Excelente Ubicación En La Reina En Recinto Privado

Casa de un piso de 108 m² sobre 329 m² en Pepe Vila, La Reina oriente, dentro de un recinto con portón y a 641 m del Metro Fernando Castillo Velasco. El sector y el terreno son justo lo que la familia busca: calles tranquilas, barrio consolidado, patio amplio y arbolado que soporta dos perros grandes más piscina y quincho a futuro, todo por UF 7.400, muy bajo el presupuesto. El interior es el punto débil: habitable desde el día uno, pero con cocina mínima tipo pasillo, living estrecho y dormitorios chicos; cinco dormitorios en 108 m² significa ampliar hacia el patio tarde o temprano, lo que el sitio permite sin problema. La duda crítica es que ninguna foto muestra la fachada: no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada, y eso es excluyente. Vale la visita, pero partir preguntando por los deslindes y los gastos comunes del recinto.

• Sector de primer orden para la familia: La Reina oriente, barrio consolidado y seguro, dentro de un recinto cerrado con portón
• Metro Fernando Castillo Velasco a 641 m, caminable
• 329 m² de terreno con patio amplio y arbolado: espacio real para dos perros grandes, piscina y quincho
• Casa de un piso: segura para niños pequeños y fácil de ampliar hacia el patio
• UF 7.400 en La Reina, holgadamente bajo el presupuesto, dejando margen para remodelar por etapas
• Habitable desde el día uno: se ve ordenada y en uso, sin daños evidentes

• Ninguna foto exterior de la casa: no se puede confirmar si es aislada o pareada, condición excluyente para la familia
• 108 m² construidos declarados con 5 dormitorios: piezas y espacios comunes muy ajustados para la familia proyectada
• Cocina mínima tipo pasillo, sin espacio de comedor diario
• Recinto privado implica gastos comunes y reglamento interno (piscina o quincho podrían requerir aprobación)
• El cartel de 'prohibido estacionar' en el pasaje sugiere que no hay donde dejar autos de visita fuera del sitio

Barrio

Pepe Vila, La Reina al oriente de Tobalaba: barrio residencial consolidado, calles arboladas y tranquilas, colegios y ferias cerca, y Metro Fernando Castillo Velasco (L3) a 641 m. La casa está además dentro de un pasaje con portón automático, sin tránsito de paso. Resta medio punto la cercanía al eje Larraín, que se siente a un par de cuadras pero no frente a la casa.

Estructura

• Sin fotos de fachada, techumbre ni patio: no se puede evaluar cubierta, canales ni muros exteriores
• Muros interiores de albañilería estucada y un paño de piedra o ladrillo a la vista; no se aprecian fisuras, pero la iluminación de las fotos es pobre
• Vivienda de varias décadas: conviene informe de un arquitecto sobre techumbre y humedad antes de ofertar

Estacionamiento

Casa para siempre

El sector y el terreno dan para quedarse décadas: 329 m² en un pasaje cerrado de La Reina oriente, a 641 m del Metro Fernando Castillo Velasco, con margen para ampliar hacia el patio. El límite es la casa misma: 108 m² construidos para 5 dormitorios significa piezas chicas, cocina mínima y living estrecho; para una familia de 4–5 personas habrá que ampliar tarde o temprano. Buena base, no producto terminado.