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6 dorm. · 4 baños · 211 m² constr. · 522 m² terreno · 3 estac.

Casa antigua tipo chalet de dos pisos en Ictinos, sector Francisco de Villagra de La Reina, sobre un sitio propio de 522 m2 y aparentemente aislada. Para esta familia calza en lo esencial: barrio residencial tranquilo y consolidado, Metro a ~1 km, 6 dormitorios y 4 baños con home office y sala de estudio ya hechos, 3 estacionamientos dentro del sitio y patio suficiente para piscina y quincho a futuro. El jardín es más mixto que verde (mucho pastelón y maicillo), pero igual quedan unos 280 m2 utilizables y seguros para dos perros grandes. Los peros: la casa está cansada por fuera, el segundo piso es de construcción más liviana, el muro perimetral está deteriorado, el aviso insiste en el 'potencial comercial' y en el m2 más barato, y menciona 'una o más familias', lo que huele a propiedad dividida. Además no hay ni una foto del interior y el precio está justo en UF 8.500. Vale la visita, pero con tasación y revisión estructural en mano.

4 dorm. · 2 baños · 150 m² constr. · 400 m² terreno · 2 estac.

Chalet antiguo de dos pisos en Suárez Mujica con Crescente Errázuriz, uno de los mejores sectores residenciales de Ñuñoa: calles tranquilas, arboladas y consolidadas, con Metro Monseñor Eyzaguirre a 622 m. Por UF 7.890 la familia obtiene 400 m² de terreno, 4 dormitorios, 2 autos bajo techo dentro del sitio, quincho existente y espacio para piscina. La casa está cansada —pisos de madera por pulir, ventanas de vidrio simple, instalaciones probablemente originales— pero es perfectamente habitable desde el primer día, justo lo que esta familia busca para renovar por etapas. Dos puntos a verificar en terreno: el costado no fotografiado, para confirmar que es aislada y no pareada, y cuánto del patio es realmente jardín y no baldosa, porque las fotos muestran mucho pavimento y ninguna imagen del fondo. Si ambas cosas se confirman, es una de las mejores opciones vistas.

5 dorm. · 2 baños · 130 m² constr. · 244 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos en albañilería de ladrillo en Vasco de Gama, Ñuñoa oriente: barrio residencial consolidado y tranquilo, a 5 minutos a pie del Metro Los Orientales y a pasos de Plaza Egaña y del Colegio San Agustín — justo el tipo de sector donde esta familia quiere quedarse décadas. Aparentemente aislada, con antejardín y jardín lateral con pasto (~100 m² útiles), piscina existente, terraza y dos estacionamientos en el terreno. Cinco dormitorios en dos pisos dejan espacio holgado para las dos oficinas. Está habitable desde el día uno y se puede renovar por etapas, que es el plan de la familia. Los peros: sólo 2 baños, cocina cerrada y angosta lejos de la 'cocina grande' pedida, terreno justo de 244 m² y, sobre todo, 40 de los 130 m² construidos sin regularizar, lo que hay que revisar antes de ofertar. Vale la visita.

4 dorm. · 3 baños · 140 m² constr. · 405 m² terreno · 3 estac.

Buena opción para esta familia: casa aislada de un piso en el sector Carlos Ossandón / Academia de Guerra de La Reina, uno de los barrios residenciales consolidados que buscan, al oriente de Tobalaba. Por UF 8.000 ofrecen 140 m² construidos en 405 m² de terreno, 4 dormitorios con principal en suite, dependencia de servicio que sirve de segunda oficina, cocina amplia, living-comedor con ventanales al jardín y 2 entradas de auto con portón automático (3 estacionamientos declarados). El patio trasero es grande y cerrado, perfecto para dos perros grandes y para proyectar piscina y quincho, aunque hoy es tierra y gravilla más que césped. Es habitable desde el día uno y se renueva por etapas: estuco exterior, jardín, techo y la pieza de servicio. Los dos puntos a verificar en terreno son si la casa enfrenta efectivamente Av. Simón Bolívar y el estado de cocina y baños, que ninguna foto muestra.

4 dorm. · 2 baños · 193 m² constr. · 375 m² terreno · 4 estac.

Casa de 1942 en calle Ottawa, sector consolidado de Ñuñoa junto a la Villa Olímpica, con Metro Ñuñoa a 111 m y Plaza Ñuñoa a pocos minutos: exactamente el tipo de barrio tranquilo y familiar que la familia pone primero. Dos pisos, 193 m² construidos sobre 375 m² de terreno, 4 dormitorios (2 abajo, 2 arriba) que permiten las dos oficinas, y 4 estacionamientos declarados dentro de la propiedad. La fachada sugiere casa aislada, con separación visible respecto del vecino de la izquierda. El punto débil es el estado: cocina angosta original con humedad en el cielo, dos baños antiguos y diminutos, cableado a la vista, pisos y pinturas gastadas, techo de tejuela deformado en un extremo; se vende ad corpus y sin reparaciones. Es habitable desde el primer día, pero exige una renovación larga que habrá que presupuestar. El gran vacío informativo es el patio: no hay ninguna foto del fondo y el jardín real probablemente ronde los 120-140 m², no los 246 m² del cálculo. Vale la pena visitarla, con informe estructural y verificando el acceso vehicular.

4 dorm. · 2 baños · 115 m² constr. · 300 m² terreno · 3 estac.

Casa de una planta, 4 dormitorios y 115 m² sobre 300 m² de terreno, en un pasaje cerrado del sector Villa Frei / Plaza Egaña, el barrio que más le importa a esta familia: consolidado, tranquilo, con Metro a 565 m y todos los servicios. La construcción es de albañilería aparentemente sana, la casa está habitable desde el día uno con parquet, living-comedor luminoso, estufa a leña, quincho y bodega, y la renovación puede hacerse por etapas. Los peros: los patios están casi todos pavimentados, así que el jardín real está más cerca de 110 m² que de los 185 m² del cálculo; hay solo 2 baños y 115 m² construidos para una familia de cinco, y no hay foto que confirme del todo que la casa es aislada por sus cuatro costados. Con esas verificaciones, es una compra sólida y muy bien ubicada bajo presupuesto.

4 dorm. · 2 baños · 104 m² constr. · 272 m² terreno · 4 estac.

Casa de un piso, aislada, en un tranquilo sector residencial de El Tambo, La Reina, con 4 dormitorios y un terreno de 272 m² que ofrece un patio de tamaño útil aunque mixto (parte pavimentado, parte de tierra) para los perros y espacio futuro para pool y quincho. Es habitable desde el día uno, pero cocina, baños y terminaciones se ven antiguos y pedirán renovación gradual. La principal duda es el estacionamiento: el texto declara 4 autos pero ninguna foto lo confirma, y hay una inconsistencia con la etiqueta de la ficha.

4 dorm. · 2 baños · 152 m² constr. · 393 m² terreno · 4 estac.

Muy buen calce para esta familia. Casa aislada de un piso, 152 m² construidos en 393 m² de terreno, en Villa Macul: barrio residencial consolidado, tranquilo y de calles interiores, a dos cuadras de Av. Macul pero sin dar a ella, con Metro Las Torres a 998 m y la futura Línea 8 en camino. El programa es justo el que necesitan: 4 dormitorios, uno en suite, más una habitación escritorio y una sala de estar que resuelven las dos oficinas; living-comedor amplio con chimenea, cocina espaciosa con despensa y comedor de diario. Ya existen quincho, bodega y terraza, y el terreno permite piscina y un quinto dormitorio. Cinco estacionamientos declarados y un acceso vehicular ancho dejan espacio de sobra para visitas. El jardín real es menor que los 291,7 m² aritméticos —unos 180-200 m² entre antejardín con pasto y patio interior— pero es cerrado, verde y apto para dos perros grandes. La casa es antigua y de terminaciones de otra época, con microfisuras superficiales en el estuco lateral, pero está bien conservada y es habitable desde el día uno. Puntos a resolver: sólo 2 baños para 4 dormitorios, pocas fotos del interior, y exigir la documentación de las ampliaciones regularizadas.

4 dorm. · 2 baños · 155 m² constr. · 379 m² terreno · 4 estac.

Casa antigua de un piso en esquina, en un sector residencial consolidado de Ñuñoa junto al campus Juan Gómez Millas y a 536 m del Metro Chile España. Encaja muy bien con la familia: aislada, 379 m² de terreno con antejardín y patio lateral para quincho y piscina, 4 estacionamientos propios, 4 dormitorios más escritorio (las dos oficinas), living y comedor amplios con 3 m de altura y parquet en buen estado. Es habitable desde el día uno y se renueva por etapas: cocina, baños, ventanas e instalaciones son lo pendiente. Los peros: UF 8.900 roza el tope del presupuesto, solo 2 baños, el ruido de Eduardo Castillo Velasco en una fachada y un set de fotos que oculta casi todo menos el living. Vale la visita, con revisión estructural (ladrillo vs adobe) y del patio.

