Nuevas esta semana

4 dorm. · 3 baños · 171 m² constr. · 530 m² terreno · 3 estac.

Casa aislada de dos pisos y 171 m² sobre 530 m² en un barrio interior y consolidado de La Reina (Bramante / Leonardo Da Vinci), a poco más de 1 km del Metro Fernando Castillo Velasco. Estructura de albañilería sólida, jardín trasero de pasto real con frutales y quincho techado ya existente, tres estacionamientos en el sitio y espacio evidente para piscina y ampliación. Está datada —cocina, baños, pisos y pintura piden renovación, y hay humedad en la fachada—, pero es habitable desde el primer día y encaja con la lógica de remodelar por etapas. El reparo real es la distribución: solo dos dormitorios auténticos en el segundo piso con un baño, y los otros dos surgen de convertir recintos del primer piso. A 8.400 UF, dentro del rango aceptable, vale la visita.

4 dorm. · 2 baños · 115 m² constr. · 300 m² terreno · 3 estac.

Casa de una planta, 4 dormitorios y 115 m² sobre 300 m² de terreno, en un pasaje cerrado del sector Villa Frei / Plaza Egaña, el barrio que más le importa a esta familia: consolidado, tranquilo, con Metro a 565 m y todos los servicios. La construcción es de albañilería aparentemente sana, la casa está habitable desde el día uno con parquet, living-comedor luminoso, estufa a leña, quincho y bodega, y la renovación puede hacerse por etapas. Los peros: los patios están casi todos pavimentados, así que el jardín real está más cerca de 110 m² que de los 185 m² del cálculo; hay solo 2 baños y 115 m² construidos para una familia de cinco, y no hay foto que confirme del todo que la casa es aislada por sus cuatro costados. Con esas verificaciones, es una compra sólida y muy bien ubicada bajo presupuesto.

6 dorm. · 4 baños · 211 m² constr. · 522 m² terreno · 3 estac.

Casa de dos pisos en el sector Francisco de Villagra de La Reina, con 522 m² de terreno, 6 dormitorios y 3 estacionamientos, ya con home office y sala de estudio incorporados. La comuna es de buen nivel y el barrio parece residencial y tranquilo, aunque el propio aviso enfatiza 'potencial comercial', lo que introduce dudas sobre la evolución del sector. La construcción mezcla albañilería original con una ampliación de madera en el segundo piso, y varias terminaciones (muro perimetral, pérgolas) se ven envejecidas. Es habitable de inmediato pero se beneficiaría de una renovación gradual, exactamente el tipo de proyecto que busca esta familia; el jardín, aunque parcialmente pavimentado, es amplio y funcional para los perros, y hay espacio de sobra para piscina y quincho a futuro.

4 dorm. · 2 baños · 104 m² constr. · 272 m² terreno · 4 estac.

Casa de un piso, aislada, en un tranquilo sector residencial de El Tambo, La Reina, con 4 dormitorios y un terreno de 272 m² que ofrece un patio de tamaño útil aunque mixto (parte pavimentado, parte de tierra) para los perros y espacio futuro para pool y quincho. Es habitable desde el día uno, pero cocina, baños y terminaciones se ven antiguos y pedirán renovación gradual. La principal duda es el estacionamiento: el texto declara 4 autos pero ninguna foto lo confirma, y hay una inconsistencia con la etiqueta de la ficha.

4 dorm. · 3 baños · 137 m² constr. · 516 m² terreno · 8 estac.

Una casa antigua pero habitable en un sector consolidado y tranquilo de La Reina, sobre un terreno generoso de 516 m² con jardín real y espacio para dos autos dentro del sitio. La estructura de hormigón es sólida en teoría, pero la casa necesita una remodelación completa de terminaciones e instalaciones, y el jardín está descuidado. Buen candidato para una familia dispuesta a renovar por etapas, con buen potencial de ampliación (incluyendo un segundo piso), aunque la falta de fotos técnicas y de vista aérea limita la certeza sobre su condición real.

5 dorm. · 4 baños · 150 m² constr. · 250 m² terreno · 2 estac.

Casa antigua de dos pisos en calle Nancy, barrio interior y tranquilo de Ñuñoa poniente, a 440 m del Metro Irarrázaval. El programa calza muy bien con la familia: 5 dormitorios y 4 baños (uno en el primer piso), dos piezas que sirven de oficina, cocina amplia cerrada, quincho y terraza techada ya hechos, y entrada para 4 autos dentro del sitio. Está habitable desde el primer día, aunque estéticamente detenida en los años 80 y con instalaciones originales que habrá que ir renovando por etapas. Los dos peros son el terreno de 250 m² —el patio real ronda los 100-120 m², en parte embaldosado, suficiente para dos perros pero apretado para piscina— y sobre todo la falta absoluta de fotos exteriores: en este sector y con este frente, el riesgo de casa pareada es real y es justamente el requisito que la familia declaró innegociable. Vale la visita, pero lo primero que hay que confirmar es si la casa está aislada.

4 dorm. · 2 baños · 155 m² constr. · 379 m² terreno · 4 estac.

