Bramante/ Leonardo Da Vinci
Datos
Revisión con IA
60,0 %Casa aislada de dos pisos en un sector consolidado de La Reina, con estructura sólida pero visiblemente desgastada por fuera (alero de madera deteriorado, pintura descascarada). Es habitable hoy —no requiere una reconstrucción antes de mudarse— aunque la propia publicación la posiciona como proyecto de remodelación para inversionistas, lo que sugiere baños y cocina probablemente desactualizados (sin fotos para confirmarlo). El jardín trasero es amplio, con césped real y árboles frutales, apto para los perros y con espacio para piscina y un quincho ya esbozado en la terraza techada con asador. Tres estacionamientos dentro del terreno superan el mínimo requerido. Con un cuarto adicional convertible en dormitorio u oficina, hay margen para las dos oficinas y para crecer a futuro. En conjunto, un buen candidato para visitar y evaluar el alcance real de la renovación antes de decidir.
- Casa aislada de dos pisos, estructura sólida, en sector consolidado de La Reina
- Amplio jardín trasero con césped real y árboles frutales, ideal para los perros
- Tres estacionamientos dentro del terreno
- Terraza techada con asador, base para un futuro quincho
- Cuarto adicional en primer piso convertible en dormitorio/oficina, útil para las dos oficinas que necesita la pareja
- 530 m² de terreno con espacio realista para agregar piscina
- La publicación se orienta explícitamente a inversionistas para remodelar y revender ('inversionistas inmobiliarios', 'alta proyección de retorno'), lo que sugiere que la casa está más pensada para un proyecto de reventa que para entrega inmediata impecable
- No hay fotos de interiores (cocina, baños, dormitorios), lo que impide verificar su estado real
- El alero de madera del techo se ve deteriorado y podría requerir reparación estructural menor
Barrio
La Reina es una comuna consolidada de tier 1, y el sector alrededor de Bramante/Francisco de Villagra corresponde a calles residenciales tranquilas, no a una avenida principal. La descripción lo confirma como 'sector consolidado y de alta demanda'. No se identifican avenidas ni corredores de buses junto a la propiedad en las fotos.
Estructura
- El forro de madera del alero del techo se ve muy deteriorado/oscurecido, posible pudrición
- Pintura exterior descascarada en varios puntos
- Estructura de la terraza techada luce antigua, con el toldo desgastado
Estacionamiento
Casa para siempre
Con estructura sólida, buen tamaño de terreno, jardín amplio con árboles frutales, tres estacionamientos y posibilidad de sumar dormitorios/oficinas, esta casa tiene buen potencial para que la familia se quede décadas, siempre que aborden la renovación paso a paso como planean.
Ubicación
Historial de precio
Un solo precio desde que la vimos.
Descripción del aviso
Texto original del portal, en español.
Casa Ideal para Remodelar, Amplia, Luminosa y con Gran Terreno En un sector consolidado y con alta demanda, se presenta esta propiedad de dos pisos, sólida, amplia y luminosa, que ofrece el escenario perfecto para un proyecto de remodelación con alta proyección de retorno o para proyección familiar definitiva. Su ubicación estratégica, cercana a locomoción, comercio y colegios, la convierte en un producto atractivo para el comprador final una vez renovada. La casa cuenta, en el primer piso, con un hall de entrada, baño de visita, amplia cocina y un living comedor con acceso a terraza y jardín, un gran salón y un cuarto adicional que pueden convertirse en 2 dormitorios o sala de estar. En el segundo piso, dos amplios dormitorios y un baño completo amplían el potencial de distribución, ideal para adaptarse a las demandas actuales del mercado. En el exterior, un antejardín que realza la fachada, estacionamiento para tres vehículos, terraza techada y un extenso jardín trasero con árboles frutales, brindan un marco perfecto para proyectar espacios exteriores atractivos, hoy tan valorados por los compradores. Esta es una oportunidad pensada para inversionistas inmobiliarios: adquirir a un valor competitivo, ejecutar una remodelación que potencie su diseño y funcionalidad, y colocarla nuevamente en el mercado con un margen atractivo o, definitivamente, habitarla y disfrutarla. Una base sólida y una ubicación privilegiada son los cimientos para un negocio exitoso.
Dónde está publicada
Notas
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