6 dorm. · 2 baños · 200 m² constr. · 236 m² terreno · 3 estac.

Casa de dos pisos en Villa Pepe Vila, La Reina: barrio residencial tranquilo y consolidado, a 819 m del Metro Fernando Castillo Velasco y con buena conectividad por Larraín. Entrega muchísimo programa por UF 6.583 —6 dormitorios, sala de estar, living y comedor separados, quincho techado y 3 estacionamientos propios— y es habitable desde el primer día: está cansada (pisos de cerámica noventeros, fachada amarilla desgastada, 2 baños antiguos) pero no requiere reconstrucción. El punto débil es el terreno: 236 m² con 200 m² construidos dejan unos 90 m² de exterior, mayoritariamente baldosa y pasto sintético, suficiente para dos perros pero sin pasto de verdad y sin espacio alguno para piscina. Parece casa aislada en terreno angosto, con pasillo lateral y retranqueo visible, aunque conviene confirmar el deslinde poniente en terreno. Buena candidata para visitar si la familia acepta un jardín pequeño y duro a cambio de barrio, metro, dormitorios y precio.

4 dorm. · 2 baños · 128 m² constr. · 325 m² terreno · 2 estac.

Casa de un piso en Villa Macul, uno de los barrios residenciales más estables de Macul, por UF 6.635, muy por debajo del tope de la familia. La construcción es de albañilería reforzada y hormigón armado, de únicos dueños, y los interiores están anticuados pero cuidados y perfectamente habitables desde el primer día. Ofrece 4 dormitorios más una ampliación regularizada de 28 m² con 2 habitaciones y 1 baño por restaurar —espacio de sobra para dos oficinas y un hijo más—, amplio living comedor con chimenea, 2 estacionamientos techados dentro del terreno y un patio con árboles frutales y piscina a rehabilitar. Los pasillos laterales visibles en las fotos apuntan a casa aislada, aunque falta una foto de fachada que lo confirme. Puntos débiles: solo 2 baños, piscina y ampliación pendientes, y un reportaje fotográfico incompleto. Muy buen candidato para visitar.

4 dorm. · 3 baños · 152 m² constr. · 393 m² terreno · 3 estac.

Muy buen calce con el perfil de la familia: casa sólida de un piso en Villa Macul, barrio residencial consolidado y tranquilo, sobre 393 m² con patio de pasto, frutales y antejardín cercado, estacionamiento para 3 autos dentro del terreno y 4 dormitorios más un cuarto de estar que da el quinto dormitorio o la segunda oficina. Está habitable desde el día uno y permite renovar por etapas: cocina, baños, alfombras y pintura son lo pendiente, no obra gruesa. Metro Las Torres a 897 m y 7.600 UF conversables dejan margen bajo el presupuesto. Reparos: solo 6 fotos, sin imágenes del living-comedor ni toma aérea que confirme que la casa es aislada por ambos costados, cableado aéreo frente a la fachada y el techo de plusvalía propio de Macul. Vale la visita, con foco en confirmar el deslinde lateral y el estado de las instalaciones.

4 dorm. · 2 baños · 117 m² constr. · 360 m² terreno · 4 estac.

Muy buen calce para esta familia. Es una casa antigua de un piso, aislada, en Villa Macul —barrio residencial consolidado y tranquilo, a 830 m del Metro Quilín— sobre un sitio de 360 m2 con solo 117 m2 construidos. Habitable desde el día uno: estructura de albañilería sólida, living-comedor amplio con chimenea, 4 dormitorios más pieza de servicio con baño (dos oficinas resueltas), quincho, terrazas techadas y 3 estacionamientos dentro del sitio. Las debilidades son de terminaciones y de exterior, no de fondo: interior datado que se renueva por etapas, solo 2 baños y un patio casi todo embaldosado que rinde unos 200 m2 reales en vez de los 282 m2 calculados —cerrado y seguro para dos perros grandes, pero pide recuperar césped y sombra. El sitio permite sin problema un quinto dormitorio, un tercer baño y una piscina a futuro. A UF 8.100 queda holgura presupuestaria para todo eso. Vale la pena visitar y pedir fotos de fachada, cocina y baños.

7 dorm. · 3 baños · 125 m² constr. · 306 m² terreno · 4 estac.

Casa de dos pisos en Villa Frei, Ñuñoa, sobre terreno propio de 306 m² y a 390 m del Metro Los Orientales: el sector es exactamente lo que la familia busca, barrio residencial consolidado, tranquilo y con servicios a pie. Se ve aislada (jardín y retranqueo al costado derecho), habitable desde el día uno aunque muy datada por dentro, con antejardín de pasto y magnolia apto para los perros, espacio para piscina y quincho, y acceso vehicular doble con cobertizo para 3-4 autos. El gran pero es la superficie útil: 125 m² declarados para 7 dormitorios significa piezas chicas y áreas comunes justas, además de probable ampliación no regularizada; y las fotos omiten cocina, baños, dormitorios y patio trasero. Vale la visita, pidiendo planos y recepción municipal y confirmando que no sea pareada por el costado izquierdo.

4 dorm. · 2 baños · 135 m² constr. · 340 m² terreno · 3 estac.

Casa aislada de un piso de 1960 renovada en 2015, en Villa Macul, a 623 m del Metro Quilín: justo el barrio consolidado, tranquilo y familiar que esta familia puso como primera prioridad. Sitio de 340 m2 sin muros compartidos, 4 dormitorios, 3 estacionamientos dentro del sitio y un departamento interior de 35 m2 que resuelve de inmediato las dos oficinas. Está habitable desde el día uno (techumbre, termopanel y electricidad renovadas, totalmente regularizada) y a 6.360 UF deja holgura presupuestaria para renovar por etapas, abrir piscina y construir quincho. Los reparos: no hay fotos interiores, buena parte del patio está embaldosado y el departamento trasero recorta el jardín real a unos 150 m2, con sólo 2 baños y 100 m2 de casa principal. Vale la pena visitarla.

4 dorm. · 3 baños · 150 m² constr. · 500 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de un piso, años 60-70, sobre 511 m2 en calle interior tranquila de Villa Macul, uno de los barrios más consolidados y familiares de Macul, con Metro Las Torres a menos de 1 km. Cumple casi todo el pliego de la familia: sin muros compartidos, 4 dormitorios familiares más pieza de servicio y un estudio convertible en 6to dormitorio (dos oficinas sin problema), 3 baños, living muy amplio, comedor independiente, 3 estacionamientos dentro del predio incluido uno de visita, y jardín con pasto real más un patio trasero de 60 m2 donde caben piscina y quincho. Está habitable desde el día uno y permite remodelar por etapas, que es justo el modo de trabajo de esta familia. Los peros: la cocina es pequeña (aunque ampliable, lo dice el vendedor), los baños y terminaciones son antiguos, el jardín real es bastante menor que los 400 m2 del cálculo aritmético, y hay una discrepancia de precio entre UF 7.900 del aviso y UF 8.300 del texto que hay que aclarar. Vale la visita.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 420 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de un piso en albañilería, años 70-80, en Villa Macul: barrio residencial consolidado de calles tranquilas, con Metro Las Torres a 965 m. 416 m² de terreno con solo 100 m² construidos dejan un jardín amplio con pasto real, frutales y estacionamiento techado para 5 autos; sobra espacio para piscina, quincho y una ampliación que aquí es necesaria, porque 100 m² para 4 dormitorios son estrechos para una familia de 2-3 hijos. Está habitable desde el primer día —living y comedor independientes, porcelanato, chimenea a leña— pero la cocina y los baños son de época y piden renovación por etapas. A 6.000 UF queda muy bajo el presupuesto, con la advertencia de que el aviso coquetea con el lenguaje de valor de terreno y no muestra cocina, dormitorios ni patio trasero. Muy buen calce: vale la pena visitarla.

4 dorm. · 3 baños · 120 m² constr. · 330 m² terreno · 3 estac.