Casa esquina de un piso en pleno sector de Plaza Ñuñoa, muy bien ubicada y con 4 dormitorios más escritorio, 4 estacionamientos y un terreno amplio de 379 m² con potencial para quincho. El precio de UF 9.000 está en el tope duro del presupuesto, y con solo una foto exterior parcial no es posible confirmar del todo la estructura, los deslindes ni la calidad real del jardín, aunque todo apunta a una casa antigua sólida y habitable de inmediato en un barrio consolidado y familiar.

4 dorm. · 2 baños · 117 m² constr. · 210 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos en Villa Frei, Ñuñoa, con 4 dormitorios, cocina amplia y moderna, y 2 estacionamientos techados, a pasos del Metro Los Orientales. El interior luce cuidado y listo para habitar de inmediato. Sin embargo, la ausencia total de fotos del exterior impide confirmar si la casa es aislada (requisito no negociable de la familia) y la calidad real del jardín, que la descripción llama 'patio techado' en vez de jardín con pasto. El lote de 210 m² también es ajustado para pensar en piscina o quincho a futuro. Es una opción de buen sector y bien mantenida, pero que requiere visita presencial antes de avanzar, dada la falta de evidencia visual sobre puntos clave.

4 dorm. · 2 baños · 152 m² constr. · 393 m² terreno · 4 estac.

Casa antigua de un piso en Villa Macul, bien conservada y habitable de inmediato, con jardín real, quincho, bodega y varios estacionamientos dentro del sitio; el sector es tranquilo y familiar aunque no de la máxima categoría, y aparenta ser una casa aislada según las fotos disponibles. Un buen candidato para visitar, con margen de mejora paulatina en cocina y baños.

5 dorm. · 2 baños · 150 m² constr. · 300 m² terreno · 3 estac.

Casa de 5 dormitorios en 2 pisos sobre 300 m² planos en Villa Frei, Ñuñoa, con piscina ya construida, construcción de albañilería y 3 estacionamientos declarados dentro del sitio, cerca del Metro Los Orientales. Es habitable desde el día uno, pero muestra ampliaciones sin terminar, un muro de bloque sin revocar y pasto seco que requieren trabajo. El propio aviso enfatiza el potencial comercial/mixto de la esquina más que la vida residencial tranquila, lo que introduce dudas sobre el carácter del barrio a largo plazo pese a que Villa Frei es en general un sector familiar consolidado.

4 dorm. · 3 baños · 152 m² constr. · 393 m² terreno · 5 estac.

Chalet de un piso, aislado, en Villa Macul (Macul), con 4 dormitorios (uno adicional como escritorio), 3 baños, jardín real de pasto y 5 estacionamientos en un terreno de 393 m². La casa es habitable de inmediato aunque con terminaciones antiguas en cocina y baños y sin calefacción. El sector es residencial y consolidado, aunque cercano a Av. Macul. Buen candidato para visitar dado el ajuste con las prioridades de la familia: jardín, estacionamientos, dormitorios y oficinas.

4 dorm. · 2 baños · 149 m² constr. · 328 m² terreno · 3 estac.

Casa aislada de un piso en Villa Macul, comuna de Macul, con estructura sólida de albañilería en buen estado y lista para habitar de inmediato. Ofrece 4 dormitorios, living y comedor separados de buen tamaño, dos habitaciones adicionales utilizables como oficinas, estacionamiento techado para 3 autos y jardín delantero más patio trasero con árboles frutales. El principal punto a resolver es que solo 99 de los 149 m2 construidos están regularizados, y el sector, si bien tranquilo y familiar, no alcanza el nivel de Plaza Ñuñoa o La Reina oriente.

4 dorm. · 3 baños · 172 m² constr. · 250 m² terreno · 4 estac.

Casa de 4 dormitorios y 3 baños en un buen sector consolidado de Ñuñoa cerca del Metro Irarrázaval, con 4 estacionamientos y espacios interiores amplios, pero con un vacío importante en la información: ninguna de las 6 fotos muestra el exterior, por lo que no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada (un punto excluyente para la familia) ni la realidad del jardín para los perros. Recomendable visitar en persona antes de avanzar.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 420 m² terreno · 2 estac.

Casa de un piso, 4 dormitorios y 2 baños en Villa Macul, Macul, sobre un terreno de 420 m² con jardín real y consolidado, apta para las mascotas y con espacio para piscina y quincho a futuro. La construcción es sólida y de albañilería, habitable desde el día uno aunque con terminaciones antiguas que conviene ir renovando por etapas. El sector es residencial y tranquilo, cercano al Metro Las Torres, sin ser la dirección más premium de las comunas orientales. La principal duda a verificar en visita es la real capacidad de estacionamiento, ya que la descripción menciona 5 espacios techados pero el dato declarado formal es de 2.

5 dorm. · 4 baños · 129 m² constr. · 198 m² terreno · 3 estac.

Casa de 5 dormitorios en Villa Frei, Ñuñoa, un sector residencial consolidado y bien conectado (Metro a 635 m). Está en muy buen estado, lista para habitar sin obras urgentes, y ofrece más dormitorios y espacio de oficina de lo requerido. Sin embargo, el lote de solo 198 m² deja poco margen para un jardín amplio, piscina o quincho, y la ausencia total de fotos exteriores impide confirmar si la casa es aislada o pareada y cómo es realmente el patio trasero — puntos clave a verificar antes de avanzar.

