoción colectiva y a pocos minutos en auto de la línea 4 ( Grecia ) de metro y línea 3 (Villa Frei). Para el día a día, el Unimarc de Carrera Pinto está a solo 700 metros, unos 9 minutos caminando. Para compras mayores, el Mall Portal Ñuñoa, con Jumbo y farmacias, está a 5 minutos en auto. Completan el entorno el bandejón verde de la rotonda Rodrigo de Araya, a unos 110 metros, un colegio a poco más de 200 metros y centros de salud a pocas cuadras. Ya sea como hogar para tu familia o como un espacio que también genere ingresos, esta casa tiene mucho que ofrecer. La mejor forma de imaginar tu vida en ella es conocerla. Coordina tu visita y te acompaño a recorrerla.
Dónde está publicada
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