Casa aislada de un piso en Villa Macul, el sector más consolidado y tranquilo de Macul, a UF 6.390 — muy por debajo del presupuesto. Cumple lo no negociable: no comparte muros (se ve separación en ambos costados), tiene 3 estacionamientos dentro del sitio más antejardín para visitas, y un terreno de 330 m² con césped real adelante y patio norte atrás, cerrado y seguro para dos perros grandes, con espacio suficiente para piscina y quincho. La albañilería de ladrillo de los años 60-70 se ve sana y la casa es habitable desde el primer día: cocina equipada, baños operativos, todo cuidado aunque de terminaciones datadas. El punto débil es el tamaño: 120 m² útiles para 4 dormitorios (uno de servicio), cocina tipo pasillo y living-comedor único quedan justos para una familia de 5-6; afortunadamente el terreno de un piso con entretecho permite ampliar hacia arriba o hacia el patio. Muy recomendable visitarla: la holgura de presupuesto que deja es precisamente lo que financia esa ampliación.

5 dorm. · 3 baños · 300 m² constr. · 332 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de dos pisos en Villa San Carlos, sector residencial consolidado y tranquilo de Peñalolén, a 2.213 m del Metro Los Presidentes. Por UF 7.400 ofrece 5 dormitorios, 300 m² construidos, quincho techado, bodega, patio con pasto real cerrado para los perros y dos estacionamientos tras la reja: casi la lista completa de la familia, y habitable desde el día uno. Las reservas son el terreno justo (332 m², con la casa ocupando gran parte, lo que deja poco margen para piscina o ampliación) y sobre todo un aviso sin descripción y sin una sola foto interior — hay que visitarla para juzgar cocina, baños e instalaciones. Vale la visita.

4 dorm. · 2 baños · 134 m² constr. · 356 m² terreno · 3 estac.

Casa aislada de 1948 en calle Las Dalias, barrio Plaza Zañartu de Ñuñoa: sector residencial consolidado y tranquilo, a ~1,1 km del Metro Estadio Nacional, con la salvedad de la densificación en altura que ya rodea la manzana. El terreno es el gran activo: 356 m² en un piso, con un patio norte real de unos 140 m² —hoy abandonado pero con tierra y árboles— donde caben perfectamente dos perros grandes, una piscina y un quincho, más 3 estacionamientos propios por el costado. La construcción es de albañilería sólida pero cansada: humedad en los zócalos, techo de zinc antiguo, eléctrica de superficie, cocina y baño principal declarados 'para remodelación completa'. Es habitable el día uno con 4 dormitorios (dos de ellos oficinas) y un living comedor amplio de pisos de madera, pero con lo justo, y el aviso la vende abiertamente como terreno para renovar o reconstruir. A UF 5.900 queda un margen muy holgado bajo el presupuesto para hacer la remodelación por etapas. Vale la pena visitarla, exigiendo ver cocina, baños, fachada desde la calle, planos y la regularización de la terraza cerrada.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 350 m² terreno · 4 estac.

Casa aislada de un piso en Villa Macul, en calle interior tranquila y arbolada: el sector es justamente el que la familia prioriza, y eso pesa más que cualquier otra cosa. Albañilería de ladrillo sólida, 4 dormitorios, living comedor con chimenea, cocina cerrada antigua y hasta 4 estacionamientos dentro de la reja. El terreno grande con patio trasero, pasto y frutales admite sin problema dos perros grandes, una piscina futura y quincho. Es habitable desde el día uno, aunque con terminaciones datadas y humedad en el zócalo a revisar. El punto débil es la superficie construida: 100 m² no alcanzan para 4 dormitorios más dos oficinas y niños, así que la ampliación hacia el patio es parte del plan, no un lujo. A 6.131 UF queda margen de sobra para hacerlo por etapas. Fotos escasas (nada de patio, cocina ni dormitorios): vale la pena visitar.

4 dorm. · 2 baños · 139 m² constr. · 414 m² terreno · 3 estac.

Casa familiar de un piso en Villa Macul, barrio residencial consolidado y tranquilo, a 917 m del Metro Quilín y con la futura Línea 8 en camino. Por UF 6.750 —muy bajo el presupuesto— ofrece 414 m² de terreno, 139 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, pieza de servicio, bodega, living/comedor amplio y 3 estacionamientos dentro del sitio. Está habitable desde el primer día: albañilería estucada en buen estado, con un interior muy de época (amarillo intenso, gres terracota, cocina y baños datados) que se puede renovar por etapas, justo como la familia quiere. El patio, hoy más de maceteros que de pasto, ronda los 200 m² útiles y admite piscina, quincho y un dormitorio extra. Las fotos apuntan a casa aislada —pasillo lateral propio con alero volado— pero no hay fachada completa ni vista aérea, así que ese punto y el transformador eléctrico sobre el deslinde hay que verificarlos en terreno. Vale la visita.

4 dorm. · 2 baños · 117 m² constr. · 210 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos en Villa Frei, Ñuñoa, con 4 dormitorios, cocina amplia y moderna, y 2 estacionamientos techados, a pasos del Metro Los Orientales. El interior luce cuidado y listo para habitar de inmediato. Sin embargo, la ausencia total de fotos del exterior impide confirmar si la casa es aislada (requisito no negociable de la familia) y la calidad real del jardín, que la descripción llama 'patio techado' en vez de jardín con pasto. El lote de 210 m² también es ajustado para pensar en piscina o quincho a futuro. Es una opción de buen sector y bien mantenida, pero que requiere visita presencial antes de avanzar, dada la falta de evidencia visual sobre puntos clave.

4 dorm. · 2 baños · 119 m² constr. · 375 m² terreno · 4 estac.

Casa aislada de un piso, 1958, en sitio de esquina de 375 m2 en Villa Macul — barrio residencial consolidado y tranquilo, justo el tipo de sector que la familia puso primero. Cumple lo esencial: independiente por los cuatro costados, albañilería sólida, 4 dormitorios amplios (dos pueden ser oficinas), living comedor muy amplio, estacionamiento para 4 autos dentro del sitio y un patio trasero vacío donde caben piscina y quincho sin tocar la casa. Es habitable desde el día uno y a UF 7.125 deja presupuesto para la renovación por etapas. El gran vacío es que no hay ninguna foto interior: cocina y los 2 baños se compran a ciegas y probablemente siguen en estándar 1958, igual que la techumbre y los aleros de madera, que piden mantención. Vale visitar con prioridad alta, revisando cocina, baños, techumbre y estado eléctrico.

5 dorm. · 3 baños · 108 m² constr. · 329 m² terreno · 2 estac.

Casa de un piso de 108 m² sobre 329 m² en Pepe Vila, La Reina oriente, dentro de un recinto con portón y a 641 m del Metro Fernando Castillo Velasco. El sector y el terreno son justo lo que la familia busca: calles tranquilas, barrio consolidado, patio amplio y arbolado que soporta dos perros grandes más piscina y quincho a futuro, todo por UF 7.400, muy bajo el presupuesto. El interior es el punto débil: habitable desde el día uno, pero con cocina mínima tipo pasillo, living estrecho y dormitorios chicos; cinco dormitorios en 108 m² significa ampliar hacia el patio tarde o temprano, lo que el sitio permite sin problema. La duda crítica es que ninguna foto muestra la fachada: no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada, y eso es excluyente. Vale la visita, pero partir preguntando por los deslindes y los gastos comunes del recinto.

6 dorm. · 4 baños · 140 m² constr. · 517 m² terreno · 4 estac.

Casa aislada de un piso de los años 60-70 en Villa Macul, sobre 517 m² de terreno y con una segunda vivienda independiente. Para esta familia encaja bien donde más importa: barrio residencial consolidado y tranquilo, Metro Quilín a 985 m, terreno amplio con patio apto para dos perros grandes y espacio para piscina y quincho, estacionamiento para 4-5 autos dentro del sitio y precio de UF 7.805 bajo presupuesto. La segunda casa resuelve de inmediato las dos oficinas. Los peros: la casa principal es chica (140 m², 3 dormitorios más pieza de servicio), el interior está completamente desactualizado y la promesa de 'construcción 100% sólida' no se condice del todo con las fotos. Es habitable desde el primer día y se puede remodelar por etapas, que es exactamente el plan de la familia. Vale una visita, pidiendo informe de techumbre, humedad y recepción municipal de la ampliación, y fotos del patio, cocina y baños que el aviso no muestra.

5 dorm. · 2 baños · 150 m² constr. · 300 m² terreno · 3 estac.

Casa de 5 dormitorios en 2 pisos sobre 300 m² planos en Villa Frei, Ñuñoa, con piscina ya construida, construcción de albañilería y 3 estacionamientos declarados dentro del sitio, cerca del Metro Los Orientales. Es habitable desde el día uno, pero muestra ampliaciones sin terminar, un muro de bloque sin revocar y pasto seco que requieren trabajo. El propio aviso enfatiza el potencial comercial/mixto de la esquina más que la vida residencial tranquila, lo que introduce dudas sobre el carácter del barrio a largo plazo pese a que Villa Frei es en general un sector familiar consolidado.