4 dorm. · 2 baños · 110 m² constr. · 320 m² terreno · 4 estac.

Casa de un piso genuinamente aislada en un barrio residencial tranquilo de Macul, cerca del Metro Quilín. Estructura sólida y habitable de inmediato, con estacionamiento lateral para varios autos y un patio trasero con césped real donde caben piscina y quincho, tal como sugiere la propia publicación. Le falta evidencia visual de cocina y dormitorios, y al ser de un solo nivel, ampliar oficinas o dormitorios implicará construir sobre parte del jardín.

5 dorm. · 4 baños · 160 m² constr. · 335 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de dos pisos en Alto Macul (Peñalolén), con 5 dormitorios, home office incorporado, quincho equipado, bodega y 2 estacionamientos en un sector residencial tranquilo; el patio combina pasto sintético y áreas pavimentadas, por lo que el área verde real es algo menor a lo calculado, pero sigue siendo funcional para los perros. Buen candidato para visitar, con la salvedad de confirmar si pertenece a un condominio con gastos comunes.

4 dorm. · 2 baños · 135 m² constr. · 340 m² terreno · 3 estac.

Casa de un piso en Villa Macul, sector tranquilo y consolidado cerca del Metro Quilín, renovada en 2015 con buenas terminaciones técnicas (ventanas, techumbre, electricidad). Ofrece un living-comedor amplio, 3 estacionamientos y un jardín con pasto utilizable, aunque más modesto que la cifra aritmética. El plus distintivo es un 'departamento interior' de 35 m² con 2 dormitorios extra, útil como oficinas u dormitorio de huéspedes. El estilo decorativo es particular y algunas terminaciones exteriores (cableado, anexo trasero) generan dudas menores, pero en general es una opción sólida y habitable de inmediato para esta familia.

4 dorm. · 2 baños · 102 m² constr. · 208 m² terreno · 2 estac.

Casa de un piso en un pasaje cerrado y tranquilo de La Reina, muy cerca del Metro línea 3 y de servicios (colegios, supermercado, mall). Es habitable desde el día uno, con living-comedor amplio, 2 estacionamientos dentro del lote y un quincho ya construido, pero tiene una ampliación no regularizada, terminaciones antiguas y un lote pequeño (208 m²) que limita el crecimiento futuro y hace que el 'jardín' declarado sea en realidad una terraza pavimentada más que un césped real.

5 dorm. · 2 baños · 103 m² constr. · 196 m² terreno · 2 estac.

Casa de 5 dormitorios en un pasaje cerrado y tranquilo del sector Troncos Viejos de La Reina, con 2 estacionamientos dentro del lote y a pasos del Metro Francisco Bilbao. Es habitable de inmediato y el barrio es seguro y familiar, pero el lote de solo 196 m² limita el jardín real y la posibilidad de piscina, y la división en dos pisos con cocinas y entradas independientes plantea dudas sobre regularización y sobre contar con una cocina única y amplia.

4 dorm. · 3 baños · 100 m² constr. · 226 m² terreno · 2 estac.

Casa de 100 m² construidos en un pasaje cerrado de La Reina Baja, a 419 m del Metro Plaza Egaña. Estructura sólida, habitable desde el día uno pero con terminaciones antiguas en cocina y baños. El lote de 226 m² es ajustado: el jardín real ronda los 90 m², suficiente para el pasto pero apretado para piscina y quincho. Solo 1 estacionamiento realmente dentro del lote (los otros 2 declarados están sobre la línea predial). Buen ajuste en sector y conectividad, con compromisos en tamaño de terreno y estacionamiento.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 204 m² terreno · 3 estac.

Casa de dos pisos en Ñuñoa, cerca del Metro Estadio Nacional, con un jardín real que ya cuenta con piscina, patio con pérgola y hasta una caseta de perro instalada, lo que la hace atractiva para esta familia con mascotas. El sector es residencial y consolidado, aunque no el más prestigioso de la comuna, y la cercanía al estadio puede traer ruido puntual en días de eventos. La construcción es mixta (albañilería en el primer piso, tinglado de madera en el segundo), lo que baja algo la nota estructural, y solo hay un baño completo para 4 dormitorios. Con todo, es habitable de inmediato y ofrece buen estacionamiento (3 autos) y espacios sociales amplios, por lo que constituye una opción de compromiso razonable a visitar.

6 dorm. · 6 baños · 246 m² constr. · 236 m² terreno · 2 estac.

Casa de 6 dormitorios en Villa Frei, Ñuñoa, con construcción sólida de 2002, buena ubicación cerca del Metro y calle tranquila, y suficiente espacio interior y de estacionamiento para la familia. Sin embargo, las 6 fotos publicadas muestran solo la misma sala de estar interior, sin ninguna imagen de la fachada, el jardín, la cocina o los dormitorios, dejando sin resolver puntos clave como si la casa es aislada o pareada -un requisito no negociable-, el estado real del jardín y la condición estructural exterior. Vale la pena visitarla, pero con expectativas moderadas hasta verificar estos puntos en terreno.

4 dorm. · 3 baños · 230 m² constr. · 366 m² terreno · 3 estac.

