Preciosa Casa En Venta, A Cuadras Del Jumbo, Peñalolén

Casa de dos pisos en Villa San Carlos, Penalolen, en un sector residencial consolidado y tranquilo a pocas cuadras del Jumbo, aunque a 2,4 km del Metro Los Presidentes. Son 132 m2 construidos en 245 m2 de terreno, con albanileria solida, techo de teja en buen estado y una distribucion que le sirve a esta familia: suite principal abajo, dos dormitorios arriba, dormitorio de servicio con bano y una sala de estar en el segundo piso que resuelve la segunda oficina. Afuera hay piscina de concreto, terraza y estacionamiento techado para 2 autos; el jardin real queda en torno a 100 m2 y no los 179 m2 aritmeticos, suficiente para dos perros grandes pero ajustado, y la piscina habria que cerrarla. Es habitable desde el dia uno y permite remodelar por etapas. Las dudas: no hay foto de fachada ni de cocina, no se puede confirmar al 100% que sea aislada y el precio esta en el techo de la banda aceptable. Vale la pena visitarla.

• Barrio residencial consolidado y tranquilo de Penalolen, con Jumbo, colegios y servicios a pocas cuadras
• 4 dormitorios con suite principal en primer piso y dormitorio de servicio con bano: flexible para ninos y visitas
• Sala de estar en segundo piso: la segunda oficina ya existe sin ocupar un dormitorio
• Estacionamiento techado para 2 autos dentro del terreno, como pide la familia
• Piscina de concreto ya construida: uno de los deseos a futuro viene resuelto
• Casa habitable desde el dia uno, ordenada y luminosa, apta para remodelar por etapas

• El jardin estimado de 179 m2 es aritmetico: el patio real utilizable ronda los 100 m2 descontando piscina, terraza y estacionamiento
• Piscina de concreto sin reja perimetral: riesgo con perros grandes y ninos pequenos
• No hay foto de la fachada, de la cocina ni de los dormitorios: la parte mas importante para esta familia no esta documentada
• Metro Los Presidentes a 2.452 m: barrio dependiente del auto
• Precio en el techo de la banda aceptable (UF 8.500), con poco margen para la remodelacion por etapas
• No se confirma si la casa es aislada o pareada

Barrio

Villa San Carlos es un sector residencial consolidado de Penalolen, de casas familiares de los anos 90-2000, calles interiores tranquilas (Pinot Sur es pasaje interior, no avenida) y con el Jumbo, colegios y servicios a pocas cuadras. Es un buen barrio de Penalolen, no el nivel de La Reina alta o Plaza Nunoa, pero si de los que una familia se queda decadas. El punto debil es el transporte: Metro Los Presidentes a 2,4 km, asi que se depende del auto o del bus por Grecia/Tobalaba.

Estructura

• Sin danos visibles: albanileria estucada, techo de teja en buen estado, ventanas de aluminio y marcos sanos
• No hay foto frontal ni aerea: no se puede confirmar el estado de la fachada ni de los deslindes
• Construccion tipica de villa de los 90: conviene verificar aislacion termica y acustica del segundo piso

Estacionamiento

Casa para siempre

Cumple casi todo el programa de la familia: 4 dormitorios (suite en primer piso, dos arriba y uno de servicio con bano), sala de estar arriba que sirve de segunda oficina, 2 estacionamientos techados, piscina ya construida y espacio para un quincho. El terreno de 245 m2 limita el crecimiento futuro y la distancia al Metro obliga al auto, pero como casa para veinte anos en un barrio familiar funciona bien.