4 dorm. · 2 baños · 145 m² constr. · 390 m² terreno · 3 estac.

Casa de un piso genuinamente aislada en Villa Macul, 145 m² construidos sobre 390 m², por UF 8.000. Acierta en lo que la familia pone primero: barrio residencial consolidado de calles interiores tranquilas, con locomoción y Metro Las Torres a ~1 km; estructura de albañilería con frontón de madera, antigua pero sana en apariencia; habitable desde el día uno y pensada para renovar por etapas. Entrega 4 dormitorios en un solo nivel, living comedor amplio con chimenea, entrada para 3 autos dentro del terreno y un patio mixto de unos 150 m² útiles, cerrado y apto para dos perros grandes, con espacio sobrado para piscina y quincho. Los peros son la cocina y los baños anticuados, sólo 2 baños, las construcciones ligeras del patio probablemente no regularizadas y la cercanía de Av. Macul. Vale la visita.

4 dorm. · 3 baños · 152 m² constr. · 393 m² terreno · 5 estac.

Chalet aislado de un piso en Villa Macul, un barrio residencial consolidado y tranquilo, con Metro Las Torres a menos de 800 m. Con 393 m² de terreno, 152 m² construidos, 4 dormitorios más escritorio y sala de estar, cubre las necesidades de la familia: dos oficinas, dormitorios para 2-3 hijos, jardín con pasto real para los perros y espacio para piscina y quincho más adelante. La estructura de albañilería con techumbre de tejas se ve sana y la casa es habitable desde el día uno, pero está claramente envejecida: cocina antigua con posible humedad, baños de época y sin ningún sistema de calefacción, todo abordable por etapas. Faltan fotos del patio trasero y los 5 estacionamientos declarados parecen optimistas (se ve una entrada de autos para 2-3). A UF 8.100 está dentro del presupuesto y merece una visita.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 380 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de un piso, construccion original de los anos 60, en sitio de esquina de 380 m2 en pleno Villa Macul, el tipo de barrio consolidado y tranquilo que la familia puso como primera prioridad. Estructura de albanileria pintada con techumbre de tejas y chimenea: se ve sana, con una fisura de cielo que conviene revisar. Es habitable desde el primer dia (living-comedor en L amplio y luminoso, 4 dormitorios, 2 banos), pero todo esta original: cocina minima sin equipar, pisos gastados, instalaciones antiguas. El gran activo es el terreno: unos 240 m2 utiles para dos perros grandes, con espacio holgado para piscina, quincho y una ampliacion que agregue dormitorio y cocina grande, ademas de 2 estacionamientos dentro del sitio. A 6.588 UF deja presupuesto para hacerlo por etapas. Resta puntaje la cocina pequena, los solo 100 m2 construidos y la falta total de fotos del patio, dormitorios y banos. Vale la visita.

4 dorm. · 2 baños · 110 m² constr. · 320 m² terreno · 4 estac.

Muy buen calce para esta familia. Es una casa de un piso genuinamente aislada en Villa Macul, barrio residencial consolidado de calles interiores tranquilas, a 833 m del Metro Quilín, con 4 dormitorios, terreno de 320 m² y estacionamiento techado dentro del sitio para 3 o 4 vehículos. Las fotos confirman separación por ambos costados, albañilería sólida y techumbre de tejas en buen estado; está habitable desde el día uno, aunque con terminaciones de los años 70-80 que se irán renovando por etapas. El patio posterior despejado permite piscina, quincho y una ampliación para un quinto dormitorio, algo que será necesario porque 110 m² construidos quedan justos para dos oficinas y varios hijos. A UF 6.732 queda muy por debajo del presupuesto, dejando capital para esas obras. La principal reserva es informativa: no hay fotos de cocina, baños ni dormitorios, y el jardín real (unos 140 m², parte pavimentado) es menor que los 246,7 m² aritméticos. Vale la pena visitarla con prioridad.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 338 m² terreno · 3 estac.

Casa aislada de un piso en Villa Macul, sobre sitio de esquina de 338 m², por UF 7.340: encaja muy bien con lo que la familia prioriza. El sector es el punto fuerte — villa consolidada, calles tranquilas, ambiente familiar, Metro Las Torres a 1.272 m. La construcción es albañilería de ladrillo con techo de tejas, antigua pero sólida y habitable desde el día uno, aunque sin calefacción y con cocina y baños que pedirán renovación por etapas. El jardín es pasto natural real, con unos 180-200 m² utilizables, sobrado para dos perros grandes y con lugar para piscina y quincho. Hay estacionamiento para al menos dos autos dentro del sitio. El límite es el tamaño: 100 m² construidos para 4 dormitorios dejan piezas pequeñas y espacios justos para dos oficinas; el terreno, en cambio, permite ampliar con holgura. Falta grave de la publicación: no hay una sola foto interior, así que la visita es imprescindible antes de decidir.

5 dorm. · 4 baños · 150 m² constr. · 250 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos en calle Nancy, Ñuñoa poniente, a 440 m del Metro Irarrázaval: barrio residencial consolidado y tranquilo, con colegios, feria y parque a mano — justo lo que esta familia pone en primer lugar. El programa calza muy bien: 5 dormitorios (uno en primer piso con baño), 4 baños, cocina amplia cerrada, living y comedor separados, quincho y terraza techada ya hechos, y entrada para 4 vehículos dentro del terreno. Está habitable desde el día uno, aunque con interiores de los años 80–90 que piden una renovación estética por etapas, perfectamente compatible con la forma de comprar de la familia. Los dos reparos son el terreno y la falta de evidencia: en 250 m², con antejardín, estacionamientos y terraza pavimentada, el jardín real ronda los 60–80 m² y no los 175 m² del cálculo, lo que deja la piscina muy justa para dos perros grandes; y el aviso no muestra ni una sola foto exterior, por lo que no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada — el requisito excluyente de la familia. Vale una visita, pero lo primero que hay que mirar en terreno es si la casa está libre por los costados.

6 dorm. · 6 baños · 170 m² constr. · 286 m² terreno · 1 estac.

Casa aislada de dos pisos en el Barrio Suárez Mujica, uno de los sectores residenciales tradicionales y tranquilos de Ñuñoa, con Metro Estadio Nacional a 273 m: en la prioridad número uno de la familia esta propiedad puntúa alto. La construcción es de albañilería con techumbre de tejas y se ve sana; los interiores están datados (cerámica, muebles de madera oscura, rejas ballesta) pero perfectamente habitables, así que la renovación por etapas que la familia planea es viable aunque el aviso la venda como 'para remodelar'. El programa alcanza de sobra: 3 dormitorios abajo, dormitorio principal arriba con dos baños, home-office y un espacio independiente con dos baños que da para la segunda oficina o una quinta habitación. Los dos puntos débiles son el estacionamiento —se declara 1, aunque el acceso lateral pavimentado admite dos autos en fila— y sobre todo el jardín: no hay ninguna foto del patio trasero y, descontando la huella de la casa y el acceso, el verde real está más cerca de 90 m² que de los 201 m² calculados. Vale la visita, y lo primero que hay que medir es el patio.

5 dorm. · 3 baños · 201 m² constr. · 334 m² terreno · 3 estac.

Casa aislada de dos pisos, remodelada, en Villa Macul, uno de los barrios más consolidados y tranquilos de la comuna, en calle interior sin tráfico y a 1.073 m del Metro Las Torres. Ofrece 5 dormitorios, 3 baños, living comedor amplio, 3 estacionamientos bajo cobertizo dentro del sitio y un jardín real con pasto cerrado, apto para dos perros grandes, con espacio para quincho y una piscina declarada. Encaja casi punto por punto con lo que busca la familia: sector seguro, obra sólida de albañilería, habitable desde el primer día y margen para crecer. Los reparos: UF 8.875 está sobre el presupuesto cómodo, no hay ninguna foto interior y la piscina no se ve en las imágenes, por lo que conviene visitarla antes de decidir. Vale claramente una visita.

4 dorm. · 3 baños · 204 m² constr. · 390 m² terreno · 1 estac.