Casa de un piso en La Reina, cerca del metro Fernando Castillo Velasco, con cocina y living amplios y 4 dormitorios (dos en suite). Sin embargo, gran parte de la construcción (172 de 230 m²) está sin regularizar y 110 m² del patio/estacionamiento pertenecen a Bienes Nacionales con solo derecho de uso y goce, no en propiedad — un riesgo legal serio para una casa 'para siempre'.

4 dorm. · 3 baños · 195 m² constr. · 220 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de tres niveles en Villa Frei, Ñuñoa, en un sector residencial consolidado y muy verde, a 525 m del Metro Los Orientales y dos cuadras de Av. Grecia — exactamente el tipo de barrio donde esta familia quiere quedarse por décadas, y a UF 7.390 cómoda dentro del presupuesto. El interior está bien conservado y es habitable desde el primer día, con un living-comedor amplio, escritorio y altillo que resuelven las dos oficinas. El problema es el suelo: el pasto con árboles de las fotos es área común de la villa, y con 5 estacionamientos declarados en un sitio de 220 m² el patio propio real ronda los 40–50 m², mayormente duro, escaso para dos perros grandes e incompatible con piscina. Súmese que la descripción sólo detalla dos dormitorios formales, que la Zona Típica limita ampliaciones y que la construcción es mixta con segundo piso en madera. Vale la visita, pero hay que medir el patio y contar los dormitorios en terreno.

6 dorm. · 3 baños · 126 m² constr. · 195 m² terreno · 3 estac.

Casa de 6 dormitorios en un lote pequeño (195 m²) en un buen sector de La Reina oriente, cerca del Metro. El interior luce habitable y bien mantenido, con un living-comedor amplio y luminoso, pero la ausencia total de fotos exteriores impide confirmar si la casa es aislada o pareada (un punto decisivo para la familia) y si realmente existe un jardín útil de 100+ m² para los perros junto con los 3 estacionamientos y el quincho declarados. Recomendable visitar en persona antes de avanzar.

4 dorm. · 2 baños · 145 m² constr. · 390 m² terreno · 3 estac.

Casa aislada de un piso en Villa Macul, Macul, en un sector residencial consolidado cerca de Av. Macul y Metro Las Torres. Ofrece 4 dormitorios, living comedor amplio y separado, y estacionamiento para al menos 3 vehículos con garaje, lo cual cubre bien las prioridades de la familia. El patio trasero tiene césped real y árboles frutales, pero parte del terreno está ocupado por dos construcciones de material ligero (bodega y taller), por lo que el jardín útil para los perros es más pequeño que el estimado aritmético. La estructura principal parece sólida pero con terminaciones antiguas que necesitarán renovación gradual; la casa es habitable desde el día uno.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 350 m² terreno · 4 estac.

Casa aislada de un piso en Villa Macul, Macul, con 4 dormitorios, 2 baños y terreno de 350 m². Construcción sólida de ladrillo, lista para habitar, con patio amplio, árboles frutales, quincho y bodega. El sector es residencial y tranquilo aunque de plusvalía media; el estacionamiento declarado (4) no se confirma del todo en las fotos, y faltan imágenes de cocina y dormitorios. Buen candidato para una renovación gradual, aunque no el de mayor prestigio de la zona oriente.

4 dorm. · 2 baños · 117 m² constr. · 360 m² terreno · 4 estac.

Casa de un piso, aislada, en un sector residencial consolidado de Villa Macul, cerca del Metro Quilín. Ofrece 4 dormitorios, living amplio con chimenea, quincho y bodega, y 3 estacionamientos dentro del sitio, lista para habitar con renovaciones menores. El patio real es más pavimentado que lo que sugiere el cálculo de jardín, y el diseño en un solo nivel deja poco margen para dos oficinas independientes o una gran ampliación futura, pero en general es una opción sólida y de buen encaje para la familia.

4 dorm. · 2 baños · 105 m² constr. · 290 m² terreno · 3 estac.

Casa de dos pisos de 1977 en un sector consolidado y seguro de Las Condes (cerca de Padre Hurtado y Los Dominicos), pero ubicada directamente sobre Av. Alejandro Fleming, una avenida con tránsito. Tiene 4 dormitorios, cocina y comedor amplios, un quincho equipado y espacio declarado para 3-4 autos, pero las terminaciones son muy antiguas, hay señales de humedad en el techo y la falta de fotos exteriores impide confirmar si la casa es aislada o pareada. El jardín trasero es más un 'proyecto' que un espacio consolidado. Es una opción habitable de entrada que requerirá renovación progresiva, en un buen sector pero con dudas de estructura y aislamiento que conviene resolver en una visita.

4 dorm. · 2 baños · 112 m² constr. · 260 m² terreno · 1 estac.

Casa de 4 dormitorios y un solo piso en La Reina, a 59 m del metro Fernando Castillo Velasco, ubicada en un pasaje cerrado con doble acceso fuera de la avenida principal del mismo nombre. Es habitable de inmediato con trabajos cosméticos pendientes, aparenta ser una casa aislada, pero el patio es mayormente pavimentado más que un jardín de pasto amplio, y solo ofrece 1 estacionamiento dentro del lote. La cercanía a una avenida principal y al metro reduce algo la sensación de calle residencial tranquila que busca la familia.