Casa de los años 60-70 en el barrio Pepe Vila de La Reina, oriente de Tobalaba, en una calle interior tranquila y consolidada a 854 m del Metro Fernando Castillo Velasco: el sector cumple muy bien con la primera prioridad de la familia. A UF 5.740 está muy por debajo del presupuesto, lo que deja margen amplio para renovar por etapas — y hará falta: la cocina es pequeña y obsoleta, hay humedad visible en la loggia, el estuco está agrietado y la puerta de acceso está muy deteriorada. Es habitable desde el día uno, pero cansada. Hay piscina y patio con espacio para quincho, aunque ninguna foto los muestra, así que los 288 m² de jardín del cálculo son optimistas (estimo 130-150 m² útiles, suficientes para dos perros grandes). Tres puntos a resolver antes de cualquier oferta: el aviso solo describe tres dormitorios pese a declarar cuatro, hay un solo estacionamiento techado en el sitio, y no se aclara si la casa es aislada o pareada — el criterio excluyente de la familia. Vale la visita, con lupa.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 398 m² terreno · 3 estac.

Bungalow aislado de albañilería en un sector residencial consolidado y tranquilo de Macul, en terreno de 398 m² con jardín real, cierre perimetral completo y estacionamiento dentro del sitio: cumple lo esencial de la familia (barrio, casa que se para sola sin muros pareados, jardín para los perros, un piso) a UF 6.971, muy por debajo del tope. El punto débil son los 100 m² construidos para 4 dormitorios y la ausencia total de fotos interiores, por lo que hay que verificar en la visita el tamaño real de cocina y living y el estado de baños e instalaciones; el terreno, en cambio, admite sin problema ampliación, piscina y quincho. Vale la visita.

5 dorm. · 3 baños · 190 m² constr. · 382 m² terreno · 3 estac.

Casa de un piso de los años 60-70 en un barrio residencial consolidado de Macul, a 782 m del Metro Los Presidentes, por UF 6.990: muy por debajo del presupuesto. Albañilería sólida de ladrillo a la vista, living y comedor separados amplios con parquet y chimenea, y 382 m² de terreno con capacidad para 3 autos. El gran matiz es que los 190 m² construidos son en realidad dos casas: la principal con 3 dormitorios y 2 baños, y una segunda con 2 dormitorios y 1 baño. Para esta familia eso es a la vez oportunidad (dos oficinas listas desde el día uno, o un futuro ala de dormitorios al unirlas) y limitación (hoy no hay 4 dormitorios bajo un mismo techo). El exterior está bastante pavimentado: estimo unos 100 m² usables en vez de los 192 m² aritméticos, suficiente para los perros y para un futuro quincho, con piscina justa. Es habitable desde el primer día y se renueva por etapas. Vale la visita, con foco en la regularización de las dos viviendas, el estado del fondo y la techumbre.

4 dorm. · 3 baños · 139 m² constr. · 282 m² terreno · 2 estac.

Casa de 2004 en barrio consolidado de Peñalolén poniente (Quilín / Cousiño Macul), a 461 m del Metro Quilín, aparentemente aislada en su sitio de 282 m², por 7.200 UF. Cumple lo esencial: 4 dormitorios con principal en suite en el primer piso, sala de estar y mansarda que dan las dos oficinas, cocina y living correctos, estacionamiento interior para dos o más autos y equipamiento (termopanel, caldera) que la hace habitable desde el día uno con mejoras sólo cosméticas. Los reparos: el jardín real es bastante menor que los 235 m² calculados porque el frente está todo pavimentado; hay 36 m² de ampliaciones no regularizadas que habrá que legalizar; son tres pisos de escaleras; y el reportaje fotográfico esconde el patio posterior, los dormitorios y los baños. Vale la visita, con la condición de ver el jardín trasero y pedir los planos municipales.

4 dorm. · 2 baños · 184 m² constr. · 366 m² terreno · 3 estac.

Chalet de un piso en albañilería en el sector Metro Quilín de Macul, barrio residencial consolidado y tranquilo, con Metro a 514 m. Por 7.220 UF entrega 4 dormitorios, 184 m² construidos y 366 m² de terreno con patio envolvente cerrado por pandereta y portón vehicular: habitable desde el día uno, con cocina y baños datados que se pueden renovar por etapas. El patio hoy es mezcla de pasto sintético y radier, pero su tamaño permite recuperar pasto real, instalar quincho y, con algo de ajuste, una piscina. Espacio claro para dos oficinas y para ampliar un quinto dormitorio. Pendientes de la visita: ver el interior (living y dormitorios), confirmar que la casa sea realmente aislada por ambos costados y verificar que no enfrente la Av. Quilín.

5 dorm. · 4 baños · 140 m² constr. · 257 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos del año 2001 en Villa San Carlos, Peñalolén, aparentemente aislada con distanciamientos angostos, en una calle interior tranquila de un barrio residencial consolidado. Entrega casi toda la lista de la familia sin obras previas: 5 dormitorios (principal en suite con walk-in y uno de servicio con baño), 4 baños, living y comedor independientes, sala de estudio en la mansarda que resuelve la segunda oficina, cocina cerrada equipada con granito, losa radiante, fibra óptica, quincho y dos estacionamientos tras portón eléctrico. El punto débil es el terreno de 257 m²: el jardín real ronda los 110 m² repartidos entre antejardín con pasto y un patio trasero angosto y pavimentado, de modo que los perros tienen espacio pero una piscina quedaría muy justa y no hay holgura para ampliar en planta. Habitable desde el primer día, con mejoras cosméticas graduales. Conviene aclarar la diferencia de precio entre UF 7.990 y UF 8.200 y pedir fotos del patio y de la fachada lateral para confirmar que no es pareada.

4 dorm. · 3 baños · 170 m² constr. · 350 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos, 170/350 m², en Casas de la Viña, un barrio residencial tranquilo y consolidado del nor-poniente de Peñalolén con acceso cerrado, portón eléctrico y cámaras. Encaja bien con la familia: 4 dormitorios con principal en suite abajo, sala de estar arriba que da la segunda oficina o un quinto dormitorio, cocina grande con comedor de diario y loggia, piscina calefaccionada y parrilla ya hechas, 2 estacionamientos y jardín formado con árboles. Habitable desde el día uno; las obras pendientes son cosméticas y de seguridad (baños, reja de piscina). Los reparos son el precio de UF 8.550 sobre el presupuesto cómodo, las contribuciones altas, el Metro a 2 km y que las 6 fotos no muestran jardín, piscina ni dormitorios, además de que el aislamiento por los cuatro costados no se puede confirmar. Vale la visita, con foco en verificar el jardín real y los deslindes.

5 dorm. · 3 baños · 131 m² constr. · 370 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de dos pisos en condominio cerrado de Villa San Carlos, Peñalolén, junto a Consistorial y Alberto Valenzuela Llanos. Buen encaje para esta familia: 5 dormitorios (suite en primer piso, tres arriba y un dormitorio de servicio/escritorio) más sala de estar dan las dos oficinas y espacio para los hijos; el patio ya tiene piscina, quincho, pasto y árboles, y el antejardín pavimentado recibe dos autos dentro del predio, con visitas y juegos infantiles en el condominio. Habitable desde el día uno y apto para renovar por etapas: cocina y baños datados, alfombra arriba, pasto reseco. Los reparos son el precio de 8.561 UF sobre el presupuesto cómodo más $90.000 de gasto común, el jardín real (~180 m² y no 304,5 m²), la piscina sin reja y el Metro a 2.579 m. Sector residencial consolidado y seguro tras el portón, aunque no al nivel de Plaza Ñuñoa o La Reina oriente. Vale la visita.

4 dorm. · 2 baños · 226 m² constr. · 220 m² terreno · 3 estac.

Casa de 2 pisos en el sur de Ñuñoa, habitable hoy y muy barata para la comuna (UF 5.093), con 4 dormitorios grandes arriba, living-comedor amplio, patio trasero de 84 m2 apto para piscina y quincho y 3 estacionamientos propios. Encaja en lo funcional y deja presupuesto para la remodelación por etapas que la familia planea. Los peros son de fondo: el segundo piso parece ampliación liviana de panel sobre albañilería, con pilares en medio del living; el barrio es residencial y familiar pero más modesto que el eje Plaza Ñuñoa y está cerca de Vespucio Sur; las coordenadas en Metro Ñuñoa no calzan con la descripción; y las fotos solo muestran el living, sin cocina, baños, dormitorios ni fachada completa. Vale una visita con ojo en la estructura, la dirección real y el estado del techo.

4 dorm. · 2 baños · 102 m² constr. · 208 m² terreno · 2 estac.