4 dorm. · 3 baños · 125 m² constr. · 150 m² terreno · 1 estac.

Casa de 4 dormitorios y 3 baños en uno de los mejores bolsones residenciales de Ñuñoa, junto a Plaza Ñuñoa y Parque Juan XXIII, a pasos del Metro Chile España. El barrio es exactamente lo que busca la familia y la casa se puede habitar de inmediato, aunque necesita pintura y arreglos de piso. Sin embargo, el jardín apenas alcanza el mínimo de 100 m², solo se declara 1 estacionamiento, los gastos comunes sugieren que forma parte de un condominio, y ninguna foto de fachada permite confirmar si la casa es aislada o pareada — un punto no negociable para la familia que debe aclararse antes de visitar.

4 dorm. · 3 baños · 290 m² constr. · 290 m² terreno · 3 estac.

Casa de 3 pisos y 4 dormitorios en un barrio cerrado del sector Quilín-Cousiño Macul de Peñalolén, lista para habitar de inmediato, con 3 estacionamientos y buena conectividad al Metro. El punto débil frente a las prioridades de la familia es el jardín: las fotos muestran patios angostos y muy pavimentados, bastante más pequeños y menos aptos para dos perros grandes que lo que sugiere el cálculo de 193 m², y no queda espacio evidente para una piscina.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 190 m² terreno · 2 estac.

Casa de un piso de 1976 en Villa Paul Harris, Las Condes, en una excelente ubicación cerca del Metro Los Dominicos y de buenos colegios. La construcción es sólida y la casa es habitable desde ya, pero necesita actualización de terminaciones y tiene una ampliación de 36 m² sin regularizar que debe resolverse. El terreno de 190 m² es más chico de lo ideal, con un jardín real menor a la estimación aritmética y espacio ajustado para piscina y quincho simultáneos. Buena opción de barrio, pero un compromiso en tamaño de terreno y estado de la ampliación.

5 dorm. · 6 baños · 196 m² constr. · 243 m² terreno · 2 estac.

Casa de tres pisos en calle San Andrés, sector consolidado de Ñuñoa cerca de Plaza Pedro Montt y a 470 m del metro Villa Frei. Construcción sólida en ladrillo, habitable de inmediato aunque con terminaciones interiores anticuadas (mucho ladrillo a la vista) que pedirán renovación gradual. El patio trasero es notablemente más pequeño que el estimado aritmético de 177,7 m², limitando el espacio real para los perros y para un futuro quincho o piscina. No hay fotos de la fachada frontal, por lo que no se puede confirmar si la casa está aislada o pareada.

5 dorm. · 3 baños · 143 m² constr. · 250 m² terreno · 4 estac.

Casa de dos pisos, aislada, con 5 dormitorios en un sector residencial consolidado de Peñalolén Alto (Arboretum - Club de Campo), cerca del Templo Bahá'í. El lote de solo 250 m² limita seriamente el espacio para jardín, estacionamiento y futuras ampliaciones (piscina, quincho) de forma simultánea, y la esquina con Avenida José Arrieta puede sumar algo de tráfico. La estructura mixta (madera y albañilería) parece habitable pero envejecida, y no hay fotos del interior. Es una opción razonable para visitar, pero el tamaño del terreno es la principal limitación frente a las prioridades de la familia.

7 dorm. · 3 baños · 220 m² constr. · 420 m² terreno · 5 estac.

Casa de dos pisos en Villa Macul con un terreno generoso de 420 m² y siete dormitorios, ideal en tamaño pero con incertidumbres importantes: solo 138 de los 220 m² construidos están regularizados, ninguna foto muestra la fachada principal ni el interior, y no se puede confirmar si la casa es pareada o aislada. El jardín es real y con árboles frutales, aunque se ve descuidado, y hay indicios de un quincho ya construido. Vale la pena visitarla para verificar la regularización, el estado estructural y el tipo de aislamiento antes de avanzar.

7 dorm. · 2 baños · 104 m² constr. · 200 m² terreno · 1 estac.

Casa de un nivel en Villa Frei, Ñuñoa, un sector residencial consolidado y bien conectado (444 m al Metro Los Orientales). La estructura se declara sin daños, pero la distribución es atípica: 7 dormitorios pequeños en solo 104 m² construidos, repartidos en dos volúmenes —el segundo con cocina americana propia—, lo que sugiere un uso previo de renta/pensión más que de vivienda familiar única. El patio real visible en fotos es una franja angosta con pasto y macetas, más chica de lo que sugiere el cálculo de 96 m², y solo hay 1 estacionamiento declarado. Es habitable desde el día uno mientras se renueva por etapas, pero requeriría una reconfiguración de fondo para convertirse en la casa familiar que esta familia busca, y no hay evidencia clara de si la vivienda es aislada o comparte muros con los vecinos.

4 dorm. · 4 baños · 141 m² constr. · 202 m² terreno · 3 estac.

Casa de 3 pisos dentro de un condominio cerrado y muy seguro en un buen sector de Peñalolén Alto, con living-comedor amplio y luminoso, buen espacio para dos oficinas y estacionamiento para 2-3 autos. El punto débil es el sitio pequeño (202 m²), que deja un jardín real más ajustado que lo indicado (~90 m² en vez de 155 m²) y limita la posibilidad de piscina; además ninguna foto muestra la fachada, por lo que no se puede confirmar si la casa es aislada o comparte muros.

5 dorm. · 3 baños · 140 m² constr. · 240 m² terreno · 1 estac.

Casa en el sector poniente de Ñuñoa (cerca de Juan Gómez Millas y Estadio Nacional), dentro de presupuesto, con interiores acogedores y una oficina ya habilitada. Sin embargo, el listado no incluye ninguna foto exterior, por lo que no se puede confirmar el requisito no negociable de que sea una casa aislada, ni verificar el estado real del jardín ni de la estructura. Solo declara 1 estacionamiento en el lote frente a los 2 necesarios, y la descripción sugiere que la vivienda fue subdividida en unidades con kitchenettes independientes, lo que agrega incertidumbre. Se necesita más información (fotos exteriores, visita presencial) antes de avanzar.

4 dorm. · 3 baños · 156 m² constr. · 495 m² terreno · 0 estac.

Casa de un piso en un terreno amplio (495 m²) en Las Condes, cerca de la Rotonda Atenas, pero con una apariencia claramente descuidada y posiblemente deshabitada: vegetación invasiva, ventanas tapadas y sin fotos de interior. El texto 'ideal como inversión' junto al estado visual sugiere que podría tratarse de una venta orientada al valor del terreno más que a la vivienda. La dirección sobre una avenida junto a una rotonda es otro punto a verificar por ruido/tránsito. Requiere trabajo importante antes de ser habitable, lo que limita su ajuste para una familia que busca mudarse pronto y renovar de a poco.

4 dorm. · 3 baños · 102 m² constr. · 171 m² terreno

Casa esquina de dos pisos en Villa Los Jardines (Ñuñoa), a 574 m del Metro Grecia y cerca de Av. Ramón Cruz. Incluye 3 dormitorios en el segundo piso y un departamento independiente arrendado con 1 dormitorio, lo que reduce el espacio realmente disponible para la familia. El patio es angosto y está muy cargado de plantas y objetos, por lo que el jardín real es menor a los 103 m² calculados y poco apto para dos perros grandes sin antes despejarlo. La estructura es de albañilería sólida pero con señales de descuido (vegetación invasiva, óxido en rejas). Tiene estacionamiento para 2 autos dentro del sitio, un punto a favor. En conjunto es una opción de compromiso: buena conectividad y sector familiar, pero el sitio es pequeño y la existencia de un arriendo activo complica la mudanza inmediata.

4 dorm. · 2 baños · 123 m² constr. · 154 m² terreno · 3 estac.

Casona antigua de 72 años en un pasaje cerrado y seguro de Ñuñoa, cerca del Metro Villa Frei. Es habitable de inmediato y tiene buena capacidad de estacionamiento (3+ autos), pero su lote de solo 154 m² no ofrece un jardín real — el espacio libre es un patio pavimentado usado como acceso vehicular, sin pasto y sin lugar para piscina ni quincho. Buen sector y estructura sólida, pero no cumple la prioridad de jardín para los perros ni deja margen real de expansión.

4 dorm. · 2 baños · 125 m² constr. · 198 m² terreno · 2 estac.

Casa dúplex de 4 dormitorios en un sector modesto del sur de Ñuñoa (Villa Los Jardines/Los Presidentes), habitable pero con mantención pendiente en su revestimiento de madera. El jardín real parece menor al mínimo que busca la familia, y el sector, aunque técnicamente dentro de Ñuñoa, no tiene el perfil consolidado y prestigioso que priorizan. El precio muy por debajo del tope de presupuesto es su principal atractivo, pero el lenguaje de 'oportunidad de inversión' y la ausencia de fotos interiores generan cautela. Es una opción de compromiso, no un candidato fuerte.

5 dorm. · 2 baños · 106 m² constr. · 240 m² terreno · 4 estac.

Ubicación atractiva en un pasaje tranquilo y consolidado de La Reina, cerca del Metro y de servicios de barrio, pero el producto real es problemático para esta familia: son dos casas antiguas (70 m² albañilería + 36 m² madera) en un lote de solo 240 m², que el propio aviso presenta como 'ideal para remodelar'. No hay una casa única de 4+ dormitorios lista para vivir, el jardín real es mucho menor a lo estimado y queda poco margen para piscina o quincho. Buen sector, pero exige una reconstrucción sustancial para convertirse en la casa familiar buscada.

8 dorm. · 3 baños · 170 m² constr. · 310 m² terreno · 3 estac.

Casa en La Reina, cerca de Metro Egaña, con buen potencial de ubicación pero una configuración muy poco adecuada para esta familia: son en realidad dos construcciones separadas dentro del mismo lote, con 3 cocinas y 3 baños, orientadas comercialmente a uso de pensión/alojamiento, más 68,7 m² de ampliaciones sin regularizar. El jardín real es mayormente pavimentado y bastante menor a lo calculado. Requeriría una reforma y redistribución significativa antes de funcionar como el hogar familiar de largo plazo que buscan, por lo que el ajuste general es bajo pese al buen sector.