Casa de un piso en un pasaje cerrado y tranquilo de La Reina, muy cerca del Metro línea 3 y de servicios (colegios, supermercado, mall). Es habitable desde el día uno, con living-comedor amplio, 2 estacionamientos dentro del lote y un quincho ya construido, pero tiene una ampliación no regularizada, terminaciones antiguas y un lote pequeño (208 m²) que limita el crecimiento futuro y hace que el 'jardín' declarado sea en realidad una terraza pavimentada más que un césped real.

4 dorm. · 3 baños · 140 m² constr. · 280 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de dos pisos de mediados de los 90 en Villa San Carlos, Peñalolén, en calle interior tranquila y barrio residencial consolidado. Cumple el punto no negociable de estar libre por los cuatro costados, es habitable desde el día uno, tiene 4 dormitorios más pieza de servicio en suite (dos oficinas sin problema), living comedor amplio con salida a terraza techada, piscina construida y dos estacionamientos dentro del terreno. Las reservas son el tamaño: 280 m² de terreno con piscina y ampliación dejan un jardín real cercano a 130 m², justo para dos perros grandes, y poco espacio para sumar otro dormitorio. Las fotos son pobres (cuatro de seis son la cocina), así que la visita debe cubrir dormitorios, baños, patio trasero, estado de la piscina y la regularización de la ampliación. A UF 6.950, muy por debajo del presupuesto, es una compra sensata y vale la visita.

4 dorm. · 2 baños · 108 m² constr. · 328 m² terreno · 4 estac.

Casa aislada y sólida de un piso en Villa Macul, uno de los sectores residenciales consolidados y tranquilos de la comuna, en calle interior y a 1,2 km de Metro Las Torres, con la futura Línea 8 en camino. Por UF 7.340 la familia obtiene 4 dormitorios amplios, living y comedor independientes en 'L', cocina equipada, quincho, bodega y espacio para hasta 5 autos dentro del terreno con dos accesos — estacionamiento propio y de visitas resuelto con holgura. Está lista para llegar y habitar, con terminaciones datadas que se pueden renovar por etapas, tal como quiere la familia. El entretecho con vigas de roble abre la puerta a un segundo piso con las dos oficinas o un quinto dormitorio, lo que compensa los 108 m² construidos actuales y los solo 2 baños. El punto débil es el exterior: el patio fotografiado está casi totalmente pavimentado y los 256 m² del cálculo son irreales una vez descontados antejardín y estacionamientos; estimo unos 120 m² utilizables, seguros para los perros pero que convendría empastar en parte. Ninguna foto muestra la fachada, así que el carácter aislado y el estado exterior deben confirmarse en la visita. Vale la pena visitarla.

5 dorm. · 2 baños · 103 m² constr. · 196 m² terreno · 2 estac.

Casa de 5 dormitorios en un pasaje cerrado y tranquilo del sector Troncos Viejos de La Reina, con 2 estacionamientos dentro del lote y a pasos del Metro Francisco Bilbao. Es habitable de inmediato y el barrio es seguro y familiar, pero el lote de solo 196 m² limita el jardín real y la posibilidad de piscina, y la división en dos pisos con cocinas y entradas independientes plantea dudas sobre regularización y sobre contar con una cocina única y amplia.

4 dorm. · 3 baños · 140 m² constr. · 226 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de 1996, 140 m2 en 226 m2, en Villa San Carlos, un barrio residencial consolidado y tranquilo del poniente de Penalolen. Cumple lo esencial de la familia: vivienda independiente por los cuatro costados, 4 dormitorios con principal en suite, sala de estar que permite dos oficinas, 2 estacionamientos en el terreno, piscina ya construida y precio de 7.900 UF bajo el tope. Esta habitable desde el primer dia y se puede renovar por etapas. Las reservas son el terreno chico, que con la piscina deja poco margen para ampliar y reduce el pasto a una franja, la humedad en el zocalo poniente, la falta de fotos interiores de cocina y banos, y el Metro a 2,2 km. Vale la visita.

4 dorm. · 3 baños · 133 m² constr. · 450 m² terreno · 3 estac.

Casa antigua de familia en Villa Macul, en calle interior tranquila y a UF 7.990: encaja bien con lo que esta familia busca. Es aislada, con 450 m² de terreno, 4 dormitorios, 3 baños y un jardín real con árboles maduros donde caben perfectamente dos perros grandes, una piscina y un quincho, más 2–3 estacionamientos dentro del sitio. El sector es consolidado y bueno para criar hijos, con Metro Las Torres a ~1.3 km. En contra: la construcción es mixta ('sólida casi en su totalidad'), hay fisura en la fachada y humedad clara en el cielo de un dormitorio que obliga a revisar la techumbre; la cocina es angosta y muy datada, y el volumen de dos pisos del fondo está descuidado. Es habitable desde el día uno y se renueva por etapas, que es exactamente el plan de la familia. Vale la visita, con un maestro o ITO que revise techumbre y fisuras antes de ofertar.

4 dorm. · 2 baños · 147 m² constr. · 328 m² terreno · 5 estac.

Casa aislada de un piso de los años 60-70 en un barrio tradicional y consolidado de Macul, a 744 m del Metro Quilín y a cuadras del Mall Paseo Quilín. Es habitable desde el día uno: living-comedor amplio con chimenea, 4 dormitorios, patio trasero con pasto y árboles, y sitio de 328 m² que admite 3 o más autos adentro, quincho y una piscina chica. Está anticuada (pisos, pintura, ventanas de madera) y hay que mirar con lupa el techo de planchas oxidado y una fisura en el muro lateral, pero nada de eso impide mudarse y renovar por etapas, que es justo el plan de esta familia. Falta información: no hay fotos de cocina, baños ni dormitorios, y conviene verificar en terreno si pasan micros frente a la casa. Buen candidato para visitar.

6 dorm. · 6 baños · 246 m² constr. · 236 m² terreno · 2 estac.

Casa de 6 dormitorios en Villa Frei, Ñuñoa, con construcción sólida de 2002, buena ubicación cerca del Metro y calle tranquila, y suficiente espacio interior y de estacionamiento para la familia. Sin embargo, las 6 fotos publicadas muestran solo la misma sala de estar interior, sin ninguna imagen de la fachada, el jardín, la cocina o los dormitorios, dejando sin resolver puntos clave como si la casa es aislada o pareada -un requisito no negociable-, el estado real del jardín y la condición estructural exterior. Vale la pena visitarla, pero con expectativas moderadas hasta verificar estos puntos en terreno.

6 dorm. · 4 baños · 212 m² constr. · 350 m² terreno · 2 estac.

Casa de esquina en Villa Macul, sector residencial consolidado y tranquilo de Macul, con colegios reconocidos y buena conectividad, aunque el Metro Las Torres queda a 1.331 m. Se ve aislada: hay paso lateral de auto y separación con el vecino, sin muros medianeros, lo que cumple el requisito excluyente. Ofrece 212 m² en dos pisos sobre 350 m² de terreno, 6 dormitorios, 4 baños, escritorio y bodega, y dos entradas de auto independientes — estacionamiento y visitas resueltos. El punto débil es que hoy está armada como dos viviendas independientes para renta (segundo piso con cocina y acceso propios) y habría que reunificarla, y que la construcción es mixta, con un volumen frontal de madera y techumbre de zinc antigua que pide mantención. Es habitable desde el día uno: baños datados pero funcionales. El patio real es más chico y más duro que los 244 m² de la ficha — calculo unos 130 m² de tierra y radier que habría que empastar, suficientes para dos perros grandes y para piscina y quincho a futuro. A 5.600 UF deja mucho presupuesto para remodelar por etapas. Solo 6 fotos, cuatro de ellas de baños, así que conviene visitar y revisar estructura y humedad.

5 dorm. · 2 baños · 196 m² constr. · 306 m² terreno · 3 estac.

Casa antigua de un piso en un pasaje tranquilo de Las Dalias, Macul, con 196 m² construidos sobre 306 m², 5 dormitorios, 2 baños, piscina y quincho existentes, bodega y estacionamiento propio, por 6.800 UF. Cumple bien lo esencial de la familia: sector residencial consolidado y seguro, buses y Metro Rodrigo de Araya a ~1,1 km, living amplio, dos piezas disponibles como oficinas y habitabilidad inmediata con renovación por etapas. Los puntos débiles son el patio, menor y más pavimentado de lo que sugiere el cálculo, los solo 2 baños y un aviso muy pobre en fotos que no muestra cocina, baños ni piscina; además falta confirmar en terreno que la casa esté efectivamente aislada por ambos costados. Vale la pena visitarla.

4 dorm. · 3 baños · 172 m² constr. · 250 m² terreno · 4 estac.

Casa antigua de 2 pisos, 172 m² en 250 m² de terreno, en un sector residencial muy bueno de Ñuñoa a 502 m del Metro Irarrázaval: el barrio, primera prioridad de la familia, es de los que se eligen para quedarse décadas. Suma 4 dormitorios más pieza de servicio (dos oficinas aseguradas), 3 baños y 4 estacionamientos propios, todo por UF 8.200. El problema es la evidencia: las 6 fotos muestran únicamente el living/comedor, sin una sola imagen de fachada, patio, cocina ni dormitorios, de modo que no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada, requisito excluyente, ni cuánto patio real queda tras el amplio antejardín y los 4 estacionamientos. Interior muy datado pero habitable desde el día uno. Vale la visita, con dos preguntas al corredor antes de ir: ¿es aislada? y ¿cuánto mide el patio trasero?

4 dorm. · 3 baños · 144 m² constr. · 272 m² terreno · 3 estac.

Chalet de dos pisos de los años 80 en Villa San Carlos, Peñalolén poniente: casa aislada, fuera de condominio, en una calle residencial tranquila con vista a la cordillera y Tobalaba a pasos. Estructura de albañilería sólida y bien mantenida, con termopanel y piso flotante — habitable desde el primer día y perfecta para renovar por etapas. Ofrece 4 dormitorios (dos en suite), 3 baños, piscina y quincho ya construidos, estacionamiento para 3–4 autos dentro del terreno y un espacio extra que resuelve la segunda oficina. El punto débil es el patio: el cálculo de 200 m² engaña, el verde real ronda los 70 m² entre acceso vehicular, piscina y pavimento, suficiente para los perros pero bajo lo pedido, y el terreno de 272 m² deja poco margen para ampliar. Sin fotos interiores hay que ver cocina y living en terreno. Aun así, merece visita.

4 dorm. · 2 baños · 105 m² constr. · 290 m² terreno · 3 estac.

Casa de dos pisos de 1977 en un sector consolidado y seguro de Las Condes (cerca de Padre Hurtado y Los Dominicos), pero ubicada directamente sobre Av. Alejandro Fleming, una avenida con tránsito. Tiene 4 dormitorios, cocina y comedor amplios, un quincho equipado y espacio declarado para 3-4 autos, pero las terminaciones son muy antiguas, hay señales de humedad en el techo y la falta de fotos exteriores impide confirmar si la casa es aislada o pareada. El jardín trasero es más un 'proyecto' que un espacio consolidado. Es una opción habitable de entrada que requerirá renovación progresiva, en un buen sector pero con dudas de estructura y aislamiento que conviene resolver en una visita.

5 dorm. · 3 baños · 300 m² constr. · 382 m² terreno · 3 estac.

Casa de un piso de los años 60-70 en un barrio consolidado y tranquilo de Macul norte, esquina Jorge Monckeberg con Max Jara, a 790 m del Metro Los Presidentes. A UF 6.200 está muy por debajo del presupuesto y es perfectamente habitable desde el día uno: living y comedor separados y amplios, chimenea, parquet, mucha luz norte y vegetación madura afuera. El gran atractivo para esta familia es el depto interior de 2 dormitorios, que resuelve de inmediato las dos oficinas, más la capacidad declarada para 3 autos dentro del terreno. Los peros son serios: ninguna foto muestra el exterior, de modo que no se puede descartar que sea pareada —lo más común en Macul de esa época y el criterio excluyente de la familia—; la ficha dice 300 m² construidos y la descripción 190 m²; la casa principal tiene sólo 3 dormitorios; y el terreno de 382 m², con dos viviendas y estacionamientos encima, deja un jardín estimado de 90-100 m² compartido, sin espacio realista para piscina. Vale la visita, pero la primera pregunta en terreno debe ser si la casa está aislada y si el depto interior está regularizado.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 320 m² terreno · 2 estac.

Casa de 1970 de un piso en un barrio residencial consolidado de Macul, a 623 m del Metro Quilin y en calle interior tranquila con seguridad municipal cerca. Por UF 6.356 la familia obtiene 320 m2 de terreno con 220 m2 descubiertos, 4 dormitorios, 2 estacionamientos propios, un living-comedor amplio con chimenea y un departamento interior independiente ideal como segunda oficina. Es habitable desde el dia uno, con terminaciones cansadas que se pueden renovar por etapas, y deja sitio real para piscina, quincho y una pieza adicional. Los dos peros son serios: no hay una sola foto del exterior, del patio ni de la cocina, y el aviso no dice si la casa es aislada o pareada, algo muy comun en Macul y deal-breaker para esta familia; ademas conviene medir el ruido de la autopista Vespucio. Vale la visita, pero lo primero al llegar es mirar los deslindes laterales.

4 dorm. · 3 baños · 110 m² constr. · 290 m² terreno · 2 estac.

Casa de 2020 en Volcán Corcovado, sector Encinas de Quilín (Peñalolén), un barrio residencial tranquilo y consolidado con colegios, Mall Paseo Quilín al lado y Metro Las Torres caminable a ~1 km: cumple bien la primera prioridad de la familia. Se ve aislada, de albañilería estucada, sin fisuras ni humedad, y está 100% lista para habitar desde el día uno, con dos estacionamientos en el sitio y 290 m² de terreno cerrado donde la piscina y el quincho son perfectamente proyectables; a UF 6.900 queda holgura de presupuesto para ampliar. El problema es el interior: solo 110 m² repartidos en 3 niveles (el tercero bajo mansarda), cocina tipo pasillo chica, living-comedor pequeño y una contradicción entre los 4 dormitorios de la ficha y los 3 que declara el aviso. Alcanza para dos oficinas hoy, pero con 2–3 hijos la casa se hará chica salvo que se amplíe hacia el patio. Vale la visita, con metro en mano y pidiendo ver el patio trasero y el retiro del costado derecho.

4 dorm. · 4 baños · 135 m² constr. · 240 m² terreno · 2 estac.

Casa de 1994 en condominio del sector Quilín / Cousiño Macul, en Peñalolén poniente: barrio residencial consolidado y tranquilo, a pasos de Tobalaba, con Metro Quilín a algo más de 2 km. La albañilería de ladrillo a la vista y la techumbre de madera se ven sanas; los interiores están datados pero perfectamente habitables, así que la familia puede mudarse y renovar por etapas. Cumple lo esencial: dos estacionamientos propios, quincho construido, escritorio y un segundo piso de 50 m² que permite las dos oficinas de teletrabajo. La única foto exterior muestra un pasillo lateral libre, lo que apunta a casa aislada dentro del condominio, aunque sin fachada frontal ni vista aérea no es seguro. El punto débil es el tamaño: 240 m² de terreno dejan un patio real de unos 60-70 m² más antejardín y pasillos, suficiente para dos perros grandes pero justo para una piscina, y el cuarto dormitorio es en realidad el espacio abierto de arriba. Buena opción para visitar a UF 6.990.

4 dorm. · 2 baños · 132 m² constr. · 290 m² terreno · 1 estac.

Casa antigua de dos pisos en un buen barrio de La Reina, a 863 m del Metro Fernando Castillo Velasco y cerca de Larraín, por UF 7.500 — bien bajo el presupuesto. El sector, primera prioridad de la familia, cumple: calle tranquila, arbolada, residencial consolidada. El interior está cansado pero perfectamente habitable desde el día uno (living comedor amplio, cocina independiente, pisos de cerámica y alfombra por cambiar) y los 4 dormitorios más el cuarto independiente con baño permiten dos oficinas. Los peros son concretos: ninguna foto muestra la fachada, así que no se puede descartar que sea pareada (condición excluyente); solo 1 estacionamiento dentro del sitio; un solo baño familiar para 4 dormitorios; el dormitorio extra está en una ampliación de segundo piso cuya regularización hay que verificar; y el jardín real ronda los 110 m² embaldosados, no los 224 m² del cálculo. Vale una visita, con la fachada, los deslindes y los permisos como primera pregunta.

4 dorm. · 3 baños · 124 m² constr. · 251 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de dos pisos en condominio cerrado del Barrio Consistorial, Peñalolén, bien mantenida y habitable desde el día uno. Entrega lo esencial para esta familia: 4 dormitorios (uno en suite, uno de servicio/visita), sala de estar arriba que permite las dos oficinas, living-comedor amplio con terraza cerrada, jardín de pasto real de unos 110–130 m² cerrado y con riego, 2 estacionamientos propios y 2 de visita. El sector es residencial consolidado y seguro, aunque el Metro queda a 3,2 km y el condominio implica gastos comunes y reglamento. El techo del proyecto es el terreno de 251 m²: piscina y quincho caben, pero no ambos con holgura, y un quinto dormitorio obliga a ceder la sala de estar. Buena casa para visitar.