4 dorm. · 2 baños · 132 m² constr. · 290 m² terreno · 0 estac.

Casa de 4 dormitorios más mansarda en un buen sector de La Reina, cerca del Metro Fernando Castillo Velasco, pero con un lote pequeño (290 m²) que limita el jardín real y descarta piscina, sin fotos del exterior para confirmar si es aislada (requisito clave de la familia), y con solo 1 estacionamiento frente a los 2 necesarios. El interior es habitable pero antiguo y necesita renovación gradual. Es una opción de compromiso que vale la pena visitar solo para verificar en terreno el tipo de construcción, el jardín real y el estacionamiento.

5 dorm. · 4 baños · 154 m² constr. · 180 m² terreno · 3 estac.

Casa de 2 pisos en Villa Campus, Macul, dentro de un pasaje cerrado con portón eléctrico, con buena ubicación cerca de Metro, universidades y comercio. La estructura es sólida y la casa está lista para habitar con buenas terminaciones, cocina ampliada y living amplio, además de 3 estacionamientos. Sin embargo, el terreno de solo 180 m² significa que el 'jardín' es en realidad un patio pavimentado sin pasto, sin espacio creíble para piscina o quincho, lo que choca con la prioridad de la familia de un jardín real de al menos 100 m² para sus perros. Es un buen sector y una casa habitable de inmediato, pero el terreno reducido limita fuertemente su potencial como casa definitiva para esta familia.

4 dorm. · 2 baños · 125 m² constr.

Casa dúplex de 4 dormitorios en Ñuñoa (comuna nivel 1) ofrecida como 'Oportunidad de Inversión' a un precio inusualmente bajo (UF 4.892). No hay descripción, fotos, dirección, coordenadas, tamaño de terreno ni información de estacionamiento, por lo que la evaluación es casi imposible y la confianza es muy baja. El lenguaje del título y el precio bajo son señales de alerta que sugieren posible necesidad de renovación importante o problemas de terreno. Se recomienda descartar o investigar a fondo antes de considerar una visita.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 150 m² terreno · 2 estac.

Casa de 4 dormitorios y 100 m² construidos en Punta Arenas, sector Bellavista de Providencia, a 455 m del Metro Salvador. Aunque la comuna y la conectividad son un punto fuerte, el sitio de apenas 150 m² deja un 'jardín' que en realidad es una franja angosta, muy lejos de los 100 m² reales que la familia necesita para sus perros, sin espacio para piscina ni quincho. La construcción de 1965 es sólida en general pero muestra un muro dañado junto a la escalera y pisos desgastados; es habitable pero requiere trabajo. La mención de 'No admite mascotas' en la descripción es una alerta seria dado que la familia tiene un perro grande y planea un segundo. La cercanía a la vida nocturna de Bellavista también resta puntos para el tipo de barrio tranquilo y familiar que buscan.

4 dorm. · 2 baños · 120 m² constr. · 155 m² terreno · 2 estac.

Esta propiedad de 4 dormitorios en Los Dominicos, Las Condes, está claramente comercializada para inversionistas: destaca la rentabilidad, tiene un 'contrato vigente' de arriendo y permiso de uso 'servicios profesionales', señales de que no es una casa lista para que esta familia se mude a vivir de inmediato. Las fotos, además, ocultan el exterior de la casa, el jardín, la cocina y los baños, dejando muchas incógnitas sobre el estado real de la vivienda. Aunque el sector de Los Dominicos suele ser bien valorado, esta propiedad concreta está a pasos de un mall y de una avenida importante, y el lote de solo 155 m² deja poco espacio real para el jardín que necesitan los perros o para futuras ampliaciones. En conjunto, encaja mal con el proyecto de una familia que busca instalarse a largo plazo.

6 dorm. · 2 baños · 171 m² constr.

Casa de 6 dormitorios y 2 baños en Ñuñoa, en la esquina de Rodrigo de Araya con Ramón Cruz, publicada sin fotos ni descripción. El precio (UF 5.015) es notablemente bajo para el sector y la cantidad de dormitorios, lo que sumado a la falta total de información constituye una señal de alerta importante. La ubicación en una avenida con tránsito relevante también reduce su atractivo como calle residencial tranquila. No es posible evaluar jardín, estacionamiento ni estado estructural con los datos disponibles; se recomienda solicitar más antecedentes antes de considerar una visita.

4 dorm. · 2 baños

Casa de un piso en Villa Los Alerces, Ñuñoa, con 4 dormitorios y precio muy accesible (UF 4.770), pero sin descripción, dirección ni fotos de estacionamiento o fachada completa. El único espacio exterior visible es un patio angosto pavimentado, muy lejos del jardín de 100 m² que la familia necesita para sus perros, y el cableado eléctrico exterior suelto es una señal de alerta. Habitable de inmediato pero requiere renovaciones, y no queda claro si comparte muros con las casas vecinas ni si hay espacio para estacionar dentro del sitio. Encaja poco con las prioridades de la familia más allá del precio y la comuna.

6 dorm. · 2 baños · 110 m² constr. · 162 m² terreno · 2 estac.