4 dorm. · 2 baños · 100 m² constr. · 268 m² terreno · 3 estac.

Bungalow aislado de un piso en un pasaje cerrado de La Reina poniente, a cinco cuadras del Metro Plaza Egaña: el sector, que es la primera prioridad de la familia, es de los buenos — consolidado, tranquilo, de familias que se quedan décadas, y el pasaje con portón elimina el tránsito frente a la puerta. La estructura se ve sana (albañilería estucada, techo de teja, sin grietas visibles) y el programa calza: 4 dormitorios en un nivel más un estudio independiente con baño y kitchenette que resuelve de inmediato una de las dos oficinas. A UF 7.700 queda holgura de presupuesto para la remodelación que el propio aviso anuncia. Los peros son claros: no hay ni una foto de interior, de modo que cocina, living y baños son una incógnita y el aviso dice 'para remodelar'; el jardín real ronda los 90-100 m² y es patio pavimentado más maleza, no césped, con un terreno de 268 m² que obliga a elegir entre piscina, quincho y ampliación; y en el patio lateral hay planchas de fibrocemento que conviene chequear por asbesto. Vale la visita, pero con el interior y el presupuesto de obra en la mano antes de ofertar.

5 dorm. · 2 baños · 128 m² constr. · 264 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos en Villa Santa Carolina, Macul, en un pasaje tranquilo de un barrio residencial consolidado: exactamente el tipo de entorno familiar que la pareja busca, con Metro Rodrigo de Araya y Vicuna Mackenna cerca. Ofrece mucho por UF 6.251: 5 dormitorios mas sala de estar (dos oficinas holgadas), living y comedor separados, terraza techada, patio propio cerrado con pasto para los perros y dos estacionamientos en linea dentro del sitio. Es habitable desde el primer dia y se presta para renovar por etapas. Los reparos son de fondo: el segundo piso es una ampliacion liviana de madera sobre albanileria y las ampliaciones aun estan en proceso de regularizacion, lo que puede complicar tasacion y credito; el terreno de 264 m2 deja espacio justo para piscina y quincho; y no hay ni una foto interior. Vale la visita, con inspeccion estructural y revision de permisos municipales antes de ofertar.

4 dorm. · 2 baños · 112 m² constr. · 260 m² terreno · 1 estac.

Casa de 4 dormitorios y un solo piso en La Reina, a 59 m del metro Fernando Castillo Velasco, ubicada en un pasaje cerrado con doble acceso fuera de la avenida principal del mismo nombre. Es habitable de inmediato con trabajos cosméticos pendientes, aparenta ser una casa aislada, pero el patio es mayormente pavimentado más que un jardín de pasto amplio, y solo ofrece 1 estacionamiento dentro del lote. La cercanía a una avenida principal y al metro reduce algo la sensación de calle residencial tranquila que busca la familia.

5 dorm. · 2 baños · 184 m² constr. · 360 m² terreno · 2 estac.

Bungalow de esquina de los años 60 en Las Dalias, Macul, con 5 dormitorios en un solo piso sobre 360 m² de terreno y 184 m² construidos, a 7.800 UF: dimensiones y precio que calzan muy bien con lo que esta familia busca. El sector es residencial consolidado, con Lider, Escuela de Carabineros y dos metros a distancia razonable, y la casa está habitable desde el día uno, con termopanel parcial, aire acondicionado, quincho, dos terrazas techadas y dos estacionamientos. Los reparos son concretos: el 'jardín' es en realidad un patio de pastelones sin césped (unos 110 m² útiles, no 176 m²), y no hay ninguna foto de fachada que permita confirmar si la casa es aislada o pareada, lo que es excluyente para esta familia. Vale la visita, con esas dos preguntas por delante.

5 dorm. · 3 baños · 140 m² constr. · 221 m² terreno · 2 estac.

Casa de tres pisos en condominio del sector Casas Grande, Peñalolén, a UF 7.800: barrio residencial tranquilo y consolidado, 5 dormitorios que resuelven las dos oficinas más piezas para los hijos, 3 baños, 2 estacionamientos en el sitio, losa radiante y piscina ya construida con terraza techada que puede convertirse en quincho. Estructura de albañilería estucada en buen pie, con mansarda liviana arriba, y estado habitable desde el día uno: la renovación (cocina de pasillo algo estrecha, pisos flotantes gastados, pintura) se puede hacer por etapas. Los reparos: el jardín real es de unos 85 m², no los 174 m² aritméticos, porque la piscina y la baldosa se llevan el fondo y queda una franja de pasto chica para dos perros grandes; el Metro está a 3,6 km; hay reglamento y gasto común de condominio que hay que leer antes de ofertar; y falta foto de fachada frontal para confirmar al 100% que la casa es aislada, aunque todo indica que lo es. Buena opción para visitar.

5 dorm. · 3 baños · 111 m² constr. · 240 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos en un condominio cerrado de 90 casas en Villa San Carlos, Penalolen, un sector residencial consolidado y tranquilo con porteria 24/7, plaza con juegos y todos los servicios cerca. Cumple mucho de la lista: 5 dormitorios (uno en suite abajo), dos estacionamientos en el sitio, piscina temperada y quincho ya hechos, habitable desde el primer dia y a UF 7.900, bajo presupuesto. Los reparos son de tamano y de verificacion: 111 m2 construidos para 5 dormitorios dan recintos chicos y un living comedor justo para dos oficinas mas tres ninos; el patio es mas pavimento y piscina que pasto, muy por debajo de los 184,5 m2 aritmeticos; y, sobre todo, ninguna foto muestra la fachada o un costado, de modo que no se puede confirmar si la casa es aislada o pareada, requisito excluyente para esta familia. Vale la visita, pidiendo primero fotos de fachada, cocina, banos y el reglamento del condominio.

4 dorm. · 3 baños · 140 m² constr. · 230 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos en Villa San Carlos, Peñalolén, en un barrio residencial consolidado y tranquilo, fuera del Condominio Arqviva y por lo tanto sin gastos comunes. Estructura sólida de albañilería estucada con techo de teja, muy bien mantenida y habitable desde el día uno, con 4 dormitorios, 3 baños, principal en suite abajo y una sala de estar arriba que cubre la segunda oficina o un quinto dormitorio. Ya tiene quincho, terraza y dos estacionamientos en el antejardín. La debilidad clara es el terreno de 230 m²: el patio con pasto ronda los 50-55 m², justo para dos perros grandes y sin cabida para una piscina futura. Buen candidato para visitar si la familia acepta un jardín chico a cambio de ubicación, estado y precio bajo presupuesto.

4 dorm. · 2 baños · 123 m² constr. · 154 m² terreno · 2 estac.

Casa aislada de dos pisos de los años 60 en un pasaje cerrado de Villa Frei, Ñuñoa, a 316 m del Metro. El sector cumple la primera prioridad de la familia: tranquilo, consolidado, seguro y familiar, aunque rodeado por los bloques de la Villa Frei. La estructura de albañilería se ve sana y la fachada está recién pintada; el interior está cansado pero perfectamente habitable desde el día uno, lo que calza con la renovación por etapas. Entrega los 4 dormitorios y dos espacios de oficina. El problema es el terreno: 154 m² totales dejan un patio de cemento de unos 55 m², no los 92,5 m² que sugiere la aritmética, sin pasto, ajustado para un perro grande e insuficiente para dos, sin lugar para piscina y con poco margen para ampliar. Vale la visita por el barrio y la casa, pero hay que ir con los ojos puestos en el patio, la cocina y los baños, y aclarar si el precio es UF 8.200 o UF 8.700.

4 dorm. · 3 baños · 108 m² constr. · 320 m² terreno · 2 estac.

Casa de dos pisos de los años 90 en Villa San Carlos, Peñalolén, bien calzada con lo que busca la familia: 4 dormitorios (principal en suite abajo), 3 baños, sala de estar ampliable, cocina amoblada con comedor de diario, jardín con pasto real y riego automático, y estacionamiento para dos autos con portón eléctrico en un sitio de 320 m² que admite piscina y quincho. Está habitable desde el día uno y solo pide renovación por etapas (alfombra, cocina, pintura). Barrio residencial consolidado y tranquilo, aunque el Metro queda a 2.777 m. El gran pendiente es que ninguna foto muestra el exterior, así que no se puede confirmar si es aislada o pareada: visitar y verificar los deslindes antes de cualquier oferta.