Casa de 1968 en un rincón modesto y de autoconstrucción de Las Condes (Colón Oriente - Vital Apoquindo), con seis habitaciones repartidas en dos pisos, pero cuyo segundo piso está declarado 'No Regularizado' y es de tabiquería liviana. El patio es en realidad pequeño y techado, muy lejos de un jardín real de 100 m² para los perros, y el sector no ofrece la garantía de barrio residencial consolidado que busca la familia. A pesar de estar en Las Condes y tener buena conectividad a Metro y servicios, los riesgos legales, el tamaño real del terreno y la incertidumbre del entorno inmediato la hacen un mal ajuste para esta familia.

4 dorm. · 3 baños · 100 m² constr. · 123 m² terreno · 1 estac.

Casa pareada de tres pisos en un condominio tradicional de La Reina, en el sector Carlos Ossandón / Vicente Pérez Rosales: entorno residencial tranquilo y seguro, exactamente el tipo de barrio que la familia busca, con buses cercanos aunque el Metro queda a 1,7 km. La casa está habitable desde el primer día, con 4 dormitorios, 3 baños, living y comedor separados y cocina independiente, y su precio de UF 6.482 deja holgura para renovar de a poco. El problema es el terreno: 123 m² con patio privado declarado de apenas 10 m²; el jardín verde de las fotos es área común del condominio. No hay espacio para piscina ni quincho, no se puede sumar un dormitorio y dos perros grandes no tienen dónde estar. Además solo hay 1 estacionamiento. Buen barrio, casa equivocada para esta familia.

4 dorm. · 3 baños · 118 m² constr. · 126 m² terreno · 1 estac.

Casa remodelada y lista para habitar cerca del Metro Villa Frei, en un condominio cerrado de 6 casas en Ñuñoa. Sin embargo, el lote de apenas 126 m² totalmente construido en 3 pisos solo ofrece un patio pequeño (pavimentado, no jardín con pasto), un único estacionamiento dentro del lote y ningún margen para agregar dormitorios, piscina o quincho. Encaja mal con las prioridades centrales de esta familia: jardín real para dos perros grandes, dos estacionamientos y espacio para crecer.

7 dorm. · 2 baños · 238 m² constr. · 244 m² terreno · 0 estac.

Casa antigua de dos pisos en pleno Barrio Italia, Providencia, con 7 dormitorios pero solo 2 baños y cero estacionamientos. El interior está ocupado como taller de costura, con espacios reducidos, techos inacabados y sin jardín real, solo un patio pavimentado. La ubicación es central y bien conectada, pero el sector es más comercial/turístico que residencial tranquilo, y la propiedad necesita una renovación mayor antes de ser habitable para esta familia.

5 dorm. · 4 baños · 193 m² constr. · 178 m² terreno · 0 estac.

Casona de 1940 en Gral. Salvo, Providencia, a pasos del Metro Salvador pero ubicada en un tramo comercial denso, no en un barrio residencial tranquilo. El lote (178 m²) es demasiado pequeño y está casi completamente construido (193 m² edificados), por lo que el 'jardín' es en realidad un pequeño patio, sin espacio real para dos perros grandes ni para piscina o quincho. No declara estacionamientos dentro del lote y hay grietas visibles en al menos un baño. El lenguaje de 'liquidación' y precio bajo mercado, junto al uso comercial del inmueble, son señales de alerta. A pesar de la buena conectividad y los 5 dormitorios nominales, no encaja con las prioridades centrales de esta familia.

5 dorm. · 2 baños · 128 m² constr. · 240 m² terreno · 5 estac.

Esta propiedad se presenta explícitamente como comercial, con frente directo a Av. Américo Vespucio y junto a un megaproyecto de construcción de varios años, en una zona con uso de suelo mixto (Z-3A). Aunque está en Ñuñoa y muy cerca del Metro Plaza Egaña, no ofrece el entorno residencial tranquilo y consolidado que la familia busca, carece de un jardín real para los perros, y la construcción de madera de 1974 necesita renovación antes de ser habitable. No es una buena opción para esta familia a pesar de su ubicación en una comuna bien valorada.

8 dorm. · 3 baños · 170 m² constr. · 170 m² terreno · 0 estac.

Casa antigua de dos pisos en Santa Isabel, a pasos de Barrio Italia en Providencia, un sector consolidado y seguro. Sin embargo, la propiedad está configurada como una pensión de 8 piezas arrendadas individualmente, con lavandería compartida y cámaras de monitoreo, no como un hogar familiar. No hay jardín real (solo un patio interior de servicio), no hay estacionamiento, y el sitio de 170 m² está totalmente cubierto por la construcción, sin espacio para piscina o quincho. A pesar de la buena ubicación, requiere una reconstrucción interior completa para servir a esta familia y no ofrece lo esencial que buscan: jardín, estacionamiento y una distribución familiar.

0 estac.

Chalet patrimonial amplio y céntrico en el sector Parque Bustamante-Plaza Italia de Providencia, muy cerca del Metro, pero promocionado explícitamente para uso como mini hotel, hostal u oficinas — un indicio claro de que no fue pensado ni se ubica en un entorno de familia tranquilo. Sin jardín real (solo un patio pavimentado pequeño), sin estacionamiento dentro del lote y en una zona de tráfico intenso, no cumple las prioridades centrales de esta familia pese a su atractivo arquitectónico.